$953,240
Antico Casale Con Dependance E Piscina Nelle Colline Umbre A Montecastrilli (Terni)
- 6 Camere
- 4 Bagni
- 5,598 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Aggiornato: Maggio 4
-
4
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- 5
Informazioni sulla proprietà
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Antico casale con dependance e piscina nelle colline umbre a Montecastrilli (Terni) Umbria Italia
Casale abitativo 480 mq + annesso 40 mq + piscina 13x6 m + giardino 3000 mq
Montecastrilli e il contesto paesaggistico del casale
Tra le dolci colline umbre, questa residenza di circa 480 mq si trova vicino a Montecastrilli, un borgo ricco di storia e facilmente raggiungibil
Casale abitativo 480 mq + annesso 40 mq + piscina 13x6 m + giardino 3000 mq
Montecastrilli e il contesto paesaggistico del casale
Tra le dolci colline umbre, questa residenza di circa 480 mq si trova vicino a Montecastrilli, un borgo ricco di storia e facilmente raggiungibil
Ancient farmhouse with outbuilding and swimming pool in the Umbrian hills in Montecastrilli (Terni) Umbria Italy
Living farmhouse 480 sqm + annex 40 sqm + swimming pool 13x6 m + garden 3000 sqm
Montecastrilli and the landscape context of the farmhouse
Among the rolling Umbrian hills, this residence of approximately 480 sqm is located near Montecastrilli, a village rich i
Living farmhouse 480 sqm + annex 40 sqm + swimming pool 13x6 m + garden 3000 sqm
Montecastrilli and the landscape context of the farmhouse
Among the rolling Umbrian hills, this residence of approximately 480 sqm is located near Montecastrilli, a village rich i
Antico casale con dependance e piscina nelle colline umbre a Montecastrilli (Terni) Umbria Italia
Casale abitativo 480 mq + annesso 40 mq + piscina 13x6 m + giardino 3000 mq
Montecastrilli e il contesto paesaggistico del casale
Tra le dolci colline umbre, questa residenza di circa 480 mq si trova vicino a Montecastrilli, un borgo ricco di storia e facilmente raggiungibile da Roma in circa un’ora. Immersa in un incantevole ambiente rurale, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante. Originariamente una casa colonica della fine del XIX secolo, è stata sottoposta a una raffinata ristrutturazione che ha valorizzato materiali tradizionali come travi in legno, piastrelle in cotto e pavimenti artigianali, restituendo calore e autenticità agli ambienti. Il terreno di circa 3.000 mq ospita una piscina panoramica di 6x13 m, un uliveto con 30 piante in produzione e alberi da frutto come fichi, susine, pere e albicocche. C’è anche un annesso agricolo di circa 40 mq, ora da recuperare.
Distribuzione degli spazi interni
La villa è disposta su due livelli. Al piano terra, un grande open space con camino centrale ospita il soggiorno, la zona pranzo e la cucina aperta. Le grandi porte-finestre conducono direttamente al giardino e alla piscina. Sullo stesso piano troviamo una camera da letto, un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio e un’incantevole veranda con finestre panoramiche e stufa a legna, perfetta per godersi la natura anche in inverno.
Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, un corridoio con camino introduce una camera multiuso, tre camere matrimoniali, un bagno con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia.
Attraverso un portico vetrato si accede alla dependance in pietra, disposta su un unico livello, composta da un soggiorno con camino, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Con ingresso indipendente, è ideale per gli ospiti o come abitazione separata.
Impianti e utenze
Il riscaldamento è alimentato da un impianto a GPL. L’approvvigionamento idrico è fornito dalla rete comunale e da un pozzo privato utile per l’irrigazione e l’uso esterno.
Collegamenti e distanze
La struttura dista circa 3-4 km da Montecastrilli, 6,5 km da Avigliano Umbro e 10 km da Acquasparta. Todi si trova a 25 km, Spoleto a circa 31,5 km. L’aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 142 km.
