Appartamento A Montepulciano

Nobile appartamento al primo piano in villa nel comune di Montepulciano.
Descrizione:
L’appartamento di circa 185 mq si trova al secondo piano di una villa d’epoca situata in una frazione del comune di Montepulciano. Accedendo dall’antica scala interna alla proprietà, ci si imbatte subito in un maestoso soggiorno con altezze uniche e affreschi che restituiscono lo splendore delle antiche ville nobiliari toscane. Il salone vanta anche una terrazza con vista sul giardino comune. Un corridoio conduce dal soggiorno alla prima camera matrimoniale e al primo spazioso bagno con vasca. Proseguendo lungo il corridoio verso destra troviamo la cucina abitabile, un secondo bagno con doccia e la seconda e la terza camera matrimoniale.
Condizioni e finiture:
L’immobile è in ottime condizioni e ristrutturato cercando di mantenere il più possibile lo stile lussuoso degli appartamenti aristocratici con arredi classici che non contrastino con lo stile generale. Nel soggiorno gli affreschi ricoprono il soffitto e sul pavimento troviamo una bellissima terracotta originale. Gli infissi sono quelli originali in legno. Il riscaldamento a radiatori è fornito dalla rete metanica comunale con caldaia autonoma, impianto idrico collegato all’acquedotto. C’è anche un pozzo in comune sulla proprietà.
Potenziali usi
Al di fuori del prezzo di vendita c’è la possibilità di acquistare 2 unità situate al terzo piano attualmente accatastate come mansarde con altezze che danno la possibilità di convertirle in abitazioni per creare uno o due appartamenti separati. La proprietà si presta ad essere un’ottima residenza privata come prima o seconda casa in una posizione esclusiva con privacy. Date le caratteristiche e le finiture di altro livello può essere interessante anche come immobile da inserire nell’attività di locazione turistica.
Posizione e stile di vita
Situato nella frazione di Acquaviva del bellissimo borgo di Montepulciano in una posizione ai margini del centro abitato, l’appartamento gode di una posizione con giusta privacy e comoda per raggiungere tutti i servizi anche a piedi. Il centro di Montepulciano è facilmente raggiungibile in circa 8 minuti di auto. I principali centri culturali e turistici della zona come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in un massimo di 40 minuti di auto oltre alle città di Siena, Perugia e Arezzo raggiungibili in 50 minuti. I caselli autostradali che collegano Firenze e Roma sono a soli 20 minuti di auto, così come la stazione ferroviaria con collegamenti anche ad alta velocità.