Prestigiosa Villa Con Piscina E Magnifica Vista Lago

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della Collina d’Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita questa splendida villa con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in una posizione tranquilla e soleggiata, la proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla rinomata scuola americana TASIS.La villa rivolta a ovest sorge su un terreno di circa 735 mq e si sviluppa su 5 livelli serviti da scala interna e ascensore (fino a 6 persone), con una superficie lorda totale di oltre 500 mq.PIANO SUPERIORE (zona giorno) :- Ingresso principale- WC per gli ospiti- Ampio soggiorno con stufa a legna camino e zona pranzo- Spaziosa cucina moderna e completamente attrezzata- Grande terrazza con portico coperto in legno e spettacolare vista panoramica a 180° vista sul lago e sulle montagne- Collegamento diretto alla piscina al piano -1 tramite scala esterna- 2 posti auto all’apertoPiano -1 (zona notte) :- Camera matrimoniale con armadi a muro e spogliatoio, bagno privato e accesso diretto alla terrazza con piscina- Due camere da letto aggiuntive- Bagno completo con vasca e doccia- RipostiglioPiano - 2: - Camera degli ospiti- Bagno con doccia- Studio/camera da letto- Sala tecnica con caldaia, lavanderia e bruciatore a gasolio- Cantina- Locale tecnico per la piscina- Toilette di servizio al piano 3: - Ampio corridoio con armadi a muro- Sala fitness di 92 mq con possibilità di conversione Piano -4 (area garage) :- Ingresso- Corridoio- Garage di 120 mq con spazio per 5-6 auto- Serbatoio con gasolio- RipostiglioAttrezzature e servizi: - Riscaldamento a serpentina alimentato da bruciatore a gasolio- Piscina automatica riscaldata con idromassaggio, nuoto controcorrente e copertura elettrica- Spaziose terrazze panoramiche e ampio spazio sottotetto- Giardino privato con sistema di irrigazione automatico- Aria condizionata- Sistema di allarme con videosorveglianza- Diritto di utilizzo di una spiaggia privata in riva al lagoQuesta villa esclusiva è ideale per chi vuole vivere in un ambiente privato ed elegante, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi scolastici urbani e internazionali.