$4,862,929

Castello Storico In Posizione Dominante Con Vista Panoramica — Montalto Dora

  • 11 Camere
  • 13 Bagni
  • 27,179 Sqft
  • 16.31 Ac lot
  • Aggiornato: Agosto 7
  • 344
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  • 66

Informazioni sulla proprietà

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Arroccato sul Monte Crovero, sopra il Lago d’Ivrea, il Castello di Montalto Dora domina con la sua imponente presenza le valli circostanti. L’edificio (oltre 2.000 m²) circonda un cortile pavimentato ideale per eventi e cerimonie e ospita 11 camere, 13 bagni e una bellissima cappella del XV secolo. Il terreno circostante (6,6 ettari) comprende anche una piccola fortezza e una casa colonica.
Perched on Mount Crovero, above Lake Ivrea, the Castle of Montalto Dora dominates the surrounding valleys with its imposing presence. The building (over 2,000 m²) encloses a paved courtyard ideal for events and ceremonies, and hosts 11 rooms, 13 bathrooms, and a beautiful 15th-century chapel. The entire surrounding land (6.6 hectares) also includes a small fort and a farmhouse.

The town o
Arroccato sul Monte Crovero, sopra il Lago d’Ivrea, il Castello di Montalto Dora domina con la sua imponente presenza le valli circostanti. L’edificio (oltre 2.000 m²) circonda un cortile pavimentato ideale per eventi e cerimonie e ospita 11 camere, 13 bagni e una bellissima cappella del XV secolo. Il terreno circostante (6,6 ettari) comprende anche una piccola fortezza e una casa colonica.

Il paese di Montalto Dora dista circa 2 km dal castello e offre tutti i servizi necessari. Altre città storiche del Nord Italia e rinomate destinazioni sciistiche sono raggiungibili in meno di due ore di auto.

Il castello è inserito in un paesaggio straordinario: l’area del Canavese è unica in termini di interesse geologico e naturale, porta ancora evidenti tracce delle glaciazioni con la presenza della montagna morenica chiamata Serra d’Ivrea e cinque laghi (tra cui i balneabili Sirio, Nero e Pistono) che punteggiano l’area e costituiscono un sito di interesse comunitario.

Grazie al suo eccellente stato di conservazione, il castello è la cornice perfetta per eventi, matrimoni, conferenze e riunioni aziendali. In passato, il castello è stato utilizzato anche come location per film a tema medievale, tra cui la serie del 2006 La Freccia Nera (basata sul romanzo di Robert L. Stevenson).

Un’altra possibile alternativa è convertire il castello in un resort di lusso.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il castello (2.030 m², 9 camere e 11 bagni) è disposto su vari piani sfalsati che seguono il pendio dello sperone roccioso sottostante e si snodano intorno a un ampio cortile centrale pavimentato (oltre 400 m²). I livelli sono collegati da quattro comodi ascensori.

Al piano più basso si trovano le antiche cantine, con soffitti in legno e pavimenti in pietra: queste stanze sotterranee mostrano chiaramente la roccia a cui è ancorato il castello. Al piano terra, tutto intorno al cortile centrale pavimentato, si trovano varie stanze e saloni, una sala da pranzo con cucina, servizi igienici e un ufficio. Quest’ultima stanza un tempo fungeva da posto di guardia, situata proprio accanto al cancello principale del castello.

In posizione leggermente elevata, sopra la cucina e al primo livello della torre quadrata, ci sono due camere con bagno privato (entrambe accessibili tramite una scala esterna direttamente dal cortile del castello).

Salendo al piano principale, si trovano una grande sala con camino, una stanza d’angolo anch’essa con camino, tre camere con bagno privato (uno di questi nella torre quadrata) e due grandi biblioteche con sale di lettura collegate.

Al secondo piano, ci sono tre saloni e tre camere con bagno privato (uno sempre all’interno della torre quadrata).

Infine, più in alto all’interno della torre quadrata, c’è l’ultima camera, anch’essa con bagno privato, che offre una vista spettacolare sulle montagne e sulle valli circostanti.

In un angolo del cortile principale si trova una cappella medievale (90 m²) con affreschi risalenti al XV secolo e il relativo campanile.

In un angolo del castello, accessibile tramite scale da un cortile secondario, si trova la residenza del custode (75 m², 2 camere e 2 bagni), disposta su due piani, composta da un soggiorno con cucina e bagno al piano inferiore e due camere e un bagno al piano superiore.

