Affascinante Villa Con Piscina In Vendita A Montepulciano, Toscana

Immersa nel fascino della campagna toscana tra Valdichiana e Val d’Orcia, non lontano da Montepulciano e Torrita di Siena, affascinante villa con giardino e piscina in vendita. La proprietà è raggiungibile tramite un classico vialetto alberato di cipressi che conduce alla villa, impreziosito da piante rampicanti che adornano parte della facciata.

L’edificio (279 m²) si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato ospita le vecchie cantine, caratterizzate da incantevoli soffitti a volta e ideali come locali di servizio o per essere utilizzate per molteplici scopi. Un elegante ingresso con una scenografica doppia scala introduce al piano terra, attualmente composto da una cucina con sala da pranzo, un luminoso soggiorno, due camere da letto e due bagni. Il primo piano ospita un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un elegante camino moderno che separa la zona pranzo dal soggiorno, due camere da letto, uno studio, un bagno e una piccola terrazza. Il secondo e ultimo piano (mansarda) potrebbe ospitare altre due camere da letto e un bagno, offrendo ulteriore spazio dedicato alla zona notte. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore all’avanguardia. L’impianto fotovoltaico aiuta a ridurre ulteriormente i consumi, rendendo la proprietà altamente efficiente dal punto di vista energetico.

La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza del doppio accesso ai piani rendono la villa estremamente versatile: la proprietà può essere facilmente suddivisa in più appartamenti indipendenti o destinata ad attività ricettive, come un elegante Bed & Breakfast o un boutique hotel.

Completa la proprietà un giardino ben curato di 3.280 m² che circonda la villa e ospita una piscina di 14 × 4 m con area prendisole, un comodo gazebo perfetto per pranzi e cene all’aperto.

Un piccolo paese nelle vicinanze (meno di cinque minuti in auto) dispone di tutti i servizi per le necessità quotidiane, mentre per esigenze più specifiche è sufficiente raggiungere i borghi medievali di Torrita di Siena e Montepulciano dove sono disponibili scuole, supermercati e negozi di ogni genere. Montepulciano, in particolare, è nota per il suo patrimonio artistico e culturale. La città e la campagna circostante sono perfette per chi cerca la privacy della campagna senza rinunciare ai servizi di una città importante.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (2km; 2’), Montepulciano (5km; 10’), Pienza (20km; 25’), Castiglione del Lago (25km, 30’), Cortona (30km; 35’), Montalcino (40km; 45’), Arezzo (45km, 40’), Siena (60km; 50h), Perugia (60km; 55’), Assisi (85km; 1h 10’), Grosseto (125km; 1h 30’), Spello (90km; 1h 10’), San Gimignano (100km; 1h 25’), Firenze (100km; 1h 15’), Gubbio (95km; 1h 25’), Roma (190km; 2h 10’), Pisa (185km; 2h 10’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (70km; 1h), Firenze A. Vespucci (120km; 1h 15’), Forlì L. Ridolfi (180km, 2h 20’), Roma Ciampino (205km, 2h 10’), Roma Fiumicino (220km, 2h 10’), Bologna G. Marconi (205km; 2h), Pisa G. Galilei (180km, 2h 10’) ’), Rimini F. Fellini (210 km; 2h 30’)