$532,335
Villa In Vendita A Modica
- 3 Camere
- 4 Bagni
- 2,638 Sqft
- 1.88 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 6
-
3
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 11
Informazioni sulla proprietà
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Antico casale nella campagna di Modica, a pochi chilometri dal centro storico
Immerso nel suggestivo paesaggio rurale di Modica, questo affascinante casale, costruito nel 1926, è stato recentemente restaurato magistralmente da artigiani locali, che hanno saputo conservarne il fascino autentico e i dettagli architettonici originali.
Spazi e caratteristiche
La proprietà si
Immerso nel suggestivo paesaggio rurale di Modica, questo affascinante casale, costruito nel 1926, è stato recentemente restaurato magistralmente da artigiani locali, che hanno saputo conservarne il fascino autentico e i dettagli architettonici originali.
Spazi e caratteristiche
La proprietà si
Ancient farmhouse in the countryside of Modica, a few kilometers from the historic center
Immersed in the suggestive rural landscape of Modica, this charming farmhouse, built in 1926, has recently been masterfully restored by local craftsmen, who have been able to preserve its authentic charm and original architectural details.
Spaces and features
The property extends ov
Immersed in the suggestive rural landscape of Modica, this charming farmhouse, built in 1926, has recently been masterfully restored by local craftsmen, who have been able to preserve its authentic charm and original architectural details.
Spaces and features
The property extends ov
Antico casale nella campagna di Modica, a pochi chilometri dal centro storico
Immerso nel suggestivo paesaggio rurale di Modica, questo affascinante casale, costruito nel 1926, è stato recentemente restaurato magistralmente da artigiani locali, che hanno saputo conservarne il fascino autentico e i dettagli architettonici originali.
Spazi e caratteristiche
La proprietà si estende su una superficie coperta totale di 225 m2, suddivisa in:
Casa principale (circa 82 m2) con cucina in muratura dotata di forno a legna, due camere matrimoniali, un accogliente soggiorno con camino, bagno e ampia veranda in legno. Due annessi indipendenti di 27 m2 e 34 m2, entrambi con ingresso indipendente e bagno privato. Veranda coperta di 40 m2, perfetta per cene all’aperto e momenti di convivialità. Area barbecue di circa 25 m2, ideale per grigliate con gli amici. Capanno attrezzi di 12 m2.
Esterno e potenzialità Il casale è circondato da un rigoglioso giardino con alberi da frutto, ulivi secolari, carrubi e agrumi. La proprietà è completata da un appezzamento di terreno di oltre 7.600 mq, con possibilità di realizzare una piscina panoramica, grazie all’assenza di vincoli paesaggistici.
Ristrutturazione e attrezzatura Il recente restauro ha coinvolto:
Ristrutturazione delle pavimentazioni solari con le tipiche cuticce.
Restauro delle pareti interne ed esterne, del tetto e delle verande.
Ristrutturazione completa degli impianti idrici, fognari ed elettrici.
Nuovi infissi in classe A+++ e aria condizionata.
Inoltre, la proprietà dispone di:
Pozzo perforato per l’approvvigionamento idrico e una grande cisterna ristrutturata. Impianto fotovoltaico da 3 kWp e impianto solare termico da 300 litri. Copertura WiFi in tutta la proprietà.
Un’oasi di pace e autenticità, perfetta per chi vuole vivere la bellezza della campagna siciliana senza rinunciare ai comfort moderni.
Immerso nel suggestivo paesaggio rurale di Modica, questo affascinante casale, costruito nel 1926, è stato recentemente restaurato magistralmente da artigiani locali, che hanno saputo conservarne il fascino autentico e i dettagli architettonici originali.
Spazi e caratteristiche
La proprietà si estende su una superficie coperta totale di 225 m2, suddivisa in:
Casa principale (circa 82 m2) con cucina in muratura dotata di forno a legna, due camere matrimoniali, un accogliente soggiorno con camino, bagno e ampia veranda in legno. Due annessi indipendenti di 27 m2 e 34 m2, entrambi con ingresso indipendente e bagno privato. Veranda coperta di 40 m2, perfetta per cene all’aperto e momenti di convivialità. Area barbecue di circa 25 m2, ideale per grigliate con gli amici. Capanno attrezzi di 12 m2.
Esterno e potenzialità Il casale è circondato da un rigoglioso giardino con alberi da frutto, ulivi secolari, carrubi e agrumi. La proprietà è completata da un appezzamento di terreno di oltre 7.600 mq, con possibilità di realizzare una piscina panoramica, grazie all’assenza di vincoli paesaggistici.
