La Fattoria Del Conte

L’Agriturismo del Conte, situato nel cuore della Val d’Arbia a sud di Siena, è una proprietà di grande fascino e storia. Questo casale del 1750, un tempo utilizzato come capanno da caccia da una nobile famiglia che ancora lo possiede, è stato accuratamente ristrutturato per preservarne le caratteristiche originali. La proprietà si estende su un cortile interno pavimentato in pietra naturale, circondato da un giardino meticolosamente curato, completo di piscina panoramica riscaldata e campo da pallavolo.

Il casale principale offre cinque appartamenti, ciascuno con una o due camere da letto, oltre a un ampio soggiorno con tavolo da pranzo per 24 persone e una cucina completamente attrezzata. I soffitti a volta in cotto al piano terra e i soffitti con travi in legno a vista ai piani superiori aggiungono un tocco tipico toscano. Il vecchio fienile ristrutturato, ora una comoda dependance su due livelli con due camere da letto climatizzate, offre ulteriore spazio abitativo.

La proprietà è autosufficiente grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico con pannelli solari di nuova generazione e dispone di un sistema di irrigazione sostenibile che utilizza l’acqua fornita dal vicino fiume. Il terreno circostante, dedicato alla produzione arabile e biologica, offre un ottimo potenziale per la coltivazione di uliveti e vigneti del Chianti Colli Senesi. Inoltre, la riserva privata di tartufo bianco aggiunge ulteriore prestigio alla proprietà.

Situata vicino a luoghi importanti come le Crete Senesi, Montalcino e la Val d’Orcia, questa residenza è perfetta per chi cerca un’affascinante residenza privata o un’opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità, con una clientela internazionale già fedele.

La proprietà è intestata a una società e la posizione indicata è indicativa per motivi di privacy. Le misure riportate sono approssimative. Questa tenuta rappresenta un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Toscana, con una clientela internazionale già consolidata.