Monteroni (Lecce) — Elegante Villa Con Piscina, Agrumeto E Ampio Terreno A Pochi Minuti Da Lecce

Circondata dalla tranquilla bellezza della campagna salentina, a pochi minuti da Lecce e dalla costa ionica, questa elegante villa offre un raro equilibrio tra architettura tradizionale e comfort moderno. La proprietà, completamente restaurata con attenzione ai dettagli, conserva il fascino autentico della regione con soffitti a volta a stella e materiali pregiati, introducendo al contempo comfort contemporanei per una vita raffinata.

La villa si estende su circa 300 metri quadrati e si apre su interni luminosi e accoglienti pensati per il relax e la convivialità. La zona giorno presenta soffitti a volta e una spaziosa sala da pranzo collegata a una cucina completamente attrezzata. Tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, garantiscono privacy e comfort. Un appartamento indipendente per gli ospiti con soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio offre ulteriore flessibilità per i visitatori o per l’uso in affitto.

Al piano inferiore, una cantina tradizionale richiama le radici rurali della proprietà, mentre all’esterno l’atmosfera è di serenità e lusso discreto. La piscina, circondata da una zona solarium e barbecue, si affaccia su un giardino meticolosamente curato con un roseto, alberi ornamentali e un rigoglioso agrumeto. Il terreno [informazioni nascoste] comprende ulivi, alberi da frutto e una tipica «pagghiara» in pietra, che aggiunge un tocco di patrimonio locale.

Dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, pannelli solari, riscaldamento e raffreddamento con fan coil Daikin, caldaia a pellet, videosorveglianza con allarme perimetrale e pozzo artesiano che garantisce l’indipendenza idrica, la villa offre sostenibilità ed efficienza.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza indipendente immersa nella natura senza rinunciare ai comfort moderni, nonché per gli investitori che desiderano creare un esclusivo progetto di ospitalità boutique come un B&B di lusso o una pensione di charme. È inoltre perfettamente adatto a famiglie e professionisti che apprezzano lo spazio, la privacy e la qualità della vita.

Situata nella campagna di Monteroni di Lecce, questa elegante casa unisce il ritmo tranquillo della vita salentina con la comodità di essere vicino alla città e al mare.