Ristrutturazione e attrezzatura Il recente restauro ha coinvolto:
Ristrutturazione delle pavimentazioni solari con le tipiche cuticce.
Restauro delle pareti interne ed esterne, del tetto e delle verande.
Ristrutturazione completa degli impianti idrici, fognari ed elettrici.
Nuovi infissi in classe A+++ e aria condizionata.
Inoltre, la proprietà dispone di:
Pozzo perforato per l’approvvigionamento idrico e una grande cisterna ristrutturata. Impianto fotovoltaico da 3 kWp e impianto solare termico da 300 litri. Copertura WiFi in tutta la proprietà.
Un’oasi di pace e autenticità, perfetta per chi vuole vivere la bellezza della campagna siciliana senza rinunciare ai comfort moderni.
Ancient farmhouse in the countryside of Modica, a few kilometers from the historic center
Immersed in the suggestive rural landscape of Modica, this charming farmhouse, built in 1926, has recently been masterfully restored by local craftsmen, who have been able to preserve its authentic charm and original architectural details.
Spaces and features
The property extends over a total covered area of 225 m2, divided into:
Main house (about 82 m2) with built-in kitchen equipped with a wood-burning oven, two double bedrooms, a cozy living room with fireplace, bathroom and large wooden veranda. Two independent outbuildings of 27 m2 and 34 m2, both with independent entrance and private bathroom. Covered veranda of 40 m2, perfect for outdoor dinners and moments of conviviality. Barbecue area of about 25 m2, ideal for barbecues with friends. Tool shed of 12 m2.
Exterior and potentialThe farmhouse is surrounded by a lush garden with fruit trees, centuries-old olive trees, carob trees and citrus trees. The property is completed by a plot of land of over 7,600 square meters, with the possibility of building a panoramic swimming pool, thanks to the absence of landscape constraints.
Renovation and equipmentThe recent restoration involved:
Refurbishment of the solar pavements with the typical cuticce.
Restoration of internal and external walls, roof and verandas.
Complete renovation of water, sewer and electrical systems.
New A+++ class windows and air conditioning.
Furthermore, the property features:
Drilled well for water supply and a large renovated cistern. 3 kWp photovoltaic system and 300 liter solar thermal system. WiFi coverage throughout the estate.
An oasis of peace and authenticity, perfect for those who want to experience the beauty of the Sicilian countryside without giving up modern comforts.
Immersed in the suggestive rural landscape of Modica, this charming farmhouse, built in 1926, has recently been masterfully restored by local craftsmen, who have been able to preserve its authentic charm and original architectural details.
Spaces and features
The property extends over a total covered area of 225 m2, divided into:
Main house (about 82 m2) with built-in kitchen equipped with a wood-burning oven, two double bedrooms, a cozy living room with fireplace, bathroom and large wooden veranda. Two independent outbuildings of 27 m2 and 34 m2, both with independent entrance and private bathroom. Covered veranda of 40 m2, perfect for outdoor dinners and moments of conviviality. Barbecue area of about 25 m2, ideal for barbecues with friends. Tool shed of 12 m2.
Exterior and potentialThe farmhouse is surrounded by a lush garden with fruit trees, centuries-old olive trees, carob trees and citrus trees. The property is completed by a plot of land of over 7,600 square meters, with the possibility of building a panoramic swimming pool, thanks to the absence of landscape constraints.
Renovation and equipmentThe recent restoration involved:
Refurbishment of the solar pavements with the typical cuticce.
Restoration of internal and external walls, roof and verandas.
Complete renovation of water, sewer and electrical systems.
New A+++ class windows and air conditioning.
Furthermore, the property features:
Drilled well for water supply and a large renovated cistern. 3 kWp photovoltaic system and 300 liter solar thermal system. WiFi coverage throughout the estate.
An oasis of peace and authenticity, perfect for those who want to experience the beauty of the Sicilian countryside without giving up modern comforts.
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Tipo di proprietà
Villa
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Piani
1
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Prezzo/piede²
$201
-
Emissioni
A2
-
Consumo
A2
Caratteristiche
Esplora la zona
strada provinciale 28, Frigintini - Gianforma, Modica, Sicilia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nella pittoresca regione di Modica, questa proprietà offre un rapido accesso ai luoghi culturali e alla gastronomia raffinata. Brevi tragitti collegano al centro storico, noto per l’architettura barocca e i festival del cioccolato. Nelle vicinanze si trovano spa di lusso e club di golf, mentre la costa del Mediterraneo è facilmente raggiungibile. Goditi un mix di fascino tradizionale e lusso moderno in un contesto che funge da rifugio tranquillo ma ben collegato.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Apr 12, 2025
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