Proprietà Con 13 Camere In Vendita Su Un Parco Paesaggistico DI 6500 M² A Sartilly Baie Bocage (50530)

L’immobiliare Delamarche propone in vendita una Master House situata a Gavray Sur Sienne, a 10 minuti dai servizi. Scopri questa elegante proprietà che offre splendidi volumi e un ambiente tranquillo su un vasto terreno di 9,3 ettari. La casa principale è composta da: Piano terra: un ampio ingresso, una cucina aperta su un luminoso soggiorno, un bagno con doccia e WC e due stanze da sistemare secondo i vostri desideri. 1° piano: un pianerottolo che serve cinque ampie camere da letto, un corridoio, un bagno con doccia con vasca e un doppio WC. Mansarda convertibile che offre ulteriore spazio bellissimo. Seminterrato: una cantina e un locale caldaia. Esterni e annessi: Terreno di 93.375 m², ideale per un progetto equestre, agricolo o naturalistico. Diversi annessi e un capannone, che offrono molte possibilità (deposito, officina, pensioni, ecc.). Il proprietario ti offre la possibilità di acquistare questa proprietà con altri 14 ettari. Questa proprietà di carattere, ad alto potenziale, piacerà agli amanti dei grandi spazi e dell’autenticità. Classe energetica: D (213) - Classe climatica: B (3) Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 1.813€ e 2.453€/anno Data di riferimento per i prezzi dell’energia utilizzata per stabilire questa stima: [informazioni nascoste]. PREZZO: 398.000€ Commissioni a carico del venditore. REF 9366SR Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste] Per visitare, contatta Simon Regnault Delamarche Immobilier Gavray [informazioni nascoste] Vieni a scoprire questa superba proprietà situata a Villedieu les Poêles (50800), vicino ai negozi, che offre un ambiente di vita eccezionale e una moltitudine di spazi per tutta la famiglia. Questa spaziosa casa in un seminterrato si trova su un terreno registrato di 39a25ca, che offre ampi spazi abitativi e caratteristiche uniche. Descrizione della proprietà: Piano terra: 2 ingressi accoglienti che forniscono una calda prima impressione. Ufficio ben illuminato, ideale per lavorare da casa o per i tuoi progetti creativi. Corridoio ben organizzato per una circolazione regolare in casa. WC, camera da letto con bagno con doccia adiacente, che crea uno spazio privato e confortevole. Invitante biblioteca per gli appassionati di lettura. Luminoso soggiorno-sala da pranzo che offre uno spazio conviviale per rilassarsi con la famiglia. WC aggiuntivo per un maggiore comfort. Primo piano: 6 camere da letto, ognuna delle quali offre privacy e spazio personale. WC separato per una maggiore comodità e bagno. Secondo piano: mansarda che offre spazio di archiviazione aggiuntivo o possibilità di sviluppo in base alle vostre esigenze. Seminterrato: un vasto spazio seminterrato per lo stoccaggio, i progetti o il tempo libero, che offre un potenziale illimitato. Esterno: vasto terreno che offre molte possibilità paesaggistiche e ricreative all’aperto. La posizione è perfetta per gli amanti della natura e offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. CLASSE ENERGETICA: E (277) CLASSE CLIMATICA: E (60), importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard compreso tra 6360€ e 8650€ indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamento incluso). «Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste]» Prezzo: 365.000€ Commissioni a carico del venditore Ref 8077SC Contatta DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tel [informazioni nascoste] o [informazioni nascoste] DELAMARCHE IMMOBILIER (visita virtuale disponibile). Situata in una zona tranquilla, questa bellissima struttura offre un ambiente ideale (accesso all’autostrada A84 a soli 6,8 km di distanza). Si compone di una casa con struttura in legno costruita nel 2006, perfettamente mantenuta, oltre a numerosi annessi e un grande terreno con la possibilità di acquisire 11 ettari adiacenti. La casa principale Piano interrato: grande cantina che copre l’intera superficie della casa. Piano terra rialzato: ampio soggiorno luminoso con stufa a pellet, cucina aperta attrezzata, lavanderia, una camera da letto, bagno con doccia e WC separato. Al piano superiore: pianerottolo che serve tre ampie camere da letto, un bagno e un WC. Gli esterni: cortile e giardino. Arena per equitazione. Due grandi annessi tra cui: un laboratorio. 