Villa Storica Del Settecento In Vendita A Montecarlo (Lu)

Villa Storica del Settecento in vendita a Montecarlo (Lucca)

Scopri questa incantevole villa storica, costruita alla fine del Settecento e appartenente alla stessa famiglia da oltre due secoli. Un tempo sede di un’azienda agricola fino agli anni Sessanta, questa proprietà unica è composta da tre abitazioni principali e vari locali accessori, offrendo ampi spazi per ogni esigenza.

La villa principale, disposta su due piani con soffitta, vanta una superficie lorda di circa 193 mq per piano. L’ingresso è caratterizzato da un elegante porticato che conduce a una spaziosa sala, una cucina accogliente, due camere da letto e 2 bagni.

Al piano primo troviamo da 4 camere, una ulteriore sala, disimpegni di collegamento e due bagni;
Al piano secondo troviamo tre locali soffitta, di cui due collegati tra loro e serviti dalla scala principale, e uno scollegato dai restanti e servito e raggiungibile con la scala secondaria. L’ulteriore sottotetto della torre posta nell’angolo nord est dell’edificio era in passato adibita come colombaia, come si evince dalla documentazione dell’epoca.
L’abitazione si sviluppa per una superficie lorda di circa 193 mq per ogni singolo piano, circa 107 mq di locali soffitta, 17 mq di porticato e 17 mq di terrazzo coperto.

Le altre due abitazioni dei coloni, anch’esse su due piani, aggiungono ulteriore valore e versatilità alla proprietà:

L’abitazione posta centralmente nel fabbricato, costituente una delle due abitazioni dei coloni, è elevata su due piani fuori terra ed è composta:

Al piano terra da soggiorno, cucina e due locali cantina non comunicanti con l’abitazione;
Al piano primo da due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio oltre che da locale sottotetto soprastante il locale cantina del piano terra.
L’abitazione si sviluppa per una superficie lorda di circa 116 mq, di cui 43 mq al piano terra e 73 mq al piano primo, oltre circa 104 mq di cantine, e 73 mq di sottotetto con altezza variabile da 0,70 m a 2,55 m.

L’ulteriore abitazione posta ad ovest del fabbricato, è elevata anche su due piani fuori terra ed è composta:
Al piano terra da soggiorno, cucina, sala e disimpegno di collegamento attrezzato con forno;
Al piano primo da due camere, bagno e disimpegno.
L’abitazione si sviluppa per una superficie lorda di circa 65 mq per ogni singolo piano, ed è corredata da un fabbricato accessorio posto a nord disimpegnato come locali agricoli ad uso stalla, pollaio e fienile di superficie lorda complessiva tra piano primo e secondo di circa 135mq.

Il parco circostante è un vero paradiso: un ampio giardino con garage, piscina e campo da tennis offre infinite possibilità di svago e relax. Inoltre, la proprietà include ulteriori appezzamenti di terreno in area agricola, perfetti per chi desidera coltivare la propria passione per l’agricoltura o godere semplicemente di ampi spazi verdi.

Situata i