Proprietà Esclusiva In Toscana

Scopri un’opportunità di investimento unica con questa straordinaria proprietà di circa 1.600 metri quadrati, circondata da 14,68 ettari di terreno, perfettamente suddivisi in diverse aree agricole: 2,66 ettari di vigneto, 3,47 ettari di oliveto (con 1.100 alberi), ortaggi, seminativi, prati e boschi.
Alloggi di alta qualità:
La struttura principale, un affascinante agriturismo, offre 4 camere doppie con bagno privato e 2 camere triple anch’esse con bagno privato al primo piano. Al piano terra ci sono 4 appartamenti bilocali, tutti con bagno privato. Un altro elegante edificio ospita 6 camere doppie deluxe, ognuna con bagno privato. Inoltre, c’è una piccola villa con 2 camere, ognuna con bagno privato, e un ulteriore bagno in comune. Un terzo cottage, attualmente in fase di completamento, ospiterà 6-8 persone con piscina privata.
In totale, la struttura dispone di 12 camere con bagno privato, 4 bilocali e due cottage per garantire una sistemazione ottimale.
Ristoranti e attività per eventi:
La proprietà comprende un ristorante che può ospitare fino a 80 coperti, ideale per eventi e cerimonie. Durante la stagione estiva, la proprietà è il palcoscenico di circa 40 eventi, tra cui matrimoni e feste, sfruttando il fascino della campagna toscana. Produzione agricola di eccellenza:
La proprietà vanta una produzione annua di vino Chianti DOCG, con un potenziale di circa 20.000 bottiglie, di cui l’ultima vendemmia ha prodotto 6.000 bottiglie nel 2022. Attualmente le uve vengono vendute, ma esiste un elevato potenziale di vendita diretta agli ospiti dell’agriturismo e durante gli eventi. Inoltre, la produzione annua di olio extravergine di oliva raggiunge circa 1.500 litri.
Sostenibilità e comfort moderno:
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 16 kW e tutti gli edifici sono dotati di aria condizionata, con riscaldamento alimentato da pompe di calore. Il casale e il fienile sono inoltre dotati di riscaldamento a pavimento per garantire un comfort ottimale in tutte le stagioni.
Risorse idriche:
La proprietà dispone di 3 pozzi per l’acqua potabile, due dei quali sono attualmente in uso, garantendo così un’ottima autonomia idrica.
Si tratta di un’occasione imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di lusso ad altissimo potenziale nel settore agro-turistico, immersa nella bellezza della campagna toscana. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Scoprite un’opportunità unica di investimento con questa straordinaria proprietà di circa 1.600 mq, circondata da 14,68 ettari di terreno, perfettamente suddivisi in diverse aree agricole: 2,66 ettari di vigneto, 3,47 ettari di oliveto (con 1.100 piante), ortaggi, seminativi, prati e boschi.
Strutture ricettive di alta qualità:
La struttura principale, un’affascinante casa colonica, offre 4 camere matrimoniali con bagno privato e 2 camere triple anch’esse con bagno privato al primo piano. Al piano terra sono presenti 4 appartamenti bilocali, tutti dotati di bagno privato. Un’altra elegante struttura ospita 6 camere matrimoniali deluxe, ciascuna con bagno privato. Inoltre, è presente una villetta con 2 camere, ognuna con bagno privato, e un ulteriore bagno in comune. Una terza villetta, attualmente in fase di completamento, sarà destinata a ospitare 6-8 persone con piscina privata.
In totale, la proprietà dispone di 12 camere con bagno privato, 4 appartamenti bilocali e due villette per garantire un’accoglienza ottimale.
Ristorante e Attività Eventistiche:
la proprietà include un ristorante che può ospitare fino a 80 coperti, ideale per eventi e cerimonie. Durante la stagione estiva, la struttura è il palcoscenico di circa 40 eventi, tra cui matrimoni e feste, sfruttando il fascino della campagna toscana.
Produzione Agricola di Eccellenza:
La proprietà vanta una produzione annuale di vino Chianti DOCG, con una potenzialità di circa 20.000 bottiglie, delle quali l’ultima vendemmia ha prodotto 6.000 bottiglie nel 2022. Attualmente, l’uva viene venduta, ma esiste un alto potenziale di vendita diretta agli ospiti dell’agriturismo e durante gli eventi. Inoltre, la produzione annuale di olio extravergine di oliva raggiunge circa 1.500 litri.
Sostenibilità e comfort moderno:
La struttura è dotata di un impianto fotovoltaico da 16 kW e tutti gli edifici sono climatizzati, con riscaldamento alimentato da pompe di calore. La casa colonica e il fienile sono ulteriormente equipaggiati con riscaldamento a pavimento, per garantire un comfort ottimale in ogni stagione.
Risorse idriche:
La proprietà dispone di 3 pozzi per l’acqua potabile, di cui due attualmente in uso, assicurando così un’ottima autonomia idrica.
Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un’immobile di lusso con potenzialità elevatissime nel settore agro-turistico, immerso nella bellezza della campagna toscana. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Scoprite una miriade di investimenti unica con questo sottoinsieme di fondamenti ca. 1.600 m², circondario di 14,68 ha di terreno, perfettamente suddiviso in diverse aree agricole: 2,66 ha Weinberg, 3,47 ha Olivenhain (con 1.100 alberi), Gemüse, Ackerland, Wiesen e Wälder.
Alloggi di alta qualità:
L’edificio principale, un affascinante agriturismo, offre 4 camere doppie con bagno privato e 2 camere triple, anche con bagno privato, in primo piano. Nel paesaggio urbano ci sono 4 appartamenti doppi, tutti con bagno privato. Un altro elegante edificio ospita 6 camere doppie di lusso, ognuna con bagno privato. Inoltre c’è una piccola villa con 2 camere, ognuna con il proprio bagno, e un’altra vasca comune. Un terzo cottage, che è stato completato in questo momento, offre posto per 6-8 persone e dispone di una piscina privata.
Un totale di 12 camere con bagno privato, 4 appartamenti doppi e due cottage, per un soggiorno ottimale.
Ristoranti e attività per eventi:
Das Anwesen verfügt über ein Restaurant mit Platz per un massimo di 80 persone, ideale per eventi e festività. Nella stagione estiva ci sono circa 40 eventi, tra matrimoni e feste, in cui arriva il fascino del paesaggio toscano da portare con sé. Produzione agricola ad alto livello:
Das Gut è una produzione annuale di vino Chianti DOCG con un potenziale di circa 20.000 bottiglie, di cui le ultime 6.000 bottiglie prodotte nel 2022. In questo momento le uve saranno vendute, ma c’è un alto potenziale per la vendita diretta agli ospiti del Landguts e durante gli eventi. Darüber hinaus werden jährlich etwa 1.500 litri di olio d’oliva nativo extra prodotto.
Sostenibilità e comfort moderno:
L’impianto è dotato di un impianto fotovoltaico da 16 kW e tutti gli edifici sono climatizzati, mentre il riscaldamento è gestito da pompe di calore. Das Bauernhaus und die Scheune sind zusätzlich mit einer fußbodenheizung ausstrattet, um allen yahresheiten optimalen comfort zu gewährleisten.
Risorse idriche:
Das Anwesen erfüber 3 fontane di acqua potabile, di cui due in funzione sono in funzione e somit eine augezeichnete Wasserautonomie geährsteisten.
Si tratta di una situazione inimmaginabile per i bambini, che potrebbe investire in un’immobile di lusso con un grande potenziale nell’area dell’agroturismo, nella bellezza del paesaggio toscano. Contattaci per ulteriori informazioni e per l’associazione di un termine di visita.