APE: CLASSE G (OLTRE 3,5 EP) - EPgl: 397.890 kWh/m2a
DATI CATASTALI: CATEGORIA: A/8 - REDDITO CATASTALE: 2.130,38€
LE INFORMAZIONI, I PIANI E LE METRICHE RIPORTATI SONO MERAMENTE INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
Casale abitativo 480 mq + annesso 40 mq + piscina 13x6 m + giardino 3000 mq
Montecastrilli e il contesto paesaggistico del casale
Tra le dolci colline umbre, questa residenza di circa 480 mq si trova vicino a Montecastrilli, un borgo ricco di storia e facilmente raggiungibile da Roma in circa un’ora. Immersa in un incantevole ambiente rurale, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante. Originariamente una casa colonica della fine del XIX secolo, è stata sottoposta a una raffinata ristrutturazione che ha valorizzato materiali tradizionali come travi in legno, piastrelle in cotto e pavimenti artigianali, restituendo calore e autenticità agli ambienti. Il terreno di circa 3.000 mq ospita una piscina panoramica di 6x13 m, un uliveto con 30 piante in produzione e alberi da frutto come fichi, susine, pere e albicocche. C’è anche un annesso agricolo di circa 40 mq, ora da recuperare.
Distribuzione degli spazi interni
La villa è disposta su due livelli. Al piano terra, un grande open space con camino centrale ospita il soggiorno, la zona pranzo e la cucina aperta. Le grandi porte-finestre conducono direttamente al giardino e alla piscina. Sullo stesso piano troviamo una camera da letto, un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio e un’incantevole veranda con finestre panoramiche e stufa a legna, perfetta per godersi la natura anche in inverno.
Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, un corridoio con camino introduce una camera multiuso, tre camere matrimoniali, un bagno con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia.
Attraverso un portico vetrato si accede alla dependance in pietra, disposta su un unico livello, composta da un soggiorno con camino, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Con ingresso indipendente, è ideale per gli ospiti o come abitazione separata.
Impianti e utenze
Il riscaldamento è alimentato da un impianto a GPL. L’approvvigionamento idrico è fornito dalla rete comunale e da un pozzo privato utile per l’irrigazione e l’uso esterno.
Collegamenti e distanze
La struttura dista circa 3-4 km da Montecastrilli, 6,5 km da Avigliano Umbro e 10 km da Acquasparta. Todi si trova a 25 km, Spoleto a circa 31,5 km. L’aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 142 km.
APE: CLASSE G (OLTRE 3,5 EP) - EPgl: 397.890 kWh/m2a
DATI CATASTALI: CATEGORIA: A/8 - REDDITO CATASTALE: 2.130,38€
LE INFORMAZIONI, I PIANI E LE METRICHE RIPORTATI SONO MERAMENTE INDICATIVI E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
Ancient farmhouse with outbuilding and swimming pool in the Umbrian hills in Montecastrilli (Terni) Umbria Italy
Living farmhouse 480 sqm + annex 40 sqm + swimming pool 13x6 m + garden 3000 sqm
Montecastrilli and the landscape context of the farmhouse
Among the rolling Umbrian hills, this residence of approximately 480 sqm is located near Montecastrilli, a village rich in history and easily accessible from Rome in about an hour. Nestled in a charming rural setting, the property enjoys open views of the surrounding countryside. Originally a late 19th-century farmhouse, it underwent a refined renovation that enhanced traditional materials such as wooden beams, terracotta tiles, and handcrafted floors, restoring warmth and authenticity to the rooms. The approximately 3,000 sqm plot features a 6x13 m panoramic swimming pool, an olive grove with 30 plants in production, and fruit trees such as figs, plums, pears, and apricots. There is also an agricultural annex of approximately 40 sqm, now to be recovered.
Distribution of interior spaces
The villa is on two levels. On the ground floor, a large open plan with a central fireplace accommodates the living room, dining area and open kitchen. Large French windows lead directly to the garden and pool. On the same floor we find a bedroom, a large bathroom with shower and hot tub, and a charming veranda with panoramic windows and wood-burning stove, perfect for enjoying nature even in winter.
