Villa A Porto Santo Stefano, Monte Argentario

Esclusiva villa fronte mare all’Argentario, completamente ristrutturata, dotata di ascensore interno, spa privata, terrazze panoramiche, giardino e regolare concessione per la piattaforma, il molo e la darsena.
Descrizione:
La villa, disposta su tre livelli, legalmente e urbanisticamente registrata come due unità separate, presenta un comodo ingresso che si apre su un ampio soggiorno illuminato dal sole incorniciato da grandi finestre che offrono un’impareggiabile vista sul mare, da cui si accede alla spaziosa e panoramica terrazza. La cucina completamente arredata con mobili ed elettrodomestici di alta gamma e una zona pranzo dedicata gode di viste aperte su più lati, con il mare come caratteristica principale. Il primo piano è servito da un bagno per gli ospiti e da un ingresso di servizio secondario.
La zona notte principale si estende su un intero livello: una master suite con spogliatoio, elegante bagno con doppio lavabo, WC separato e ampia doccia, oltre a una terrazza privata. Una seconda suite, anch’essa con bagno e terrazza, garantisce comfort e privacy. Seguono una camera da letto con bagno privato e una suite con terrazza e bagno privato, che offrono una combinazione esclusiva di comfort ed eleganza.
Il livello inferiore, grazie al giardino terrazzato, si apre completamente verso l’esterno, creando una continuità unica tra interno ed esterno. Ecco un secondo soggiorno con accesso diretto al giardino e al sentiero che scende al mare, una cucina completamente attrezzata perfettamente integrata nell’arredamento, una camera da letto con bagno di servizio e zona lavanderia/stireria, una zona fitness con palestra attrezzata e un bagno di servizio con doccia, nonché una sala massaggi con bagno/doccia.
La villa, oltre al comodo ascensore interno, è servita da una scala interna di alto design con balaustra in vetro, valorizzata da un sistema di illuminazione che evidenzia il gioco di trasparenze tra interno ed esterno.
Stato e finiture:
La villa è stata sottoposta a una ristrutturazione totale con standard molto elevati: domotica integrata, ascensore interno, materiali di alta qualità e design contemporaneo. I pavimenti in resina conferiscono continuità ed eleganza a tutti gli spazi, con ogni dettaglio accuratamente curato per massimizzare il comfort e l’estetica. Mai abitato, pronto per essere abitato.
Spazi esterni:
Il giardino roccioso che scende verso il mare è un elemento distintivo e suggestivo, perfettamente integrato nel paesaggio naturale. La struttura dispone di una spettacolare area relax con vasca idromassaggio vista mare e di terrazze panoramiche ideali per socializzare e rilassarsi. Accesso diretto al mare con piattaforma e darsena: un lusso raro e prezioso. Il molo e il molo, regolarmente autorizzati e in concessione, consentono l’ormeggio privato delle imbarcazioni, garantendo un’ampia fruibilità del mare direttamente dalla proprietà.
Potenziale di usabilità:
Perfetto come residenza privata di fascia alta o villa per vacanze esclusiva. La presenza di spazi benessere dedicati — sala massaggi con bagno, area fitness completamente attrezzata e sauna panoramica — la rende ideale anche come rifugio di lusso.
Ubicazione:
Situata in una delle zone più affascinanti e ricercate dell’Argentario, la proprietà gode di una posizione privilegiata direttamente sul mare, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. Un ambiente esclusivo che garantisce privacy, panorami mozzafiato e un legame autentico con il Mediterraneo.