Agriturismo Montrose

Scopri un’opportunità senza precedenti di possedere un ranch di oltre 465 acri di bestiame Wagyu nel cuore di Montrose, in Colorado. Questa proprietà eccezionale combina un’infrastruttura agricola di alto livello con una straordinaria bellezza naturale, rendendola un investimento ideale per gli appassionati di ranch e per coloro che desiderano costruire la casa dei propri sogni. Caratteristiche principali: 465+- Acri di Prime Ranch Land: Questa vasta proprietà offre 200 acri irrigati, con 220 quote di diritti idrici che garantiscono un’ampia irrigazione. Il sistema di irrigazione è stato completamente aggiornato con tubi recintati per la massima efficienza. Piani abitativi e ubicazione consentiti: La proprietà è dotata di planimetrie autorizzate e utenze interrate, pronta per la costruzione di un duplex «Barndominium» all’avanguardia. Il sito principale vanta una vista ininterrotta sulle montagne di San Juan a sud e su Grand Mesa a nord. Scherma: l’intera proprietà è recintata e trasversale con recinzioni a quattro fili, tutte meticolosamente messe a punto per garantire la sicurezza e la gestione del bestiame. Fienile nuovo di zecca: un fienile di nuova costruzione offre un ampio spazio di archiviazione, comodamente situato vicino al sito di casa con vista mozzafiato sulle montagne. Utenze: La struttura è dotata di cinque rubinetti idrici della città di Montrose e l’elettricità e internet sono forniti da DMEA, che offre comfort moderni in un ambiente rurale. Zonizzazione: suddivisa in zone per uso residenziale, con una piccola isola commerciale che storicamente fungeva da caseificio, questa proprietà offre una miscela unica di potenziale agricolo e residenziale. Posizione privilegiata: situato a sole cinque miglia a nord del recentemente ampliato aeroporto regionale di Montrose, questo ranch offre un facile accesso ai trasporti pur mantenendo la tranquillità di uno stile di vita rurale. Questo ranch di bestiame Wagyu è una gemma rara a Montrose, che offre una perfetta combinazione di funzionalità, comfort moderni e paesaggi mozzafiato. Sia che tu stia cercando di espandere le tue attività di allevamento o di costruire una casa di lusso in una delle regioni più belle del Colorado, questa proprietà è pronta a superare le tue aspettative. Non perdere questa opportunità unica: contattaci oggi per programmare un tour privato ed esplorare le infinite possibilità che questo ranch ha da offrire.