Μŏναντα 139 Τ.Μ. Maiuscola 4α 5ivomaisonete 139 Mq. Al 4° 5° Piano Vicino

Αν αναζητάτε την ηρεμία μιας συνοικίας που διατηρεί τον οικογενειακό της χαρακτήρα κοντά σε σταθμό μετρό, αυτή η μεζονέτα των 139 τ.μ. του 4ου και 5ου ορόφου κοντά στο σταθμό Μοσχάτο, αποτελεί μια ιδανική επιλογή. Βρίσκεται σε ένα υπό κατασκευή κτίριο που η περάτωση του υπολογίζεται στις αρχές της άνοιξης του 2027.

Εκτείνεται σε 2 επίπεδα όπου στο πρώτο βρίσκουμε το σαλόνι με την open plan κουζίνα και το άνετο μπαλκόνι των 16 τ.μ., το wc, 1 υπνοδωμάτιο και δυνατότητα και για 2ο με πίσω μπαλκονάκι και μπάνιο. Στο άνω επίπεδο βρίσκουμε 2 επιπλέον κρεβατοκάμαρες με το μπάνιο τους και ένα χωλ και ένα ακόμη άνετο μπαλκόνι των 16 τ.μ.

Με προδιαγραφές ενεργειακής κατηγορία Α και ποιοτικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο ανά επίπεδο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη.

Με ανοιχτή θέα, σύγχρονο χαρακτήρα και τις άνετες βεράντες, το ακίνητο εξασφαλίζει έναν τρόπο διαβίωσης αναβαθμισμένο και πρακτικό, καθώς, βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, σε συγκοινωνίες και μετρό.

Σας περιμένει να το επισκεφθείτε, καθώς, βρίσκεται σε στάδιο που μπορούμε να δούμε και τους εσωτερικούς χώρους, την ανοιχτωσιά, την ηρεμία και την πρακτικότητα που διαθέτει. If you’re looking for the tranquility of a neighborhood that retains its family-friendly character near a metro station, this 139 sq.m. duplex on the 4th and 5th floors near the Moschato station is an ideal choice. It is located in a building currently under construction, which is expected to be completed in early spring 2027.

It spans two levels: on the first level, you’ll find the living room with an open-plan kitchen and a spacious 16 sq.m. balcony, a wc, one bedroom, and the potential for a second bedroom with a small rear balcony and a bathroom. On the upper level, there are two additional bedrooms with their own bathroom, a hallway, and another spacious 16 sq.m. balcony.

With an energy efficiency rating of class A and high-quality construction features, it features independent natural gas heating on each level, a fireplace, a solar water heater, energy-efficient windows with double glazing and screens, and a security door.

Additionally, the property includes a parking space and a storage room.

With unobstructed views, a modern design and spacious terraces, the property offers an elevated and practical lifestyle, as it is located very close to schools, major thoroughfares, public transportation, and the metro.

We invite you to come see it for yourself, as it is currently at a stage where you can experience the interior spaces, the sense of openness, the tranquility, and the practicality it offers.

Τοποθεσία: Το Μοσχάτο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά, μόλις 3 χλμ. Μακριά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.

Μοναδικά χαρακτηριστικά. Παραδοσιακά μια οικογενειακή και αυθεντική γειτονιά, το Μοσχάτο έχει προσφάτως αναβαθμιστεί με την ανακαίνιση της Μαρίνας Φλοίσβου και το εκλεπτυσμένο Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, όπου στεγάζεται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη. Η γειτνίαση του Μοσχάτου με το λιμάνι του Πειραιά είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα.

Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 15 λεπτά.

Επενδυτικό δυναμικό: Το Μοσχάτο είναι μια ανερχόμενη γειτονιά με αυξητική αγοραστική ζήτηση. Location: Moschato is ideally located between the center of Athens and Piraeus, just 3 kms away from Syntagma Square, the Acropolis, Plaka and from Flisvos Marina.

Unique features. A family-friendly, authentic neighborhood, Moschato has received a recent upgrade with the Flisvos Marina redevelopment and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Centre, home to the National Opera and the National Library. Moscato’s proximity to the port of Piraeus is an additional advantage.

Accessibility: Easy and regular access to the city center by trams, buses and metro. The airport is 45 minutes way, Piraeus port is 15 minutes away

Investment potential: Moschato is an up-and-coming neighborhood that has high demand.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Building viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Building view