Villa In Vendita A Mošćenička Draga, Opatija

Grande villa per investimenti a Moscenicka Draga a soli 500 metri dal mare, con vista sul mare! La superficie totale è di 225 mq. Il terreno è di 455 mq. La villa è bifamiliare ed è completata nel 2022. È possibile acquistare entrambe le parti dell’edificio. Questa villa dal design moderno è composta da 3 camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno a pianta aperta che conduce direttamente alla piscina privata e una propria area benessere con vasca idromassaggio e sauna. Ambiente verde, vicinanza alla spiaggia, vista mare, giardino sono i vantaggi che contraddistinguono questa casa sul mercato. La villa è arredata con mobili di design su misura e l’accento è posto sullo spazio aperto e sulle pareti di vetro orientate verso il mare.L’isolamento della facciata è di 10 cm, parquet di alta qualità, tende di lusso, giardino curato con piante esotiche, parcheggio privato recintato, sistema di allarme, videosorveglianza, piscina riscaldata di 30 m2. La casa è un’opportunità perfetta, soprattutto come investimento per aziende o privati ai fini del noleggio turistico. La villa è organizzata secondo lo standard di categorizzazione a 5 stelle e, con la mediazione di questa casa, è possibile una consulenza in merito a ulteriori affitti in futuro (cura dell’intero edificio, gestione della proprietà, affitto della proprietà). Questa proprietà è di proprietà della società e il prezzo è di 950.000 €+IVA se si acquista come persona giuridica (con la possibilità di presentare una richiesta di rimborso dell’IVA). Se la casa viene acquistata come persona fisica, il prezzo con IVA è di 1.187.500€. Una rarità sul mercato, un ottimo investimento che può essere affittato senza preoccupazioni tramite un gestore di proprietà. Rif.: RE-U-17358Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.