Un secondo piccolo castello (220 m²) si trova a breve distanza dal castello principale ed è composto da vari locali attualmente utilizzati come deposito, che si affacciano su un ampio cortile interno. Questo edificio era probabilmente utilizzato in passato come alloggio per gli ospiti in visita al castello.

In posizione isolata sotto il castello, c’è un vecchio casale (110 m²) da ristrutturare, distribuito su due piani, attualmente utilizzato come deposito. Essendo situato lungo il pendio, l’edificio ha accesso diretto a entrambi i livelli.

Il castello si presenta come un quadrilatero (circa 180 m di perimetro) con quattro torri circolari agli angoli. Il mastio quadrato consentiva una vista completa sul lago di Ivrea e assicurava il controllo sulla valle. Le sale interne della fortezza sono state tutte rinnovate, mantenendo quasi inalterato l’aspetto restaurato da De Andrade. I recenti e frequenti lavori di manutenzione hanno conservato il castello in condizioni eccellenti. Questi interventi hanno ripristinato ove necessario l’intonaco interno, i pavimenti in terrazzo, la pietra e il legno che originariamente caratterizzavano il castello. I piani superiori dell’edificio, in particolare, mostrano ancora tutte le caratteristiche tipiche delle residenze nobiliari: pavimenti in legno, travi in legno decorate, soffitti a cassettoni, monumentali camini in pietra scolpita, mobili d’epoca e tanti piccoli dettagli che contribuiscono al fascino dell’edificio.

Oggi, dalla torre quadrata, è ancora possibile accedere alla splendida passerella che percorre tutto il castello. Restaurata da De Andrade, la passerella rimane quasi esattamente come appariva nel XIV secolo, con pavimentazione continua e canali di drenaggio difensivi, e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Le torri circolari sono accessibili dalla passerella e, tramite scale, è possibile raggiungere la sommità di ciascuna torre.

La cappella all’interno della fortezza coIl cortile presenta varie tracce di affreschi del XV secolo. La facciata sud conserva un dipinto raffigurante San Cristoforo, attribuito al pittore Giacomino da Ivrea, e la Madonna del Latte con il Bambino. L’interno, costituito da un’unica navata (o sala), contiene affreschi raffiguranti le Storie dei Santi: a sinistra, Santa Margherita che prega con il Drago, al centro Santa Liberata con i Santi Servasio e Protasio, e a destra Santa Lucia. Il monumento presenta un potenziale significativo in quanto contiene un ciclo di affreschi originale attualmente in fase di studio.

Intorno al castello ci sono circa 6,6 ettari di terreno, ricoperti in varia misura da prati, campi e boschi rigogliosi che scendono lungo il fianco della collina.

Particolarmente caratteristico è il viale di accesso alla fortezza, che si snoda lungo il pendio della montagna partendo da un comodo parcheggio situato appena sotto il castello vero e proprio. Il sentiero, racchiuso da mura merlate con passerelle, prosegue in salita fino al portale principale del castello, che si apre sul cortile.
Perched on Mount Crovero, above Lake Ivrea, the Castle of Montalto Dora dominates the surrounding valleys with its imposing presence. The building (over 2,000 m²) encloses a paved courtyard ideal for events and ceremonies, and hosts 11 rooms, 13 bathrooms, and a beautiful 15th-century chapel. The entire surrounding land (6.6 hectares) also includes a small fort and a farmhouse.

The town of Montalto Dora is about 2 km from the castle and offers all necessary services. Other historic cities in Northern Italy and renowned ski destinations are reachable in less than two hours by car.

The castle is set in an extraordinary landscape: the Canavese territory is unique in terms of geological and naturalistic interest, still showing clear traces of glaciations with the presence of the morainic mountain called Serra d’Ivrea and the five lakes (including the swimming lakes Sirio, Nero, and Pistono) that dot the area and are a site of community interest.

Thanks to its excellent state of preservation, the castle is the perfect setting for events, weddings, conferences, and corporate meetings. In the past, it has also been used as a filming location for medieval-themed movies, including the series The Black Arrow (based on the novel by Robert L. Stevenson) in 2006.

Another possible alternative is to convert the castle into a luxury resort.

PROPERTY DESCRIPTION
The castle (2,030 m², 11 rooms, and 13 bathrooms) is spread over various split levels following the slope of the underlying rock spur and winds around a large central paved courtyard (over 400 m²). The levels are connected by four comfortable elevators.

