Splendida Villa Porto Ercole

Questa proprietà, unica nel suo genere per spazio e posizione, si trova sulla collina di Porto Ercole in posizione dominante e gode di una splendida vista mare; dalla Villa, che confina con l’Orto Botanico della famiglia Corsini, è possibile raggiungere facilmente a piedi il lungomare di Porto Ercole e tutti i servizi. La villa principale è disposta su due piani e offre 5 camere da letto, una al piano terra e 4 al primo piano. 4 bagni, uno al piano terra che serve la camera da letto e tre al primo piano. Nella dependance ci sono 2 camere da letto e 2 bagni, mentre nella casa c’è 1 camera da letto e 1 bagno. Tutte le camere sono dotate di pompe di calore con convertitori caldo/freddo. La proprietà è inserita in un bellissimo contesto di privacy e verde grazie a un giardino di 5.000 mq e a una bellissima piscina filtrata a sale di 10 x 7 metri, posizionata a metà strada tra la villa principale e la dependance e rifinita con un’elegante pavimentazione per ospitare diversi ombrelloni e lettini, oltre a un’area ombreggiata e docce esterne. All’interno del parco ci sono circa 60 ulivi che producono un ottimo olio, oltre a vari alberi da frutto tra cui aranci, melograni, fichi, mandorli, peschi, albicocchi, susini, ciliegi e oltre mille piante di rosmarino. Ci sono anche due parcheggi coperti, uno adiacente alla villa principale e l’altro all’ingresso della proprietà, vicino alla dependance.
Tutte le utenze sono presenti e in particolare il riscaldamento è a gasolio, l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto Fiora e da un pozzo privato per l’irrigazione. Riscaldamento/aria condizionata in tutte le stanze.
La struttura vanta una ristrutturazione completata nel 2017 con materiali e finiture di qualità. Manutenzione e condizioni eccellenti.

Villa unica adatta sia come residenza principale che per affitti turistici di lusso.Porto ErcoleIl gruppo Great Estate svolge una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del venditore, che ci permette di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale dell’immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento dell’effettivo interesse per l’immobile.