Casa Rurale A Monteriggioni

Tipico casale toscano in pietra su due livelli, circondato da ampio terreno e immerso nella campagna senese.
Descrizione
Il vialetto fiancheggiato da alberi ad alto fusto e circondato dal giardino conduce alla casa posta su una piccola altura. Qui è situato il casale di circa 200 mq. L’ingresso ci introduce in un’accogliente zona giorno caratterizzata da una grande finestra ad arco, e su due livelli sfalsati tra loro la zona giorno, al livello superiore una zona pranzo utilizzabile anche come salotto, al livello leggermente inferiore la zona salotto con un grande camino a legna. Adiacente a questo spazio si trova la cucina abitabile con dispensa annessa e bagno con doccia. La scala d’arredo, in acciaio e legno, integrata in un soppalco d’arredo funge da corridoio verso la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca. Adiacente alla zona giorno si trova una grande stanza finestrata a cui si accede comodamente direttamente dal soggiorno. All’esterno della casa un locale caldaia/sala immersione ad acqua fredda.
Spazi all’aperto
La casa è immersa e circondata dall’ampio terreno di proprietà, la parte più vicina alla casa è completamente recintata e tenuta a giardino, con magnifici e maestosi alberi ad alto fusto che forniscono ombra e freschezza, mentre la parte più lontana si presta a vari usi, trattandosi per lo più di terreno pianeggiante. In una zona adiacente alla casa troviamo un ampio cortile pavimentato in cotto, protetto da un maestoso cedro, mentre in una zona più lontana dalla casa troviamo il garage, che grazie alle sue dimensioni può ospitare comodamente diverse auto oltre agli attrezzi da giardinaggio.
Stato e finiture
Il casale, che un tempo era il fienile di una vicina casa padronale, era caduto in rovina, ricoperto di rovi, il restauro conservativo effettuato all’inizio degli anni ’90 gli ha conferito un aspetto e uno stile tipici e moderni. Le normative antisismiche e tecnologiche all’epoca non obbligatorie e non necessarie sono state tutte utilizzate e, sebbene non visibili, rappresentano un importante vantaggio di questa proprietà.
Usi potenziali
La casa da sogno da cartolina di molti. La sua posizione immersa nella natura, la sua vicinanza ai servizi senza dover subire il disagio del rumore, del traffico e dell’inquinamento, la sua comodità per raggiungere Siena e Firenze la rendono sicuramente l’oggetto del desiderio.
Posizione
Monteriggioni rappresenta una posizione strategica nel cuore del Chianti, definita la «Porta del Medioevo» e citata anche dal sommo poeta nella sua poesia più famosa, è una meta ambita dai turisti, ma anche dai pellegrini che vi arrivano lungo la Via Francigena.