$749,569
Villa Storica In Vendita A Modica
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 4,564 Sqft
- Aggiornato: Aprile 6
-
15
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 16
Informazioni sulla proprietà
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Prestigiosa Villa Storica a Modica, Ragusa
Immersa nella splendida campagna di Modica, questa elegante villa storica rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme con una produttiva attività agricola. Il complesso, di antica costruzione, si estende su una superficie totale di circa 1400 mq ed è circondato da un giardino all’italiana e da un uliveto IGP di oltre
Immersa nella splendida campagna di Modica, questa elegante villa storica rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme con una produttiva attività agricola. Il complesso, di antica costruzione, si estende su una superficie totale di circa 1400 mq ed è circondato da un giardino all’italiana e da un uliveto IGP di oltre
Prestigious Historic Villa in Modica, Ragusa
Nestled in the beautiful countryside of Modica, this elegant historic villa represents a unique opportunity for those who want a charming residence with a productive agricultural business. The complex, of ancient construction, extends over a total surface area of approximately 1400 square meters and is surrounded by an Italian garden and an IGP
Nestled in the beautiful countryside of Modica, this elegant historic villa represents a unique opportunity for those who want a charming residence with a productive agricultural business. The complex, of ancient construction, extends over a total surface area of approximately 1400 square meters and is surrounded by an Italian garden and an IGP
Prestigiosa Villa Storica a Modica, Ragusa
Immersa nella splendida campagna di Modica, questa elegante villa storica rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme con una produttiva attività agricola. Il complesso, di antica costruzione, si estende su una superficie totale di circa 1400 mq ed è circondato da un giardino all’italiana e da un uliveto IGP di oltre 950 alberi.
La proprietà
Villa principale di 315 mq, interamente su un unico livello, con 12 camere e ampi spazi esterni, tra cui una veranda coperta (65 mq), una terrazza panoramica (50 mq) e una piscina storica (80 mq). Cantina di 34 mq, situata nel seminterrato e ideale come spazio di archiviazione o conservazione. Magazzini di 75 mq, perfetti per diversi usi. Atrio interno Un incantevole cortile di 200 mq, che collega armoniosamente la villa, i magazzini e il giardino. Giardino all’italiana di 1500 mq, impreziosito da piante ornamentali e alberi secolari, delimitato da un caratteristico muro a secco.
Il terreno agricolo
Superficie totale: 2,05 ettari, coltivati con oliveto irrigato certificato IGP. 950 ulivi di circa 40 anni, produttivi e beneficiari dei contributi AGEA per la produzione di olio biologico. Pozzo trivellato per l’irrigazione, che garantisce l’autonomia idrica all’azienda agricola.
Un’opportunità unica
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di storia, natura e produttività, offrendo la possibilità di una residenza esclusiva o di un’eccellente attività agrituristica. La sua posizione strategica la rende facilmente accessibile mantenendo privacy e tranquillità assolute.
Un angolo di Sicilia autentica, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della modernità.
Contattaci per maggiori informazioni.
Immersa nella splendida campagna di Modica, questa elegante villa storica rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme con una produttiva attività agricola. Il complesso, di antica costruzione, si estende su una superficie totale di circa 1400 mq ed è circondato da un giardino all’italiana e da un uliveto IGP di oltre 950 alberi.
La proprietà
Villa principale di 315 mq, interamente su un unico livello, con 12 camere e ampi spazi esterni, tra cui una veranda coperta (65 mq), una terrazza panoramica (50 mq) e una piscina storica (80 mq). Cantina di 34 mq, situata nel seminterrato e ideale come spazio di archiviazione o conservazione. Magazzini di 75 mq, perfetti per diversi usi. Atrio interno Un incantevole cortile di 200 mq, che collega armoniosamente la villa, i magazzini e il giardino. Giardino all’italiana di 1500 mq, impreziosito da piante ornamentali e alberi secolari, delimitato da un caratteristico muro a secco.
Il terreno agricolo
Superficie totale: 2,05 ettari, coltivati con oliveto irrigato certificato IGP. 950 ulivi di circa 40 anni, produttivi e beneficiari dei contributi AGEA per la produzione di olio biologico. Pozzo trivellato per l’irrigazione, che garantisce l’autonomia idrica all’azienda agricola.
