$1,130,120
Rural Home In Montepulciano
- 10 Camere
- 11,195 Sqft
- 10.63 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
47
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 9
Informazioni sulla proprietà
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Agriturismo con cantina, piscina e terreni a Montepulciano
Descrizione
La proprietà è costituita da un complesso di edifici situati nella campagna di Montepulciano, destinati ad uso residenziale, agricolo e ricettivo.
L’edificio principale, disposto su due livelli, ospita la residenza dei proprietari e parte dell’attività agrituristica. Al piano terra si trova una zona giorno con cucin
Descrizione
La proprietà è costituita da un complesso di edifici situati nella campagna di Montepulciano, destinati ad uso residenziale, agricolo e ricettivo.
L’edificio principale, disposto su due livelli, ospita la residenza dei proprietari e parte dell’attività agrituristica. Al piano terra si trova una zona giorno con cucin
Farmhouse with cellar, swimming pool, and lands in Montepulciano
Description
The property consists of a complex of buildings located in the countryside of Montepulciano, intended for residential, agricultural, and hospitality use.
The main building, arranged on two levels, houses the owners’ residence and part of the agritourism activity. On the ground floor, there is a living area wit
Description
The property consists of a complex of buildings located in the countryside of Montepulciano, intended for residential, agricultural, and hospitality use.
The main building, arranged on two levels, houses the owners’ residence and part of the agritourism activity. On the ground floor, there is a living area wit
Agriturismo con cantina, piscina e terreni a Montepulciano
Descrizione
La proprietà è costituita da un complesso di edifici situati nella campagna di Montepulciano, destinati ad uso residenziale, agricolo e ricettivo.
L’edificio principale, disposto su due livelli, ospita la residenza dei proprietari e parte dell’attività agrituristica. Al piano terra si trova una zona giorno con cucina e accesso al portico, una sala degustazione con servizi, locali di stoccaggio e la cantina per la produzione e l’invecchiamento del vino. Il primo piano contiene la zona notte della residenza principale e un appartamento adibito ad attività ricettive.
Un secondo edificio è diviso in due appartamenti indipendenti, mentre un terzo edificio ospita altri due appartamenti e alcuni ripostigli.
allegati
La proprietà comprende anche diversi annessi agricoli a servizio dell’azienda agricola e delle coltivazioni. La cantina e la sala degustazione sono funzionali alle attività di vinificazione.
Condizioni e finiture
Il complesso è stato ristrutturato negli anni ’90 rispettando le caratteristiche tipiche dell’architettura rurale toscana.
La proprietà è dotata di tutte le principali utenze. Il riscaldamento è fornito da un impianto autonomo a GPL, integrato da caminetti funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e dalla rete idrica comunale. I sistemi di condizionamento sono installati nelle camere da letto.
Spazio esterno
La proprietà dispone di una piscina di 15 x 8 metri e di circa 4,3 ettari di terreno coltivato con vigneti, uliveti e campi di lavanda.
Potenziale di utilizzo
La disposizione degli edifici e la presenza di più appartamenti indipendenti rendono la proprietà adatta sia come residenza privata con attività agricola sia per la prosecuzione di un’attività agrituristica. La presenza della cantina, della sala degustazione e dei vigneti consente anche attività legate alla produzione del vino e all’enoturismo.
Posizione e stile di vita
La struttura si trova nel comune di Montepulciano, in posizione tranquilla ma vicina ai servizi principali. Pienza è raggiungibile in circa 30 minuti, Castiglione del Lago in 25 minuti e Bagno Vignoni in circa 45 minuti. Gli aeroporti di riferimento sono Perugia, a circa 75 km, e Firenze, a circa 130 km.
Descrizione
La proprietà è costituita da un complesso di edifici situati nella campagna di Montepulciano, destinati ad uso residenziale, agricolo e ricettivo.
L’edificio principale, disposto su due livelli, ospita la residenza dei proprietari e parte dell’attività agrituristica. Al piano terra si trova una zona giorno con cucina e accesso al portico, una sala degustazione con servizi, locali di stoccaggio e la cantina per la produzione e l’invecchiamento del vino. Il primo piano contiene la zona notte della residenza principale e un appartamento adibito ad attività ricettive.
Un secondo edificio è diviso in due appartamenti indipendenti, mentre un terzo edificio ospita altri due appartamenti e alcuni ripostigli.
allegati
La proprietà comprende anche diversi annessi agricoli a servizio dell’azienda agricola e delle coltivazioni. La cantina e la sala degustazione sono funzionali alle attività di vinificazione.
Condizioni e finiture
Il complesso è stato ristrutturato negli anni ’90 rispettando le caratteristiche tipiche dell’architettura rurale toscana.
La proprietà è dotata di tutte le principali utenze. Il riscaldamento è fornito da un impianto autonomo a GPL, integrato da caminetti funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e dalla rete idrica comunale. I sistemi di condizionamento sono installati nelle camere da letto.