13 box per cavalli. Una vecchia panetteria in pietra. Una rara proprietà in vendita, che offre un alto potenziale. CLASSE ENERGETICA: C (126) CLASSE CLIMATICA: 3 (A) Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 1.254 euro e 1696 euro/anno. Diagnosi datata 04/08/2025 Data di riferimento per i prezzi dell’energia utilizzata per stabilire questa stima: 2021/2022/2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste] Prezzo: 383.000€ Commissioni a carico del venditore. SITUAZIONE: Nel cuore del comune di LE TANU (50320), situato a meno di 10 minuti dalla A84 e da Villedieu-les-Poêles e a soli 5 minuti da La Haye Pesnel. DESCRIZIONE: Casa recente del 2020 composta, al piano terra, da un ingresso che conduce a un bel soggiorno illuminato dal soffitto a cattedrale e dalla sua esposizione, una cucina indipendente, arredata e attrezzata, una master suite con bagno con doccia, una lavanderiam, e un garage con porta motorizzata. Al piano superiore, un ampio soppalco con vista sul soggiorno, quattro bellissime camere da letto e un bagno. All’esterno, scoprirete una terrazza coperta, perfettamente esposta, e un giardino che offre una vista chiara su vasti campi. PREZZO: 357.000€ (Commissioni a carico del venditore) Rif: 10384LH DPE del 19/01/2026 Classe energetica: A (48) Classe climatica: A (1) Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard: tra 1070€ e 1520 €/anno Prezzi medi dell’energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). «Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste]» Delamarche Immobilier propone in vendita una Master House situata a Gavray-sur-Sienne, a soli 10 minuti dai servizi. Questa elegante proprietà seduce con i suoi splendidi volumi e l’ambiente tranquillo, situata su un terreno di circa 2 ettari. La casa principale è composta da: Piano terra: un ampio ingresso, una cucina aperta su un luminoso soggiorno, un bagno con doccia e WC, oltre a due stanze aggiuntive da organizzare in base alle vostre esigenze. 1° piano: un pianerottolo che serve cinque ampie camere da letto, un corridoio, un bagno con vasca e un doppio WC. Mansarda: uno spazio convertibile che offre un bellissimo potenziale aggiuntivo. Seminterrato: una cantina e un locale caldaia. Esterni e annessi: un terreno di circa 20.000 m² (o 2 ettari), diversi annessi e un capannone. Questi spazi offrono molte possibilità: deposito, officina o progetto di pensione, tra gli altri. Il proprietario ti offre la possibilità di acquistare questa proprietà con altri 14 ettari. Questa proprietà di carattere, ad alto potenziale, piacerà agli amanti dei grandi spazi e dell’autenticità. Classe energetica: D (213) - Classe climatica: B (3) Importo stimato delle spese energetiche annue per uso standard: tra 1.813€ e 2.453€/anno Data di riferimento per i prezzi dell’energia utilizzata per stabilire questa stima: [informazioni nascoste]. PREZZO: 326.000€ Commissioni a carico del venditore. REF 10655SR Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste] Per visitarlo, contattare Simon Regnault Delamarche Immobilier Gavray [informazioni nascoste] IN VENDITA PRESSO DELAMARCHE IMMOBILIER: Le Tanu, a circa 4 km dalla città di LA HAYE PESNEL e dai negozi. Una casa di abitazione composta da: Al piano terra: -un soggiorno/salotto, -una cucina, -un corridoio, -un corridoio, -un WC, -un bagno, -3 camere da letto. Al piano superiore: -un soppalco, -2 camere da letto. Seminterrato: -un garage, -una stanza, -un locale caldaia, -una cantina. Il tutto su un terreno di circa 950 m². Classe energetica: D (209) Classe climatica: D (48) Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard: tra 3071€ e 4155€/anno. Prezzi medi dell’energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: [informazioni nascoste] CONDIZIONI: Prezzo: 254.000€ Commissioni a carico del venditore. (escluse le spese di atto), DA VISITARE: DELAMARCHE BREHAL Agenzia GINARD Florian [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/