Ex Galleria D'arte Trasformata In Una Casa Spettacolare E Unica

Situata nel cuore di Montagny-près-Yverdon, questa casa di carattere, costruita nel 1880 e precedentemente adibita a galleria d’arte, è oggi una dimora di charme che ha saputo conservare la sua autenticità.

Da oltre 30 anni offre un ambiente accogliente, tranquillo e centrale, vicino al centro commerciale Chamard, alle scuole, ai trasporti pubblici e all’autostrada, ma a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.

Ristrutturato nel 2008, questo edificio offre circa 285 m² netti di spazio abitativo su tre livelli, con volumi maestosi, soffitti a cattedrale e caratteristiche d’epoca. Appena entrati, si viene avvolti da una calda atmosfera. Il piano terra comprende un ampio e luminoso soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina a vista completamente attrezzata, oltre a uno studio, un ingresso e un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore è caratterizzato da un magnifico corridoio centrale che si affaccia sul soggiorno e da tre ampie camere da letto, una delle quali dotata di un balcone di 10 m². Questo livello comprende anche un bagno, uno spogliatoio e un ripostiglio. L’ultimo piano ospita una suite padronale con spogliatoio e bagno con doccia, oltre a un’ulteriore camera da letto.

Un ampio volume indipendente di 110 m² al piano inferiore, con accesso privato, offre un potenziale di conversione: potrebbe essere trasformato in un appartamento, un garage, un’officina o un magazzino. Attualmente utilizzato come seminterrato, comprende anche una cantina di 30 m², un altro spazio indipendente e i locali tecnici.

Riscaldata a gas, con finestre a doppi vetri, tetto isolato e caldaia da sostituire nel 2021, questa casa unisce il fascino del vecchio mondo ai comfort moderni. Con il suo grande potenziale di conversione, sarà apprezzata dalle famiglie e dagli amanti delle proprietà insolite. Contattateci direttamente per maggiori informazioni o per fissare una visita! Léon Tharin - 078 264 09 19.