$19,088,848

Splendida Azienda Vinicola Con Agriturismo A Montepulciano

  • 25 Camere
  • 20 Bagni
  • 37,674 Sqft
  • 148.27 Ac lot
  • Aggiornato: Agosto 7
  • 18
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 4

Informazioni sulla proprietà

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Nel cuore pulsante delle colline toscane, in una posizione privilegiata tra Montepulciano e Torrita di Siena, si trova questa straordinaria proprietà. Un’oasi di pace e bellezza paesaggistica, dove massima privacy e fascino tradizionale si fondono per creare una tenuta residenziale e imprenditoriale di assoluto prestigio.

La tenuta è situata in una posizione dominante su un’area di circa
In the beating heart of the Tuscan hills, in a privileged position between Montepulciano and Torrita di Siena, lies this extraordinary property. An oasis of peace and scenic beauty, where ultimate privacy and traditional charm blend to create a residential and entrepreneurial estate of absolute prestige.

The estate is set in a dominant position across an area of approximately 63 hectares,
Nel cuore pulsante delle colline toscane, in una posizione privilegiata tra Montepulciano e Torrita di Siena, si trova questa straordinaria proprietà. Un’oasi di pace e bellezza paesaggistica, dove massima privacy e fascino tradizionale si fondono per creare una tenuta residenziale e imprenditoriale di assoluto prestigio.

La tenuta è situata in una posizione dominante su un’area di circa 63 ettari, che comprende vigneti, uliveti e seminativi. Il vero motore dell’azienda è rappresentato da oltre 18 ettari di vigneti specializzati, iscritti alle rinomate denominazioni Nobile di Montepulciano DOCG e Chianti DOCG, in grado di assicurare una produzione costante di circa 125.000 bottiglie all’anno. I terreni rimanenti offrono ampi margini per un ulteriore sviluppo agricolo e vinicolo.

La proprietà è composta da una serie di eleganti casali in pietra, magistralmente restaurati per uso turistico ricettivo e privato. Il fulcro centrale della tenuta, un edificio settecentesco di grande fascino, ospita la reception, un ristorante con vista panoramica e un appartamento indipendente riservato ai proprietari o alla direzione.
Gli altri edifici sono suddivisi in camere e appartamenti accoglienti, progettati per offrire agli ospiti un’autentica esperienza toscana.

L’intera proprietà è coronata da splendide piscine panoramiche che si fondono armoniosamente nella sagoma delle colline.
A supporto della produzione, la tenuta comprende una cantina hi-tech di 700 m², dotata delle più moderne tecnologie di vinificazione e con una capacità di stoccaggio fino a 2.000 ettolitri.

Adagiato su una collina calcarea tra la Val d’Orcia e la Valdichiana, Montepulciano è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, famoso in tutto il mondo per la sua straordinaria eleganza architettonica e il suo pregiato Vino Nobile. Soprannominata la «Perla del XVI secolo», la città si sviluppa lungo una strada principale in salita (Corso) che culmina nella monumentale Piazza Grande, il cuore politico e religioso del villaggio, circondata da splendidi palazzi rinascimentali e dal Municipio (Palazzo Comunale).
La vera magia di Montepulciano è nascosta sia nel sottosuolo, dove storiche cantine monumentali scavate nel tufo custodiscono grandi botti di vino, sia all’esterno delle mura, dove spicca il maestoso Tempio di San Biagio. Tra antiche tradizioni come il Bravìo delle Botti e viste panoramiche mozzafiato sulle colline senesi, questo borgo incarna perfettamente il connubio tra grande arte, storia e cultura enogastronomica.

27 km da Castiglione del Lago (Lago Trasimeno)
62,5 km da Perugia
114 km dall’aeroporto di Firenze
162 km da Punta Ala
In the beating heart of the Tuscan hills, in a privileged position between Montepulciano and Torrita di Siena, lies this extraordinary property. An oasis of peace and scenic beauty, where ultimate privacy and traditional charm blend to create a residential and entrepreneurial estate of absolute prestige.

The estate is set in a dominant position across an area of approximately 63 hectares, which include vineyards, olive groves, and arable land. The true engine of the business is represented by over 18 hectares of specialized vineyards, registered under the renowned Nobile di Montepulciano DOCG and Chianti DOCG denominations, capable of ensuring a consistent production of around 125,000 bottles per year. The remaining land offers ample scope for further agricultural and vinicultural development.

The property consists of a series of elegant stone farmhouses, masterfully restored for tourism accommodation and private use. The central hub of the estate—a highly charming 18th-century building—houses the reception, a restaurant with panoramic views, and an independent apartment reserved for the owners or management.
The other buildings are divided into cosy rooms and apartments, designed to offer guests an authentic Tuscan experience.

The entire property is crowned by splendid panoramic swimming pools that blend harmoniously into the silhouette of the hills.
Supporting the production side, the estate includes a 700 m² hi-tech winery, equipped with the most modern winemaking technologies and boasting a storage capacity of up to 2,000 hectolitres.

Nestled on a limestone hill between the Val d’Orcia and the Valdichiana, Montepulciano is one of Tuscany’s most fascinating villages, renowned worldwide for its extraordinary architectural elegance and its prized Vino Nobile. Nicknamed the ”Pearl of the 16th Century,” the town develops along a rising main street (Corso) that culminates in the monumental Piazza Grande—the political and religious heart of the village—surrounded by splendid Renaissance palaces and the Town Hall (Palazzo Comunale).
The true magic of Montepulciano is hidden both underground, where historic monumental cellars carved into the tuff rock safeguard great wine barrels, and outside the walls, where the majestic Temple of San Biagio stands out. Between ancient traditions like the Bravìodelle Botti and breathtaking panoramic views over the Sienese hills, this village perfectly embodies the marriage of great art, history, and food and wine culture.

27 km from Castiglione del Lago (Lake Trasimeno)
62,5 km from Perugia
114 km from Florence airport
162 km from Punta Ala
  • Tipo di proprietà

    Tenuta

  • Piani

    3

  • Prezzo/piede²

    $506

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Camino
  • Vista sulle montagne
  • Vigneto / Azienda vinicola
  • Rinnovato
  • Piano cottura a gas
  • Vista panoramica / Scenica
  • Privacy
Caratteristiche

Lot

  • Vista panoramica / Scenica
  • Vista sulle montagne
  • Privacy
  • Rinnovato

Interni

  • Camino
  • Aria condizionata
  • Piano cottura a gas
  • Controsoffitti in pietra

Outdoor

  • Piscina
  • Giardino
  • Vigneto / Azienda vinicola

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Montepulciano, Toscana, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà di lusso a Montepulciano offre accesso a servizi del centro storico, rinomate cantine e viste sulla campagna toscana. A 15 minuti dall’aeroporto Valdichiana e 25 minuti dalla stazione ferroviaria Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti per Firenze e Roma. Ristoranti di pregio, circoli di golf e siti culturali nelle vicinanze migliorano la qualità della vita.
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Palazzo Comunale Montepulciano
Cultura & Patrimonio
6 min
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Cibo & Vino
7 min
Spa Fonteverde
Benessere di Lusso & Spa
30 min
Scuola Internazionale di Siena
Scuola Internazionale
40 min
Scuola Primaria Montepulciano
Scuola Pubblica
5 min

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Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Jun 18
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