Convento Restaurato Con Annessi E Piscina A 15 Minuti Da Tolosa

Exclusive, Toulouse 15 minutes (Baziège area).

On a 900m2 wooded plot with swimming pool, fully restored 18th century convent of approx. 570m2, 11 rooms, a 90m2 independent T2 bis apartment, 40m2 commercial premises, parking, complete this property.

First floor: entrance gallery with period staircase, 1 living room with fireplace overlooking the pool and garden, 1 adjoining library lounge, 1 dining room or billiard room, 1 top-of-the-range fitted kitchen, 1 scullery, 1 laundry room.

1st and 2nd floor: 4 suites with bathrooms, 4 further bedrooms, 2 bathrooms.

In the intimate, wooded garden, a 10x5m swimming pool with active oxygen, terraces, 1 of which is covered.

Quality appointments, recent renovation, vast volumes and heights, cachet: antique parquet floors, terracotta floor tiles, moldings, marble fireplaces, etc.

At the rear of the building, on the street side, independent apartment of approx. 90m2, living room with fitted kitchen, 1 suite with shower room, 1 other bedroom on mezzanine, 1 shower room (interesting rental income).

Commercial premises of approx. 40m2 rented at 630 euros per month.

Possibility of acquiring a further 300m2 comprising 4 neighboring apartments with independent entrances.

The property is located 15 minutes from Toulouse, with freeway access to the A61 and A66 in 5 minutes, and shops and infrastructure nearby.

Toulouse 15 minutes (secteur Montgiscard / Baziege).

Sur une parcelle arborée de 900m2 avec piscine, ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré d’environ 790m2, 17 pièces dont 2 appartements T2 bis indépendants de 90m2, un local commercial de 40m2, un parking, complètent cet ensemble immobilier.

Au rez-de-chaussée, galerie d’entrée avec escalier d’époque, 1 séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, 1 salon bibliothèque attenant, 1 salle à manger ou salle de billard, 1 cuisine équipée haut de gamme, 1 arrière-cuisine, 1 buanderie.

Au 1er et second, 4 suites avec salles de bains, 4 autres chambres, 2 salles de bains.

Dans le jardin intime et arboré, une piscine 10x5m à l’oxygène actif, terrasses dont 1 couverte.

Prestations de qualité, rénovation récente, vastes volumes et hauteurs, cachet : parquets anciens, tomettes, moulures, cheminées marbres, etc.

2 appartements duplex T2 bis de 90m2 sont inclus.

Le premier, séjour avec cuisine équipée, 1 suite avec salle d’eau, 1 autre chambre en mezzanine, 1 salle d’eau (revenus locatif potentiel : 1000 euros par mois à l’année / 1200 euros par semaine en location saisonnière l’été)

Le second, actuellement loué en meublé 850 euros par mois (bail 1 an) se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, à l’étage 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 dressing.

Un local commercial d’environ 40m2 loué 630 euros par mois.

Possibilité d’acquérir en complément, environ 250m2 composés de 3 appartements voisins avec entrées indépendantes et 1 garage.

Le bien se situe à mois de 15 minutes du périphérique toulousain, avec l’accès autoroute A61 ou A66 à 5 minutes, commerces et infrastructures à proximité.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/