Prestigiosa Villa Toscana + Agriturismo 8 Appartamenti

Splendida villa di campagna di lusso restaurata in un’area molto riservata circondata da un terreno privato impreziosito da una grande piscina.
La villa è di 250 mq su due livelli:
PIANO TERRA Al piano terra la cucina in muratura, dotata di tutti i tipi di elettrodomestici e con armadio, il soggiorno con un grande tavolo, mobili, divani, poltrone, TV satellitare, un ampio soggiorno dove spicca un antico camino rustico circondato da altri divani e poltrone e TV satellitare, un bagno utilizzabile anche dai disabili, una camera matrimoniale (trasformabile in doppia) con TV satellitare e un bagno completo con doccia.
PRIMO PIANO Una scala in ferro battuto e pietra conduce al primo piano composto da 2 camere matrimoniali (trasformabili in triple), una camera matrimoniale (con possibilità di aggiungere un letto singolo), ognuna con il proprio bagno con doccia, camino rustico e TV satellitare e infine un ripostiglio; una scala a chiocciola conduce alla «colombaia», una tipica torretta posta al centro del tetto, trasformata in una stanza con poltrone da cui è possibile goditi una vista panoramica a 360° sulle colline. Tornando al piano terra, la cucina e il soggiorno si aprono su un pergolato in ferro battuto, dove è possibile consumare i pasti o semplicemente rilassarsi su comodi divani. L’intera villa è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento e condizionamento a pavimento, regolabile indipendentemente da ogni stanza, musica in filodiffusione, allarme, cassaforte e telefono e un comodo parcheggio coperto per le auto. A pochi metri dalla villa c’è tutto il necessario per vivere appieno le vacanze. Un piccolo annesso in stile rustico, aperto su 3 lati e attrezzato per cucinare, fare barbecue o rilassarsi, una piscina di 15 m. x 5 m. di profondità da 150 a 40 cm. con ingresso con scala romana, zona idromassaggio lombare e cervicale controllata da pulsanti pneumatici, sul bordo di sfioro su 3 lati, mentre sul lato restante una piccola cascata si affaccia sulla parte della piscina dedicata ai bambini, dove l’acqua è alta solo 40 cm; un solarium con lettini, sedie e tavolini per gli amanti del sole; un gazebo in ferro battuto con divani e poltrone per chi preferisce l’ombra.
Tutto intorno un grande giardino di 5.000 mq. con flora tipica toscana, una recinzione con cancello elettrico e siepi di arbusti mediterranei proteggeranno la vostra privacy. La Villa è una tipica casa colonica toscana del 1800 ristrutturata, valorizzandone gli aspetti più caratteristici: cotto, travi in castagno, muri in pietra, inserendo soluzioni innovative per offrire agli ospiti il massimo comfort.

Descrizione
Si tratta di una proprietà di grande fascino e potenziale, con caratteristiche uniche nella zona e una posizione strategica, particolarmente adatta a chi cerca un investimento solido con ottime prospettive.

Si tratta di una proprietà di grande fascino e potenziale, con caratteristiche uniche nella zona e una posizione strategica, particolarmente adatta a chi cerca un investimento solido con ottime prospettive.

La proprietà è composta da un edificio rustico principale con vari appartamenti e un vecchio fienile ristrutturato, perfetto per famiglie numerose, circondato da un parco di 6500 mq e 1,5 ettari di uliveto.

A soli 45 minuti dal mare, a pochi chilometri da Pisa, Siena, Lucca, Firenze, San Gimignano e Volterra, l’agriturismo è immerso nelle verdi colline toscane, all’interno di Montelopio, un borgo testimone della storia più antica che ha radici etrusche.

L’agriturismo si trova in una posizione strategica per le tue vacanze in Toscana
L’azienda è composta da due unità abitative: un edificio rustico principale all’interno del quale sono stati ricavati 6 appartamenti — 4 bilocali (50 m2) e 2 trilocali (75 m2) — e il vecchio fienile, composto da 2 quadrilocali (80 m2) ristrutturati e arredati rispettando l’antica architettura contadina. Questi ultimi sono particolarmente adatti per famiglie numerose e gruppi di amici che vogliono stare insieme in assoluta privacy.

APPARTAMENTI BILOCALI
(2+2) * 50 mq
Viola, Lilla, Ciclamino, Mimosa
Si trovano al piano terra o al primo piano nel rustico principale.
Sono tutte dotate di:

APPARTAMENTI TRILOCALI
(4+2) * 75 mq
Rosa, Margherita
Si trovano al piano terra o al primo piano nel rustico principale.

APPARTAMENTI QUADRILOCALI
(6+1) * 80 mq
Melograno, Girasole
Disposte su due livelli, si trovano nel vecchio fienile ristrutturato.