Monthieux Ferme

Nel cuore di un ambiente naturale d’eccezione, nella prisée commune de Monthieux, NOVEA Immobilier vous dévoile en exclusivité cette somptueuse proprietété de charme, issue de la réhabilitation complète d’un ancien corps de ferme.à sulement quelques minutes des commodités et de la gare permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu in 20 minuti, questo indirizzo raro coniuga eleganza art de vivre, serenità e accessibilità. Una camera privilegiata, tra natura protetta, attività ricreative (golf, equitazione, balade) e gastronomia.Edificato su un terreno pianeggiante di circa 2000 m², cette demeure de 267 m² a fait l’objet d’une rénovation intégrale, realisée avec des matériaux nobles et des grande prestations qualità. Offre un sottile equilibrio tra autenticità e modernità. Le rez-de-chaussée con riscaldamento a pavimento e aspirazione centralizzata. Vous y trouverez un grand salon/sala da pranzo, con il suo magnifico soffitto alla Française d’origine e il suo pavimento in legno. Una cucina spaziosa ed attrezzata, con doppio accesso agli esterni. Due spazi aperti vengono completati di questo livello, ideali per un ufficio, una sala secondaria o una sala giochi. Una sala d’acqua, un bagno indipendente, una lavanderia/chaufferie ainsi qu’une cave viennent perfaire this space. L’étagel’étage è organizzato intorno a un grande palier distribuant una sontuosa suite parentale di 53 m², comprensiva di dressing, salle d’eau e toilette privata. Altre due camere dai volumi generici (43,11 m² e 17 m²) completano lo spazio notte, con la possibilità di aggiungere una sala da bagno supplementare a seconda dei desideri. Dépendance Una dépendance di oltre 18 m², ancien poulailler, offre molteplici possibilità di gestione: atelier, spazio di archiviazione o progetto annesso. Les atouts: ✔ Rénovation haut de gamme et matériaux de qualité ✔ Volumi eccezionali e prestigio preservato ✔ Environnement naturel recherché ✔ Proximité immediate de LyonUna demeure de caractère, che unisce eleganza, comfort e autenticità, ideale per gli amatori di biens uniques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energetica D, Classe climatica B Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 3400,00€ e 4660,00€ negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste]. Votre conseiller NOVEA Immobilier: Emmanuelle MuréAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881308258 RCP AGIRELA MA035A20ANPM/O2 Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière NOVEA Immobilier sur: [informazioni nascoste]
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