Spazio esterno
La proprietà dispone di una piscina di 15 x 8 metri e di circa 4,3 ettari di terreno coltivato con vigneti, uliveti e campi di lavanda.
Potenziale di utilizzo
La disposizione degli edifici e la presenza di più appartamenti indipendenti rendono la proprietà adatta sia come residenza privata con attività agricola sia per la prosecuzione di un’attività agrituristica. La presenza della cantina, della sala degustazione e dei vigneti consente anche attività legate alla produzione del vino e all’enoturismo.
Posizione e stile di vita
La struttura si trova nel comune di Montepulciano, in posizione tranquilla ma vicina ai servizi principali. Pienza è raggiungibile in circa 30 minuti, Castiglione del Lago in 25 minuti e Bagno Vignoni in circa 45 minuti. Gli aeroporti di riferimento sono Perugia, a circa 75 km, e Firenze, a circa 130 km.
Farmhouse with cellar, swimming pool, and lands in Montepulciano
Description
The property consists of a complex of buildings located in the countryside of Montepulciano, intended for residential, agricultural, and hospitality use.
The main building, arranged on two levels, houses the owners’ residence and part of the agritourism activity. On the ground floor, there is a living area with a kitchen and access to the porch, a tasting room with services, storage rooms, and the cellar for wine production and aging. The first floor contains the sleeping area of the main residence and an apartment used for hospitality activities.
A second building is divided into two independent apartments, while a third building houses two more apartments and some storage rooms.
Annexes
The property also includes several agricultural annexes serving the farm and crops. The cellar and tasting room are functional for wine-making activities.
Condition and Finishes
The complex was renovated in the 1990s respecting the typical characteristics of Tuscan rural architecture.
The property is equipped with all main utilities. Heating is provided by an autonomous LPG system, complemented by functioning fireplaces. Water supply is guaranteed by a private well and the municipal water network. Air conditioning systems are installed in the bedrooms.
External Space
The property features a 15 x 8-meter swimming pool and approximately 4.3 hectares of land cultivated with vineyards, olive groves, and lavender fields.
Usage Potential
The layout of the buildings and the presence of multiple independent apartments make the property suitable both as a private residence with agricultural activity and for the continuation of an agritourism business. The presence of the cellar, tasting room, and vineyards also allows for activities related to wine production and enotourism.
Location and Lifestyle
The property is located in the municipality of Montepulciano, in a quiet position but close to main services. Pienza can be reached in about 30 minutes, Castiglione del Lago in 25 minutes, and Bagno Vignoni in about 45 minutes. The reference airports are Perugia, approximately 75 km away, and Florence, about 130 km away.
Description
The property consists of a complex of buildings located in the countryside of Montepulciano, intended for residential, agricultural, and hospitality use.
The main building, arranged on two levels, houses the owners’ residence and part of the agritourism activity. On the ground floor, there is a living area with a kitchen and access to the porch, a tasting room with services, storage rooms, and the cellar for wine production and aging. The first floor contains the sleeping area of the main residence and an apartment used for hospitality activities.
A second building is divided into two independent apartments, while a third building houses two more apartments and some storage rooms.
Annexes
The property also includes several agricultural annexes serving the farm and crops. The cellar and tasting room are functional for wine-making activities.
Condition and Finishes
The complex was renovated in the 1990s respecting the typical characteristics of Tuscan rural architecture.
The property is equipped with all main utilities. Heating is provided by an autonomous LPG system, complemented by functioning fireplaces. Water supply is guaranteed by a private well and the municipal water network. Air conditioning systems are installed in the bedrooms.
External Space
The property features a 15 x 8-meter swimming pool and approximately 4.3 hectares of land cultivated with vineyards, olive groves, and lavender fields.
Usage Potential
The layout of the buildings and the presence of multiple independent apartments make the property suitable both as a private residence with agricultural activity and for the continuation of an agritourism business. The presence of the cellar, tasting room, and vineyards also allows for activities related to wine production and enotourism.
Location and Lifestyle
The property is located in the municipality of Montepulciano, in a quiet position but close to main services. Pienza can be reached in about 30 minutes, Castiglione del Lago in 25 minutes, and Bagno Vignoni in about 45 minutes. The reference airports are Perugia, approximately 75 km away, and Florence, about 130 km away.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
1
-
Prezzo/piede²
$100
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Camino
- Cantina
- Vigneto / Azienda vinicola
- Aria condizionata
Esplora la zona
Via di Montenero, 26, Montepulciano, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà di lusso a Montepulciano offre una vita tranquilla nella campagna toscana con facile accesso a Siena e Firenze in auto. Vicina a rinomate vigne e terme, si trova vicino a siti storici come Piazza Grande. Cucina locale con piatti toscani tradizionali, attività all’aperto come golf e escursionismo nella Val d’Orcia. Un connubio di patrimonio culturale e natura per uno stile di vita esclusivo.
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Attrazioni
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Golf & Country Clubs
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Jun 12
Riferimento annuncio
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