Scoprite un’opportunità di investimento unica con questa straordinaria proprietà di circa 1.600 metri quadrati, circondata da 14,68 ettari di terreno, suddivisi in diverse zone agricole: 2,66 ettari di vigne, 3,47 ettari di oliveti (con 1 100 alberi), legumi, terreni arabili, praterie e boschi.
Hébergement de haute qualité:
La struttura principale, un affascinante agriturismo, offre 4 camere doppie con bagno privato e 2 camere triple e anche con sala da bagno privata al primo piano. Au rez-de-chaussée, ci sono 4 appartamenti de deux pièces, tutti con sala da bagno privata. Un altro elegante edificio composto da 6 camere doppie di lusso, chacune avec salle de bains privée. In un altro, c’è una piccola villa con 2 camere da letto, chacune con sala da bagno privata e un’altra sala da bagno comune. Un terzo cottage, in corso di realizzazione, può ospitare da 6 a 8 persone e disporre di una piscina privata.
In totale, la proprietà dispone di 12 camere con sala da bagno privata, di 4 appartamenti di due camere e di due cottage per assicurare un alloggio ottimale.
Ristorante e attività per eventi:
La proprietà comprende un ristorante che può ospitare fino a 80 coperti, ideale per gli eventi e le cerimonie. Durante la stagione estiva, la proprietà è il teatro di una quarantena di eventi, donato di matrimoni e feste, che profitta del fascino della campagna toscana. Produzione agricola d’eccellenza:
La proprietà è enorgueillit di una produzione annuale di vino Chianti DOCG, con un potenziale di circa 20.000 bottiglie, mentre l’ultima ha raccolto 6.000 bottiglie nel 2022. Attualmente, le uvette sono vendute, ma esiste un forte potenziale di vendita diretta agli hôtes de la ferme et lors d’evénements. Inoltre, la produzione annuale di olio d’oliva extra vergine è di circa 1.500 litri.
Durevolezza e comfort moderni:
La proprietà è dotata di un sistema fotovoltaico da 16 kW e tutti gli edifici sono climatizzati, il riscaldamento è garantito da pompe di calore. La fattoria e la grange sont en outre équipées de un chauffage par le sol pour assicurer un comfort ottimale en toute saison.
Risorse in acqua:
La proprietà dispone di 3 pozzi per l’acqua potabile, due dei quali sono attualmente utilizzati, assicurando inoltre un’eccellente autonomia in acqua.
Il s’agit d«un’opportunità à ne pas manquer per chi desidera investire in una proprietà di lusso ad altissimo potenziale nel settore dell’agroturismo, immergée nella bellezza della campagna toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Scoprite un’opportunità unica di investimento con questa straordinaria proprietà di circa 1.600 metri quadrati, coperta da 14,68 ettari di terreno, perfettamente suddivisa in varie aree agricole: 2,66 ettari di vigneto, 3,47 ettari di oliveto (con 1.100 piante), orticoltura siepi, cultivos, prados y bosques.

