In Vendita Proprietà Commerciale A San Pedro, Barrio Dent | Uso Misto | Alto Potenziale DI Sviluppo

Montes de Oca, San José, Costa Rica Real Estate Sale | Venta
FOR SALE: Commercial Property in San Pedro, Barrio Dent | Mixed-Use | High Development Potential
Located in Barrio Dent, San Pedro—one of the most dynamic areas for commercial activity, urban growth, and appreciation within the Greater Metropolitan Area—this property represents a strategic opportunity for investors, developers, and companies seeking a prime location, versatility, and strong return on investment.
Prime, high-value location

Minutes from Mall San Pedro, University of Costa Rica, and Fuente de la Hispanidad
High-traffic area with excellent commercial exposure
Surrounded by retail, banks, restaurants, and corporate centers
Immediate connectivity to San José, Curridabat, and Escazú

Key features

Lot size: 796.20 m²
Total construction: ≈ 515 m²
Operational capacity: up to 60 people

Ideal for investment or commercial development

MIXED-USE zoning (residential + commercial)
Suitable for redevelopment, renovation, or rental income
Ideal for corporate offices, coworking, medical clinic, educational center, or mixed-use project
Located in a high-demand area with consistent appreciation

Front building – Office space (378.40 m²)

Reception and administrative area
Meeting room
Multiple operational and executive offices
Server room
Break room and staff area
2 restroom cores
Garage for 2 vehicles

Rear building (52.70 m²)

Versatile space ideal for storage, operations, or additional unit
2 bedrooms with walk-in closet
Full bathroom
Living-dining area

Additional features

Concrete vehicular access and walkways (potential to expand parking)
Front parking area
Functional layout for immediate business operation

Why is this property a great opportunity

Prime location within one of the country’s main commercial and university hubs
Strong appreciation driven by urban development and sustained demand
Full flexibility thanks to mixed-use zoning
Potential for immediate income or mid-term development

Perfect for:

Companies seeking a strategic corporate headquarters
Investors looking for high-ROI assets
Real estate developers
Educational or medical centers
High-traffic administrative offices

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MLS number: [hidden information]

en español:

SE VENDE Propiedad Comercial San Pedro, Barrio Dent Uso Mixto Alto Potencial de Desarrollo

SE VENDE Propiedad Comercial San Pedro, Barrio Dent Uso Mixto Alto Potencial de Desarrollo
 
Ubicada en Barrio Dent, San Pedro, uno de los sectores con mayor dinamismo comercial, crecimiento urbano y plusvalía del Gran Área Metropolitana, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan ubicación premium, versatilidad y retorno de inversión.
 
Ubicación estratégica de alto valor
 
·      A minutos de Mall San Pedro, Universidad de Costa Rica y Fuente de la Hispanidad
·      Zona de alto tránsito y excelente exposición comercial
·      Rodeada de comercios, bancos, restaurantes y centros corporativos
·      Conectividad inmediata hacia San José, Curridabat y Escazú
 
Características principales
·      Área de lote: 796.20 m²
·      Construcción total: ≈ 515 m²
·      Capacidad operativa: hasta 60 personas
 
Ideal para inversión o desarrollo comercial
·      Uso de suelo MIXTO (residencial + comercial)
·      Perfecta para desarrollo inmobiliario, remodelación o renta
·      Ideal para oficinas corporativas, coworking, clínica, centro educativo o proyecto mixto
·      Ubicada en una zona con alta demanda y valorización constante
 
Edificio frontal – Oficinas (378.40 m²)
·      Recepción y área administrativa
·      Sala de reuniones
·      Múltiples oficinas operativas y ejecutivas
·      Cuarto de servidores
·      Comedor y área de colaboradores
·      2 baterías de baños
·      Garaje para 2 vehículos
 
Edificación posterior (52.70 m²)
·      Espacio versátil ideal para bodega, operación o unidad adicional
·      2 dormitorios con vestidor
·      Baño completo
·      Sala-comedor
 
Áreas complementarias
·      Acceso vehicular y pasillos en concreto (potencial para ampliar parqueos)
·      Estacionamiento frontal
·      Distribución funcional para operación empresarial inmediata
 
¿Por qué esta propiedad es una oportunidad
·      Ubicación privilegiada en uno de los principales núcleos comerciales y universitarios del país
·      Alta plusvalía sostenida por desarrollo urbano y demanda constante
·      Flexibilidad total gracias al uso de suelo mixto
·      Potencial de ingresos inmediatos o desarrollo a mediano plazo
Perfecta para:
·      Empresas que buscan sede corporativa estratégica
·      Inversionistas en busca de activos con alto ROI
·      Desarrolladores inmobiliarios
·      Centros educativos o médicos
·      Oficinas administrativas de alto flujo
 
Contáctenos hoy mismo y descubra el potencial real de esta propiedad.