Villa In Vendita A Moneglia

VILLA CON VISTA PANORAMICA, PISCINA E ULIVETO MONEGLIA

Privacy, vista aperta e 10.000 mq di terreno con ulivi produttivi: una proprietà rara, progettata per godersi la natura con i comfort moderni.

A Moneglia, in posizione panoramica elevata, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa indipendente di circa 160 mq, disposta su due livelli e inserita in un incantevole contesto naturale. La proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno con 500 ulivi, con possibilità di produzione di olio d’oliva: un angolo autentico di Liguria, dove il verde non è solo uno sfondo, ma una vera e propria parte della vita quotidiana.

Terrazze in pietra e scorci di macchia mediterranea fanno da cornice all’accesso alla villa, che conduce alla casa e ai suoi spazi esterni, disposti con cura e praticità.
La villa è finemente rifinita e arredata con gusto, con un ottimo senso dell’ordine, della luce e dell’attenzione ai dettagli. La combinazione dei moderni sistemi di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari per l’acqua calda sanitaria e del paesaggio mediterraneo rende la proprietà ideale sia come residenza principale che come raffinata casa per le vacanze.
Piano terra L’ingresso si apre in una luminosa zona giorno, con un ampio salone perfetto per divertirsi e rilassarsi. La cucina abitabile è ideale per chi cerca uno spazio comodo e funzionale per la vita quotidiana. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno.
Primo piano La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, impreziosite da una terrazza con vista sul parco e sull’uliveto, oltre a un bagno principale.
Il vero cuore emozionale della proprietà è l’area esterna: ampie superfici pavimentate in pietra, aree relax, verde e viste aperte, il tutto progettato per rendere la casa piacevole all’aperto in ogni stagione.
Piscina interrata costruita nel pieno rispetto delle normative paesaggistiche e patrimoniali: un elemento elegante, perfettamente integrato nell’ambiente naturale.
Doccia da esterno incastonata nella roccia, suggestiva e funzionale.
Zona barbecue integrata, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Terreno con uliveto e spazi adatti per orto, frutteto e coltivazione su piccola scala.
Caratteristiche e serviziVilla indipendente disposta su due livelli (circa 160 mq)
Circa 10.000 mq di terreno con ulivi produttivi
Piscina interrata
Sistema di riscaldamento a pompa di calore
Acqua calda sanitaria fornita da pannelli solari
Terrazza panoramica, spazi esterni attrezzati e pavimentazione in pietra
Ambiente privato, luminoso e panoramico
Moneglia è una destinazione molto apprezzata della Riviera di Levante, nota per il suo mare, i sentieri escursionistici, i villaggi e l’autenticità. Questa proprietà è perfettamente adatta come residenza privata, seconda casa o come investimento per affitti turistici di alta qualità, grazie alla sua privacy, alla piscina e all’ampio parco.
Una posizione rara: tra il Tigullio e le Cinque TerreVivere a Moneglia significa scegliere un tratto più autentico e privato della Riviera italiana, pur godendo di ottimi collegamenti di trasporto. La città si trova lungo la strada costiera della Riviera di Levante, in una posizione ideale per raggiungere sia il Golfo del Tigullio e la zona di Portofino, sia le Cinque Terre, senza rinunciare alla tranquillità del verde circostante.
La sua vicinanza a Sestri Levante (circa 16 minuti in auto) e Deiva Marina (circa 3 minuti in treno) rende i servizi e le spiagge facilmente accessibili, anche durante l’alta stagione.
La stazione ferroviaria di Moneglia, sulla linea Genova-Pisa, è un vero valore aggiunto per spostarsi senza auto: Levanto è raggiungibile in circa 20 minuti e Monterosso al Mare in circa 25 minuti.

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