$857,754
Podere Bellini
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 2,853 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Aggiornato: Maggio 30
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
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Questa interessante proprietà si trova nella splendida campagna di Montepulciano, a breve distanza da tutti i servizi.
L’edificio principale è costituito da un casale in pietra da ristrutturare su due livelli di circa 100 mq, insieme a una nuova sezione su tre livelli, costruita nel 2002, per un totale di 310 mq.
La sezione più recente presenta, al piano seminterrato, un ampio garage con c
L’edificio principale è costituito da un casale in pietra da ristrutturare su due livelli di circa 100 mq, insieme a una nuova sezione su tre livelli, costruita nel 2002, per un totale di 310 mq.
La sezione più recente presenta, al piano seminterrato, un ampio garage con c
This interesting property is located in the beautiful countryside of Montepulciano, just a short distance from all amenities.
The main building consists of a stone farmhouse to be renovated on two levels of approximately 100 sqm, along with a newer section on three levels, built in 2002, for a total of 310 sqm.
The newer section features, on the basement level, a spacious garage with cella
The main building consists of a stone farmhouse to be renovated on two levels of approximately 100 sqm, along with a newer section on three levels, built in 2002, for a total of 310 sqm.
The newer section features, on the basement level, a spacious garage with cella
Questa interessante proprietà si trova nella splendida campagna di Montepulciano, a breve distanza da tutti i servizi.
L’edificio principale è costituito da un casale in pietra da ristrutturare su due livelli di circa 100 mq, insieme a una nuova sezione su tre livelli, costruita nel 2002, per un totale di 310 mq.
La sezione più recente presenta, al piano seminterrato, un ampio garage con cantina, un locale tecnico per la caldaia e una zona lavanderia, il tutto collegato al piano terra da una scala a chiocciola.
Al piano terra si accede attraverso un ampio ingresso coperto che conduce a una zona giorno con cucina, un corridoio alla zona notte dove ci sono 3 camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
La proprietà è completata da una soffitta abitabile con accesso esterno indipendente.
Essenziale per le attrezzature agricole, c’è una piccola dependance di circa 48 mq.
Il terreno che circonda la proprietà, di 2,8 ettari, comprende un uliveto con 210 ulivi IGP e DOP, un vigneto ad uso privato e un frutteto, oltre a sorgenti d’acqua e un pozzo, tutti importanti per l’irrigazione.STATO DI RIPARAZIONELa parte più antica della tenuta richiede una ristrutturazione completa.
La sezione più recente è stata costruita nel 2002.UTILILa proprietà è collegata a tutte le utenze.
Il residence è collegato all’acquedotto pubblico; inoltre, per l’irrigazione del terreno c’è un piccolo lago oltre a 2 sorgenti d’acqua naturali e un pozzo artesiano.
Il riscaldamento è fornito da una caldaia a legna. USO E POTENZIALITÀ DI UTILIZZOLa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Interessante è anche la possibilità di ristrutturazione per creare un agriturismo in una posizione strategica.UBICAZIONEIl casale si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese di Montepulciano.
La posizione è strategica per raggiungere la Val d’Orcia in circa 15-20 minuti e tutti i paesi della Val di Chiana e Cortona.
Il Lago Trasimeno è a 30 minuti di distanza.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (1h), Firenze (1h30min) e Roma (2h30min) .DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquistato, effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di reale interesse per la proprietà.DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALILa proprietà è registrata a nome di un privato.
L’edificio principale è costituito da un casale in pietra da ristrutturare su due livelli di circa 100 mq, insieme a una nuova sezione su tre livelli, costruita nel 2002, per un totale di 310 mq.
La sezione più recente presenta, al piano seminterrato, un ampio garage con cantina, un locale tecnico per la caldaia e una zona lavanderia, il tutto collegato al piano terra da una scala a chiocciola.
Al piano terra si accede attraverso un ampio ingresso coperto che conduce a una zona giorno con cucina, un corridoio alla zona notte dove ci sono 3 camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
La proprietà è completata da una soffitta abitabile con accesso esterno indipendente.
Essenziale per le attrezzature agricole, c’è una piccola dependance di circa 48 mq.
Il terreno che circonda la proprietà, di 2,8 ettari, comprende un uliveto con 210 ulivi IGP e DOP, un vigneto ad uso privato e un frutteto, oltre a sorgenti d’acqua e un pozzo, tutti importanti per l’irrigazione.STATO DI RIPARAZIONELa parte più antica della tenuta richiede una ristrutturazione completa.
La sezione più recente è stata costruita nel 2002.UTILILa proprietà è collegata a tutte le utenze.
Il residence è collegato all’acquedotto pubblico; inoltre, per l’irrigazione del terreno c’è un piccolo lago oltre a 2 sorgenti d’acqua naturali e un pozzo artesiano.
Il riscaldamento è fornito da una caldaia a legna. USO E POTENZIALITÀ DI UTILIZZOLa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Interessante è anche la possibilità di ristrutturazione per creare un agriturismo in una posizione strategica.UBICAZIONEIl casale si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese di Montepulciano.
