$17,486,654
Azienda Vinicola Nel Sud Della Toscana
- 49,342 Sqft
- 66.72 Ac lot
-
28
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- 29
Informazioni sulla proprietà
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Questa struttura è immersa in 125 ettari di terreno, tra la Val d’Orcia e la Valdichiana, in un’area etrusca e facilmente raggiungibile dai principali aeroporti.
La tenuta principale è una villa completamente rinnovata, con diversi saloni, una cucina, 8 camere e 2 camere aggiuntive per uso interno, che copre 667 mq. Una dependance separata offre altre 5 camere di oltre 150 mq.
È
La tenuta principale è una villa completamente rinnovata, con diversi saloni, una cucina, 8 camere e 2 camere aggiuntive per uso interno, che copre 667 mq. Una dependance separata offre altre 5 camere di oltre 150 mq.
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This property is set in 125 hectares of land, between the Val d’orcia and Valdichiana, in an Etruscan area and easily accessible from major airports.
The main estate is a fully renovated villa, with multiple lounges, a kitchen, 8 guest rooms, and 2 additional rooms for internal use, covering 667 sqm. A separate annex provides 5 more guest rooms over 150 sqm.
A 457 sqm fully reno
The main estate is a fully renovated villa, with multiple lounges, a kitchen, 8 guest rooms, and 2 additional rooms for internal use, covering 667 sqm. A separate annex provides 5 more guest rooms over 150 sqm.
A 457 sqm fully reno
Questa struttura è immersa in 125 ettari di terreno, tra la Val d’Orcia e la Valdichiana, in un’area etrusca e facilmente raggiungibile dai principali aeroporti.
La tenuta principale è una villa completamente rinnovata, con diversi saloni, una cucina, 8 camere e 2 camere aggiuntive per uso interno, che copre 667 mq. Una dependance separata offre altre 5 camere di oltre 150 mq.
È stata costruita un’area Spa privata di 457 mq completamente rinnovata dedicata al benessere, che include sauna e jacuzzi.
La cantina, costruita nel 2007, è completamente attrezzata per la produzione, l’imbottigliamento e lo stoccaggio del vino, con una capacità di circa 200/250.000 bottiglie all’anno. Dispone inoltre di una sala degustazione/eventi con terrazza all’aperto e cucina, che si estende su 1.800 mq. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un impianto fotovoltaico da 20 Kw installato sul tetto.
Gli alloggi per il personale comprendono 3 appartamenti per un totale di 230 mq, oltre a una rimessa attrezzi di 280 mq. Altre strutture includono una casa colonica vivibile ma da ristrutturare in un’altra azienda agricola, distribuita su due livelli con annessi che coprono 550 mq, e un progetto di ristrutturazione completa di una casa colonica su due livelli con annessi che coprono 450 mq in un altro sito.
Il terreno agricolo comprende 27 ettari di vigneti ad alta densità di recente impianto, 11 ettari di oliveti (sia storici che di recente impianto), 32 ettari di seminativo e 46 ettari di bosco, di cui circa 5 ettari dedicati alla coltivazione del tartufo bianco. Edifici, cortili, strade e altre aree coprono 10 ettari, portando la superficie totale a 125 ettari.
L’unicità della cantina deriva dall’aver piantato innumerevoli vitigni toscani, italiani e internazionali: Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon Blanc e Viognier.
La tenuta principale è una villa completamente rinnovata, con diversi saloni, una cucina, 8 camere e 2 camere aggiuntive per uso interno, che copre 667 mq. Una dependance separata offre altre 5 camere di oltre 150 mq.
È stata costruita un’area Spa privata di 457 mq completamente rinnovata dedicata al benessere, che include sauna e jacuzzi.
La cantina, costruita nel 2007, è completamente attrezzata per la produzione, l’imbottigliamento e lo stoccaggio del vino, con una capacità di circa 200/250.000 bottiglie all’anno. Dispone inoltre di una sala degustazione/eventi con terrazza all’aperto e cucina, che si estende su 1.800 mq. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un impianto fotovoltaico da 20 Kw installato sul tetto.
Gli alloggi per il personale comprendono 3 appartamenti per un totale di 230 mq, oltre a una rimessa attrezzi di 280 mq. Altre strutture includono una casa colonica vivibile ma da ristrutturare in un’altra azienda agricola, distribuita su due livelli con annessi che coprono 550 mq, e un progetto di ristrutturazione completa di una casa colonica su due livelli con annessi che coprono 450 mq in un altro sito.
Il terreno agricolo comprende 27 ettari di vigneti ad alta densità di recente impianto, 11 ettari di oliveti (sia storici che di recente impianto), 32 ettari di seminativo e 46 ettari di bosco, di cui circa 5 ettari dedicati alla coltivazione del tartufo bianco. Edifici, cortili, strade e altre aree coprono 10 ettari, portando la superficie totale a 125 ettari.