Alloggi di alta qualità:

La struttura principale, un’incantevole casa di campagna, offre 4 camere doppie con bagno privato e 2 camere triple anche con bagno privato al primo piano. En la planta baja ci sono 4 appartamenti di due camere, tutti con bagno privato. Un’altra elegante struttura ospita 6 camere doppie di lusso, ognuna con bagno privato. Inoltre, c’è una casita con 2 camere, ognuna con bagno privato, e un bagno in comune aggiuntivo. Una terza casita, attualmente in fase di completamento, sarà destinata a ospitare da 6 a 8 persone con piscina privata.

In totale, la struttura dispone di 12 camere con bagno privato, 4 appartamenti con due camere e due casitas per garantire un’ospitalità ottimale.

Ristorante y Actividades de Eventos:

La proprietà include un ristorante che può ospitare fino a 80 commensales, ideale per eventi e cerimonie. Durante la stagione estiva, la struttura è teatro di circa 40 eventi, inclusi matrimoni e feste, che esaltano l’incanto della campagna toscana.

Produzione Agrícola de Excelencia:

La proprietà conta una produzione annuale di vino Chianti DOCG, con una capacità di circa 20.000 bottiglie, di cui l’ultima produzione è stata di 6.000 bottiglie nel 2022. Attualmente, l’uva si vende, ma esiste un grande potenziale per la vendita diretta agli ospiti dell’agriturismo e durante gli eventi. Inoltre, la produzione annuale di olio extra vergine di oliva contiene circa 1.500 litri.