La posizione è strategica per raggiungere la Val d’Orcia in circa 15-20 minuti e tutti i paesi della Val di Chiana e Cortona.
Il Lago Trasimeno è a 30 minuti di distanza.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (1h), Firenze (1h30min) e Roma (2h30min) .DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquistato, effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di reale interesse per la proprietà.DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALILa proprietà è registrata a nome di un privato.
This interesting property is located in the beautiful countryside of Montepulciano, just a short distance from all amenities.
The main building consists of a stone farmhouse to be renovated on two levels of approximately 100 sqm, along with a newer section on three levels, built in 2002, for a total of 310 sqm.
The newer section features, on the basement level, a spacious garage with cellar, a technical room for the boiler, and a laundry area, all connected to the ground floor by a spiral staircase.
The ground floor is accessed through a large covered entrance leading to a living area with kitchen, a hallway to the sleeping area where there are 3 bedrooms, two bathrooms, and a storage room.
The property is completed by a habitable attic with independent external access.
Essential for agricultural equipment, there is a small outbuilding of approximately 48 sqm.
The land surrounding the property, measuring 2.8 ha, includes an olive grove with 210 IGP and DOP olive trees, a vineyard for private use, and an orchard, as well as water springs and a well, all important for irrigation.
STATE OF REPAIR
The oldest part of the estate requires a complete renovation.
The newer section was built in 2002.
UTILITIES
The property is connected to all utilities.
The residence is connected to the public aqueduct; moreover, for land irrigation there is a small lake as well as 2 natural water springs and an artesian well.
Heating is provided by a wood-fired boiler.
USE AND POTENTIAL USES
The property is perfect for those who wish to live in the countryside without giving up proximity to amenities.
Also of interest is the renovation potential to create an agriturismo in a strategic location.
LOCATION
The farmhouse is located in the immediate vicinity of the town center of Montepulciano.
The position is strategic for reaching Val d’Orcia in about 15-20 minutes and all the villages of Val di Chiana and Cortona.
Lake Trasimeno is 30 minutes away.
The nearest airports are Perugia (1h), Florence (1h30min) and Rome (2h30min).
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for each acquired property, carries out, through the seller client’s technician, a technical due diligence that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client upon genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered in the name of a private individual.
The main building consists of a stone farmhouse to be renovated on two levels of approximately 100 sqm, along with a newer section on three levels, built in 2002, for a total of 310 sqm.
The newer section features, on the basement level, a spacious garage with cellar, a technical room for the boiler, and a laundry area, all connected to the ground floor by a spiral staircase.
The ground floor is accessed through a large covered entrance leading to a living area with kitchen, a hallway to the sleeping area where there are 3 bedrooms, two bathrooms, and a storage room.
The property is completed by a habitable attic with independent external access.
Essential for agricultural equipment, there is a small outbuilding of approximately 48 sqm.
The land surrounding the property, measuring 2.8 ha, includes an olive grove with 210 IGP and DOP olive trees, a vineyard for private use, and an orchard, as well as water springs and a well, all important for irrigation.
STATE OF REPAIR
The oldest part of the estate requires a complete renovation.
The newer section was built in 2002.
UTILITIES
The property is connected to all utilities.
The residence is connected to the public aqueduct; moreover, for land irrigation there is a small lake as well as 2 natural water springs and an artesian well.
Heating is provided by a wood-fired boiler.
USE AND POTENTIAL USES
The property is perfect for those who wish to live in the countryside without giving up proximity to amenities.
Also of interest is the renovation potential to create an agriturismo in a strategic location.
LOCATION
The farmhouse is located in the immediate vicinity of the town center of Montepulciano.
The position is strategic for reaching Val d’Orcia in about 15-20 minutes and all the villages of Val di Chiana and Cortona.
Lake Trasimeno is 30 minutes away.
The nearest airports are Perugia (1h), Florence (1h30min) and Rome (2h30min).
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for each acquired property, carries out, through the seller client’s technician, a technical due diligence that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client upon genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered in the name of a private individual.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$300
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Vista sulle montagne
- Vigneto / Azienda vinicola
- Rinnovato
- Seminterrato
- Piano cottura a gas
- Lavanderia
- Controsoffitti in pietra
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Tuscany, Montepulciano, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca Montepulciano, questa proprietà offre un facile accesso alla campagna toscana, ai rinomati vigneti e al centro storico. L’area è ben collegata con Siena e Firenze tramite strada, e l’aeroporto internazionale di Perugia è raggiungibile in circa 90 minuti. Esperienze culinarie e culturali arricchiscono lo stile di vita, con scuole prestigiose e circoli di golf a distanza ragionevole.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi – Umbria
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Cultura e Patrimonio
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Scuola Internazionale
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Scuola pubblica
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Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and s
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 30
Prima pubblicazione
May 30
Riferimento annuncio
10604
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