Un’opportunità unica
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di storia, natura e produttività, offrendo la possibilità di una residenza esclusiva o di un’eccellente attività agrituristica. La sua posizione strategica la rende facilmente accessibile mantenendo privacy e tranquillità assolute.
Un angolo di Sicilia autentica, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della modernità.
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Prestigious Historic Villa in Modica, Ragusa
Nestled in the beautiful countryside of Modica, this elegant historic villa represents a unique opportunity for those who want a charming residence with a productive agricultural business. The complex, of ancient construction, extends over a total surface area of approximately 1400 square meters and is surrounded by an Italian garden and an IGP olive grove of over 950 trees.
The Property
Main villa 315 sqm, entirely on one level, with 12 rooms and large outdoor spaces, including a covered veranda (65 sqm), a panoramic terrace (50 sqm) and a historic swimming pool (80 sqm). Cellar 34 sqm, located in the basement and ideal as a storage or conservation space. Warehouses 75 sqm, perfect for different uses. Internal atrium A charming courtyard of 200 sqm, harmoniously connecting the villa, the warehouses and the garden. Italian garden 1500 sqm, embellished with ornamental plants and centuries-old trees, bordered by a characteristic dry stone wall.
The Agricultural Land
Total area: 2.05 hectares, cultivated with IGP certified irrigated olive grove. 950 olive trees of about 40 years old, productive and beneficiaries of AGEA contributions for the production of organic oil. Drilled well for irrigation, which guarantees water autonomy to the farm.
A Unique Opportunity
This property represents the perfect combination of history, nature and productivity, offering the possibility of an exclusive residence or an excellent agritourism activity. Its strategic position makes it easily accessible while maintaining absolute privacy and tranquility.
A corner of authentic Sicily, where the charm of tradition meets the comfort of modernity.
Contact us for more information.
Nestled in the beautiful countryside of Modica, this elegant historic villa represents a unique opportunity for those who want a charming residence with a productive agricultural business. The complex, of ancient construction, extends over a total surface area of approximately 1400 square meters and is surrounded by an Italian garden and an IGP olive grove of over 950 trees.
The Property
Main villa 315 sqm, entirely on one level, with 12 rooms and large outdoor spaces, including a covered veranda (65 sqm), a panoramic terrace (50 sqm) and a historic swimming pool (80 sqm). Cellar 34 sqm, located in the basement and ideal as a storage or conservation space. Warehouses 75 sqm, perfect for different uses. Internal atrium A charming courtyard of 200 sqm, harmoniously connecting the villa, the warehouses and the garden. Italian garden 1500 sqm, embellished with ornamental plants and centuries-old trees, bordered by a characteristic dry stone wall.
The Agricultural Land
Total area: 2.05 hectares, cultivated with IGP certified irrigated olive grove. 950 olive trees of about 40 years old, productive and beneficiaries of AGEA contributions for the production of organic oil. Drilled well for irrigation, which guarantees water autonomy to the farm.
A Unique Opportunity
This property represents the perfect combination of history, nature and productivity, offering the possibility of an exclusive residence or an excellent agritourism activity. Its strategic position makes it easily accessible while maintaining absolute privacy and tranquility.
A corner of authentic Sicily, where the charm of tradition meets the comfort of modernity.
Contact us for more information.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$164
Caratteristiche
Esplora la zona
contrada Tre Casucce Torre Arosta snc, Ragusa, Sicilia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Modica, questa proprietà offre tranquillità con accesso conveniente ai servizi chiave. A breve distanza in auto dal centro storico di Modica, rinomato per l’architettura barocca e la cucina saporita. I principali collegamenti di trasporto includono l’aeroporto di Comiso e la stazione ferroviaria di Siracusa, che vi collegano all’intera Italia. Nelle vicinanze, immergetevi nella campagna rigogliosa e godetevi il patrimonio culturale in questo sito patrimonio dell’umanità dell’UNESCO.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Feb 28, 2025
Riferimento annuncio
TTR101-182
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