Azienda Vinicola Biologica A Montepulciano 50 Hec DI Vigneti E Uliveti DI Alta Qualità

Questa prestigiosa cantina, di proprietà di un’azienda svizzera (con questa come unica risorsa), si trova nel cuore della Toscana vicino a Montepulciano, una zona rinomata per i suoi vini nobili. La proprietà si estende per circa 50 ettari (123 acri) in un unico appezzamento contiguo ed è strutturata come segue:

• 34 ettari di vigneti, tra cui:
• 18 ettari dedicati alla produzione di Vino Nobile di Montepulciano
• 7 ettari per il Rosso di Montepulciano
• I restanti ettari sono utilizzati per i vini IGT (Indicazione Geografica Tipica)
• 4 ettari di uliveti, che producono olio extravergine di oliva di alta qualità
• 5 ettari di terreno arabile, attualmente riservati alla futura espansione dei vigneti
• I vigneti hanno un’età media di circa 20 anni e vengono progressivamente rinnovati in sezioni da 1 a 2,5 ettari
• Circa 7 ettari sono occupati da strade interne, un piccolo lago e edifici

Edifici immobiliari

La proprietà comprende:
• Una villa principale
• Cantine
• Magazzino
• Capannone per attrezzature agricole
• Casa del custode
• Un’ulteriore unità residenziale adiacente alla cantina che ospita gli uffici e un’area degustazione completa di un ampio showroom e di una cucina professionale completamente attrezzata

È già stato approvato un progetto per una piscina di 12x5 m (profondità 1,5 m).

Acqua e sostenibilità

La tenuta dispone di un lago privato per l’irrigazione e di diverse sorgenti naturali che potrebbero essere ulteriormente utilizzate.

Produzione e mercato
• Produzione annua: circa 100.000 bottiglie
• Potenziale di produzione completo: fino a 230.000 bottiglie
• Distribuzione delle vendite: 65% esportato (principalmente verso gli Stati Uniti), 35% interno (Italia)
• Certificato biologico dal 2017
• La tenuta ha una clientela consolidata di distributori internazionali di vino e olio d’oliva