On the first floor, accessible via an internal staircase, a hallway with fireplace introduces a multi-use room, three double bedrooms, a bathroom with bathtub and shower and a second bathroom with shower.
Through a glazed porch you enter the stone annex, arranged on a single level, consisting of a living room with fireplace, a double bedroom, a single bedroom and a bathroom with shower. With independent entrance, it is ideal for guests or as a separate dwelling.
Plants and utilities
Heating is powered by an LPG system. Water supply is provided by the municipal network and a private well useful for irrigation and outdoor use.
Connections and distances
The property is approximately 3-4 km from Montecastrilli, 6.5 km from Avigliano Umbro and 10 km from Acquasparta. Todi is located at 25 km, Spoleto at about 31.5 km. Rome Fiumicino Airport is approximately 142 km away.
BEE: CLASS G (OVER 3.5 EP) - EPgl: 397,890 kWh/m2a
CADASTRAL DATA: CATEGORY: A/8 - CADASTRAL INCOME: € 2,130.38
THE INFORMATION, PLANS AND METRICS REPORTED ARE MERELY INDICATIVE AND DO NOT CONSTITUTE CONTRACTUAL ELEMENTS
Living farmhouse 480 sqm + annex 40 sqm + swimming pool 13x6 m + garden 3000 sqm
Montecastrilli and the landscape context of the farmhouse
Among the rolling Umbrian hills, this residence of approximately 480 sqm is located near Montecastrilli, a village rich in history and easily accessible from Rome in about an hour. Nestled in a charming rural setting, the property enjoys open views of the surrounding countryside. Originally a late 19th-century farmhouse, it underwent a refined renovation that enhanced traditional materials such as wooden beams, terracotta tiles, and handcrafted floors, restoring warmth and authenticity to the rooms. The approximately 3,000 sqm plot features a 6x13 m panoramic swimming pool, an olive grove with 30 plants in production, and fruit trees such as figs, plums, pears, and apricots. There is also an agricultural annex of approximately 40 sqm, now to be recovered.
Distribution of interior spaces
The villa is on two levels. On the ground floor, a large open plan with a central fireplace accommodates the living room, dining area and open kitchen. Large French windows lead directly to the garden and pool. On the same floor we find a bedroom, a large bathroom with shower and hot tub, and a charming veranda with panoramic windows and wood-burning stove, perfect for enjoying nature even in winter.
On the first floor, accessible via an internal staircase, a hallway with fireplace introduces a multi-use room, three double bedrooms, a bathroom with bathtub and shower and a second bathroom with shower.
Through a glazed porch you enter the stone annex, arranged on a single level, consisting of a living room with fireplace, a double bedroom, a single bedroom and a bathroom with shower. With independent entrance, it is ideal for guests or as a separate dwelling.
Plants and utilities
Heating is powered by an LPG system. Water supply is provided by the municipal network and a private well useful for irrigation and outdoor use.
Connections and distances
The property is approximately 3-4 km from Montecastrilli, 6.5 km from Avigliano Umbro and 10 km from Acquasparta. Todi is located at 25 km, Spoleto at about 31.5 km. Rome Fiumicino Airport is approximately 142 km away.
BEE: CLASS G (OVER 3.5 EP) - EPgl: 397,890 kWh/m2a
CADASTRAL DATA: CATEGORY: A/8 - CADASTRAL INCOME: € 2,130.38
THE INFORMATION, PLANS AND METRICS REPORTED ARE MERELY INDICATIVE AND DO NOT CONSTITUTE CONTRACTUAL ELEMENTS
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2010
-
Prezzo/piede²
$170
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
Esplora la zona
05026 Montecastrilli, Province of Terni, Italy, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Montecastrilli offre un ambiente tranquillo nel cuore dell’Umbria. Si accede facilmente a Terni, un vivace centro a soli 20 minuti, e dista circa 90 minuti da Roma, collegandoti a una vivace vita cittadina e a centri di viaggio internazionali. La zona è circondata da paesaggi pittoreschi, villaggi affascinanti e siti storici, ideale per chi ama la natura, la cultura e uno stile di vita tranquillo con accesso a moderni comfort.
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