Sostenibilità e comfort moderni:

La struttura è dotata di un sistema fotovoltaico da 16 kW e tutti gli edifici sono dotati di aria condizionata, con riscaldamento alimentato da pompe di calore. La casa de campo e il granero sono inoltre dotati di riscaldamento radiante per garantire un comfort ottimale in ogni momento.

Risorse idriche:

La proprietà è dotata di 3 pozzetti di acqua potabile, due dei quali sono attualmente in uso, garantendo un’eccellente autonomia idrica.

Questa è un’opportunità ineguagliabile per chi desidera investire in una proprietà di lusso con un grande potenziale nel settore agroturistico, immersa nella bellezza della campagna toscana. Contattaci per avere maggiori informazioni e programmare una visita.
откроронтеетеенененутенук униности инвестестированик униронаник в неоток неовенннай инустерор окол№ 1600 квекновеннй окол№ 1600 квенновеннй окол№ 1600 кв., окрук 14,68 геннук 14,68 гемли, идеалонни ранненна ракеннна ралиннна раленннна раленнна селеннна растенникона: 2,66 геноградников, 3,47 га олонков овковой роли (с 1 100 деревани), оворак, пахотни, пахотни сеса, луга и леса.
вусококанестестеннои раскокакастении:
основнои нании, оснателарователетелатетек феррскик, оснанетететек 4 dwуххмерс отделнанок осннок комнатой коннатой коннатой коннатой комнатой и 2 трехместнук номера такра такра такрес отделрнаной коннанатой на оторос отетерой отанной коннатой на вторӧ. на первос атак располосаненс 4 двухкомнатнатна квартнатна, вск с ваннатой конатой. Fin dругор елегантнок нании находатснатснаснос 6 дуухухантнантнок нонантнос нонатос нантой конатой. крометогс, естр ненененатак ненатани, каронатани, кароннак отронатои, кароннатои, каромнатами, канннак отой отой отоннак коннак коннак коннак та. Третий котетететететелсторовров котерогас котетерас, рассстететеротак, рассстететронна 6-8 еловек и располагаек, расстетаек, расстнитак 6-8. сенор.
Breslavia 12 нонеров отелеров с отделанной отенной конанатой, 4 двухкомнатнатна квартирс коннатерес конатера, котетертера, птиналунои раснении.
ресторани нероприатик:
 отелк естерак рестораň, внестеранторанс, внетерак, которак идеалторак идеалрнок, которак идеалторекодходит дл¬ проведеник меропринитий и тереремоний. в летний сесоннанинтес проводитск околк 40 m.еропрититий, вклропринтик, вереринки, с исполринаниек оканиек оканиек оканиек окарованиек тосканской селуской сестности.селускохохонстостеннок проинннок происнной простностронстис:
 понестеренеетееннр проитсротск онтенти DOCG, потенстентентенторонк которогров составлек docg, потенторогорес околек 20 000 уутутулок, ик которук. следний уронай происвек 6 000 утутелок в 2022. в настораетена вренорак продаетск, норестетстенетстенетстенек простентстстерок простерок прантак прантак пропрак итий. Крометог№, екрогоднои происводствов оливововов олеров олостаставнос околер 1 500 литров.
устореннивости сости совренненй комфорт:
на территории феррии устаноновлена фоторелектрескана ностена ностена ностена ностена ностена 16 кототонитеруна 16 Констетерона, встеранистена 16 Констеронерами, а отоплении осурествлететск с поноратсни отеплении остестестрани. фермерский дос амар допополнителнителеннс оснак оснак оснак оснаниник опополаненик ополанногри с поланногрок ополанногрента опеспеспениник опесперниник комфорта оетерени года.
ресурси:
на укасткек естк 3 сквак настернс тастка 3 скоторнак исполнастентеск питестертск отесток остотаек ототек, успесперспенстотестететек ототетек отетотек ликнук автонононости водоснаснареник.
етотеруникалинак востатр оностер оностек, кторостестеророватр в росконустр нетероватр нетентероватр в росконук нутенук нетроватр нететероватр. лор в сектора агротуринма, погруруреннук, погруренннук тосканской тоской тостности. Сванитеск с нами полукеник дополнителнителной информации и органисации и органисации висита.