On the lowest floor are the ancient cellars, with wooden ceilings and stone floors: in these underground rooms, the rock to which the castle is anchored is clearly visible. On the ground floor, all around the central paved courtyard, are various rooms and halls, a dining room with kitchen, sanitary services, and an office. This latter room was previously used as a guard post, located right next to the castle’s main gate.

In a slightly elevated position, above the kitchen and on the first level of the square tower, are two rooms with en-suite bathrooms (both accessible by an external staircase directly from the castle courtyard).

Climbing to the main floor, there is a large hall with a fireplace, a corner room also with a fireplace, three rooms with private bathrooms (one in the square tower), and two large libraries with adjoining reading rooms.

On the second floor are three living rooms/lounge areas and three rooms with en-suite bathrooms (one always within the square tower).

Finally, ascending within the square tower, there is the last room, with an en-suite bathroom, that offers spectacular views of the surrounding mountains and valleys.

In a corner of the main courtyard, there is the medieval chapel (90 m²) with frescoes from the 15th century and the related bell tower.

A corner of the castle, accessible via stairs from a secondary courtyard, is the caretaker’s residence (75 m², 2 rooms, and 2 bathrooms), spread over two floors and consisting of a living room with kitchen and bathroom on the lower level, and two rooms and a bathroom on the upper level.

A second small fort (220 m²) is located a short distance from the main castle and consists of various rooms currently used as storage, facing a spacious internal courtyard. This building was probably used in the past as accommodation for guests visiting the castle.

In a secluded position below the castle, there is an old farmhouse (110 m²) to be restored, structured over two floors currently used as storage. Due to being on the hillside, the building has direct access to both levels.

The castle appears as a quadrilateral (about 180 m perimeter) with four circular towers at the corners. The square keep allowed for a complete view of Lake Ivrea and provided control over the valley. The interior halls of the fortress have all been renovated, maintaining almost unchanged the appearance restored by De Andrade. Recent regular maintenance work has preserved the castle in excellent condition. These interventions have restored everywhere the interior plasters, cobblestone, stone, and wood flooring that originally characterized the castle. The upper floors of the building, in particular, still show all the typical features of noble residences: wooden floors, decorated wooden beams, coffered ceilings, monumental carved stone fireplaces, period furniture, and many small details that add to the charm of the building.

Today, the square tower still provides access to the splendid walkway that runs all around the castle. Restored by De Andrade, the walkway retains almost intact the appearance of the 14th century, with continuous paving and defensive drainages, offering a stunning panorama of the surrounding landscape. The circular towers are accessible from the walkway, and via a staircase, each of them can be reached at the top.

The chapel located in the courtyard of the fortress shows various traces of frescoes from the 15th century. The southern lateral front retains a painting depicting Saint Christopher, attributed to the painter Giacomino da Ivrea, and the Madonna of the Milk with the Child. The interior, consisting of a single nave (or hall), preserves frescoes with the Stories of the Saints: on the left, Saint Margaret in prayer with the Dragon; in the center, Saint Liberata with the saints Servasio and Protasio; and on the right, Saint Lucia. The monument offers numerous possibilities as it contains an original decorative cycle of frescoes currently under study.

All around the castle are about 6.6 hectares of land, covered to varying degrees by meadows, fields, and lush woods descending down the hillside.

A particularly characteristic access road to the fortress snakes along the hillside starting from a convenient parking area located just below the castle itself. The route, enclosed by battlemented walls with walkways, ascends to the main gate of the castle, which gives access to the courtyard.
  • Tipo di proprietà

    Castello

  • Piani

    4

  • Prezzo/piede²

    $178

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Strada delle vigne - Regione Castello, Montalto Dora, Piemonte, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Montalto Dora, questa proprietà è perfetta per esplorare la bellezza del nord Italia. A breve distanza in auto da Ivrea, gli ospiti possono godere di una gamma di esperienze culinarie, di shopping e culturali. La città è perfettamente posizionata per viaggiare, con l’aeroporto di Torino a circa 45 minuti in auto. Gli appassionati di natura apprezzeranno la vicinanza a parchi e alle Alpi Piemontesi, offrendo percorsi e attività all’aperto.
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Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the repre
Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the representation of exceptional properties across some of Italy’s most distinctive destinations.

Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.

We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.

Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.

Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Sep 16, 2025
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