2 Ville 18 Camere, 8 Camere Da Letto, 2 Piscine, 2 Cantine, Garage, 12 Posti Auto

2 splendide ville indipendenti, 1 in stile neo-contemporaneo e 1 provenzale, situate sulle colline sopra Mougins, a soli 5 minuti dal vecchio villaggio, dalle strade principali e dai negozi, e a 20 minuti da Cannes, in un ambiente residenziale aperto e tranquillo che non viene trascurato.

- Questa villa neo-contemporanea, con una superficie totale di circa 721 m² ed esposizione a sud-ovest, combina modernità, originalità e autenticità in 11 camere distribuite su 4 livelli serviti da un ascensore privato. Dispone di 2 ingressi indipendenti, 1 piscina a sfioro con vista panoramica sulla baia di Mandelieu e sulle montagne, che la rendono una proprietà prestigiosa con caratteristiche eccezionali.

- Al piano terra, la proprietà comprende una sala di ricevimento, un bagno per gli ospiti, un luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 60 m² con camino a gas, un ampio studio (che potrebbe essere convertito in camera da letto principale o doppio soggiorno), una spaziosa cucina a pianta aperta completamente attrezzata e di alta gamma e la sua doppia retrocucina di circa 25 m², un ripostiglio e una bella cantina refrigerata, un ingresso di servizio e servizi igienici separati.

- Al piano superiore, 3 bellissime camere matrimoniali con spogliatoi, bagni e balconi.
Un grande spogliatoio indipendente che potrebbe essere convertito in una quarta camera da letto con servizi igienici separati. Una terrazza sul tetto di 35 m² con vista panoramica sul mare e sulle montagne.

- Al livello del giardino, un ampio monolocale indipendente di circa 43 m² con cucina-soggiorno-camera da letto, bagno, spogliatoio e terrazza privata. 1 lavanderia, 1 cantina, 1 cantina, 1 palestra, 1 SPA con sauna e jacuzzi, dotata di docce e WC. Un’officina completamente attrezzata e ampie aree di stoccaggio aggiuntive con vari locali tecnici.

Un garage sotterraneo chiuso di circa 150 m2 con una capacità di 8 auto completa la proprietà.

Riscaldamento a pavimento, aria condizionata reversibile, doppi vetri, tapparelle elettriche, tapparelle elettriche, illuminazione esterna, piscina riscaldata, domotica, allarme, sistema di sicurezza, 26 telecamere di videosorveglianza.

All’esterno, terreno paesaggistico di oltre 2.500 m² con un terreno divisibile che può essere acquistato, completamente recintato e sicuro, piantumato con ulivi e che combina giardini contemporanei e mediterranei.

Diverse terrazze con solarium, salotto, due terrazze da pranzo con zone soggiorno all’aperto, area barbecue, tutte con vista panoramica sul mare e sulle montagne.

- La villa provenzale indipendente, con una superficie totale di circa 236 m², vanta un autentico carattere provenzale grazie alle sue 7 camere distribuite su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti.

- Al piano terra, la villa comprende una terrazza d’ingresso coperta, un soggiorno, un salotto con camino, una sala da pranzo, una grande cucina attrezzata, uno studio e una camera da letto con bagno privato che si apre su una terrazza privata. Ogni camera ha accesso a una terrazza che offre spazio abitativo aggiuntivo, inclusa una terrazza sul tetto di 10 m² con cucina estiva e area barbecue.

- Al livello del giardino, l’ingresso principale comprende un corridoio, un bagno per gli ospiti, 3 camere da letto con bagno privato, una lavanderia, una cantina, un ampio spazio di archiviazione e laboratori.

All’esterno, una piscina di 6 m x 10 m con cucina estiva, doccia e WC, sala macchine e ripostigli.

Giardino paesaggistico, diverse terrazze con aree esterne, area barbecue con vista panoramica sul mare e sulle montagne.

L’ingresso principale serve entrambe le proprietà e può ospitare 6 posti auto all’aperto. È dotato di un grande cancello motorizzato in ferro battuto con videotelefono e sistema di videosorveglianza.

Situato in posizione ideale, a 5 minuti dai negozi e dal villaggio di Mougins, a 15 minuti dalle spiagge, a 20 minuti dall’aeroporto e a 40 minuti da Monaco.

Venduto arredato, senza procedimenti pendenti, senza spese, valore della proprietà stabilito da una società di valutazione approvata.

Visita senza indugio!
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/