Masseria Capitolo

In vendita a Monopoli, presentiamo un prestigioso e spazioso casale, ideale per chi cerca una proprietà dal carattere autentico in una delle località più ambite della Puglia.

La proprietà, classificata come casa colonica rustica, si distingue per la sua generosa disposizione interna, composta da un totale di 20 stanze, di cui 13 camere da letto e 13 bagni. Questa disposizione rende la proprietà particolarmente adatta sia come prestigiosa residenza privata sia come affascinante struttura ricettiva, capace di accogliere gli ospiti in un ambiente riservato e pittoresco.

Il casale gode di una vista piacevole e senza ostacoli, che esalta ulteriormente l’atmosfera tranquilla e il fascino del paesaggio circostante. La sua posizione a Monopoli è una risorsa importante: la zona è apprezzata per la sua bellezza naturale, il centro storico, il mare cristallino e la vicinanza alle principali destinazioni della Valle d’Itria e della costa adriatica.

L’intero complesso, attualmente allo stato rustico, è composto da tre edifici principali in muratura portante: Edificio A (Masseria), di 425 mq su tre livelli, con un piano interrato di 120 mq (deposito/garage), un piano terra che ospita una lobby, un ristorante con cucina e servizi igienici, un primo piano con 4 camere da letto con bagno privato (due con terrazze private) e una terrazza panoramica utilizzabile di 180 metri quadrati; Edificio B (Trulli), di 120 metri quadrati su un unico livello con cantina sotterranea, progettato per 2 camere da letto con bagno privato bagni; infine, l’Edificio C (Cummersa), di 255 mq su un unico livello, progettato per 7 camere da letto con bagno en-suite. Ad aumentare ulteriormente il valore della proprietà è la straordinaria dimensione del terreno circostante, per un totale di 208.877 metri quadrati (oltre 20 ettari), che, combinata con la zonizzazione già approvata per il turismo e l’ospitalità, che consente la ristrutturazione e la conversione in hotel, garantisce totale privacy, protezione del paesaggio e certezza della pianificazione; un potenziale unico che offre anche la possibilità di costruire una piscina esclusiva e altre 27 camere, creando così una struttura ricettiva di alto livello.

Si tratta di un’opportunità eccezionalmente interessante per investitori, professionisti del settore turistico e dell’ospitalità o acquirenti alla ricerca di una proprietà di prestigio in Puglia, che combini ampi spazi, autenticità e un significativo potenziale di apprezzamento nel tempo.

L’agriturismo si trova nella zona di Monopoli, in un ambiente rurale particolarmente affascinante caratterizzato da uliveti secolari, muri a secco e panorami tipici della campagna pugliese. La posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità, privacy e vicinanza ai principali servizi, rendendola adatta sia come residenza privata che come alloggio di charme.

Il centro storico di Monopoli, con il suo porto, le piazze, i ristoranti e i negozi locali, si trova a breve distanza in auto, così come le rinomate calette e spiagge della costa adriatica. La zona è apprezzata per l’autenticità del suo paesaggio, la sua qualità di vita e il suo forte richiamo per i turisti tutto l’anno.

La posizione offre anche un comodo accesso alle principali destinazioni della Puglia centrale, tra cui Polignano a Mare, la Valle d’Itria, Alberobello e Ostuni, nonché agli aeroporti di Bari e Brindisi. Un ambiente esclusivo e appartato, immerso nella natura, ma ben collegato alle destinazioni più ambite della regione.

(generato dall’IA)