Villa DI Lusso Ultra Moderna Con Splendida Vista Sul Lago E Sulle Montagne

A Montagnola (Collina d’Oro), in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a 4 km dal centro di Lugano e a soli 260 metri dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa villa di lusso ultra moderna con bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Costruita nel 2018 con materiali di alta qualità e finiture di lusso, la villa dispone di 6 camere da letto, 8 bagni, ampia terrazza coperta (salotto estivo) con giardino pianeggiante, area SPA con riscaldamento piscina coperta, sala fitness, sauna, hammam, idromassaggio e un ampio garage per 4 auto.La villa con una superficie totale di circa 680 m2 è disposto su 2 livelli come segue:Piano superiore: grazioso ingresso, soggiorno con ampie vetrate dal pavimento al soffitto e magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti, sala da pranzo, uscita sulla terrazza coperta (salotto estivo) e giardino pianeggiante; cucina con sala da pranzo, bagno per gli ospiti; 2 camere singole con bagno privato, sala hobby; camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e uscita su il giardino; ufficio/camera da letto, bagno, 2 cabine armadio.Piano terra: Bilocale con ingresso indipendente ( soggiorno con cucina, camera da letto con bagno en-suite); camera per il personale/ospiti, bagno, ripostiglio, lavanderia; home cinema; Area benessere con piscina riscaldata, idromassaggio, sauna, hammam, sala fitness, doccia, bagno, spogliatoio, locale tecnico; garage di 100 mq per 4 auto, 2 posti auto all’aperto.La villa utilizza fonti energetiche alternative ed è dotata di impianto di domotica di ultima generazione, aria condizionata e sistema di allarme.Riscaldamento: classico pompa di calore elettrica + riscaldamento geotermico come aiuto (circa 12 gradi). Sono presenti 5 sonde geotermiche che arrivano alla profondità di 140 metri e che permettono una circolazione di acqua più calda nelle serpentine del pavimento. È presente una vasca interrata da 10’000 litri per l’irrigazione del prato, completamente gestita dalla domotica, quindi anche da remoto.È presente una pompa di calore per il raffreddamento, che in estate aiuta ad abbassare la temperatura interna della casa di 5/6 gradi, senza la necessità di utilizzare l’aria condizionata.