L’unicità della cantina deriva dall’aver piantato innumerevoli vitigni toscani, italiani e internazionali: Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon Blanc e Viognier.
This property is set in 125 hectares of land, between the Val d’orcia and Valdichiana, in an Etruscan area and easily accessible from major airports.
The main estate is a fully renovated villa, with multiple lounges, a kitchen, 8 guest rooms, and 2 additional rooms for internal use, covering 667 sqm. A separate annex provides 5 more guest rooms over 150 sqm.
A 457 sqm fully renovated private Spa area dedicated to wellness, including sauna and jacuzzi has been constructed.
The winery, built in 2007, comes fully equipped for wine production, bottling, and storage, with a capacity of approximately 200/250,000 bottles per year. It also features a tasting/event room with an outdoor terrace and kitchen, spanning 1,800 sqm. The property is further enhanced by a 20 Kw photovoltaic system installed on the roof.
Accommodation for staff includes 3 apartments totaling 230 sqm, alongside a 280 sqm tool shed. Additional structures include a livable but to be renovated farmhouse at another farm, spread over two levels with outbuildings covering 550 sqm, and a complete renovation project of a farmhouse on two levels with outbuildings covering 450 sqm at another site.
The agricultural land comprises 27 hectares of high-density, recently planted vineyards, 11 hectares of olive groves (both historic and recently planted), 32 hectares of arable land, and 46 hectares of woodland, which includes about 5 hectares dedicated to white truffle cultivation. Buildings, courtyards, roads, and other areas cover 10 hectares, bringing the total area to 125 hectares.
The winery’s uniqueness comes from having planted countless Tuscan, Italian and international grape varieties: Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon Blanc and Viognier.
The main estate is a fully renovated villa, with multiple lounges, a kitchen, 8 guest rooms, and 2 additional rooms for internal use, covering 667 sqm. A separate annex provides 5 more guest rooms over 150 sqm.
A 457 sqm fully renovated private Spa area dedicated to wellness, including sauna and jacuzzi has been constructed.
The winery, built in 2007, comes fully equipped for wine production, bottling, and storage, with a capacity of approximately 200/250,000 bottles per year. It also features a tasting/event room with an outdoor terrace and kitchen, spanning 1,800 sqm. The property is further enhanced by a 20 Kw photovoltaic system installed on the roof.
Accommodation for staff includes 3 apartments totaling 230 sqm, alongside a 280 sqm tool shed. Additional structures include a livable but to be renovated farmhouse at another farm, spread over two levels with outbuildings covering 550 sqm, and a complete renovation project of a farmhouse on two levels with outbuildings covering 450 sqm at another site.
The agricultural land comprises 27 hectares of high-density, recently planted vineyards, 11 hectares of olive groves (both historic and recently planted), 32 hectares of arable land, and 46 hectares of woodland, which includes about 5 hectares dedicated to white truffle cultivation. Buildings, courtyards, roads, and other areas cover 10 hectares, bringing the total area to 125 hectares.
The winery’s uniqueness comes from having planted countless Tuscan, Italian and international grape varieties: Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon Blanc and Viognier.
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Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$354
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Camino
- Sauna
- Vigneto / Azienda vinicola
- Cantina
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
- Soffitto alto
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Sauna
- Cantina
Outdoor
- Parcheggio
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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Piazza Grande, 7, 53045 Montepulciano SI, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore della Toscana, questo immobile a Montepulciano offre un fascino senza tempo con accesso a cantine raffinate, cucina gourmet e paesaggi mozzafiato. Approfitta della vicinanza a monumenti e panorami campestri idilliaci. Gli aeroporti vicini garantiscono viaggi internazionali facili, mentre i porti locali offrono fughe verso la serena costa tirrenica. Abbraccia uno stile di vita elegante e storico in questa affascinante destinazione italiana.
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Scuola Internazionale
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36-38R Lungarno degli Acciaiuoli, Florence, 50100, Firenze, Italy
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The John Taylor Florence agency’s privileged location overlooks the beautiful landscape of the Arno’s riverbanks w
The John Taylor Florence agency’s privileged location overlooks the beautiful landscape of the Arno’s riverbanks with breathtaking views of the Ponte Vecchio, where the most exclusive properties are defined by their beauty and elegance. Whether it’s a historic residence in the city centre or a villa or farmhouse in the Tuscan countryside, our expert team is committed to making our clients’ dreams a reality. Our team is made up of professionals with international experience who are specialised in the Italian high luxury real estate market. We closely monitor current trends and strive to provide a personalised service that is attentive to clients’ specific needs while maintaining the utmost confidentiality and reliability. The team includes marketing experts, legal advisors and other professionals so that we can guarantee the highest standards and smooth conclusions for all transactions.
Prima pubblicazione
Apr 11, 2025
Riferimento annuncio
0V0041FL
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