$4,035,279
Villa Storica Con Piscina Immersa Nella Natura Vicino A Modena
- 10 Camere
- 6 Bagni
- 64,584 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 22
-
23
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 6
Informazioni sulla proprietà
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Appena fuori Modena, questa magnifica villa del XIX secolo combina un’eleganza senza tempo con comfort moderni. Costruita nel 1850 come casa padronale, la proprietà si estende su 600 mq su tre piani ed è immersa in un parco di un ettaro di alberi secolari, sentieri ben curati e angoli tranquilli. Una piscina a sfioro di recente costruzione, un’area fitness, un ascensore interno e un impianto fotov
Just outside Modena, this magnificent 19th-century villa combines timeless elegance with modern comfort. Built in 1850 as a manor house, the property spans 600 sqm across three floors and is set within a one-hectare park of centuries-old trees, manicured paths and tranquil corners. A recently built infinity pool, fitness area, internal lift and photovoltaic system highlight the estate’s seamless b
Appena fuori Modena, questa magnifica villa del XIX secolo combina un’eleganza senza tempo con comfort moderni. Costruita nel 1850 come casa padronale, la proprietà si estende su 600 mq su tre piani ed è immersa in un parco di un ettaro di alberi secolari, sentieri ben curati e angoli tranquilli. Una piscina a sfioro di recente costruzione, un’area fitness, un ascensore interno e un impianto fotovoltaico evidenziano la perfetta combinazione di tradizione e funzionalità della tenuta.
Ristrutturata con cura, la villa conserva il suo valore storico con soffitti affrescati, pavimenti originali e dettagli decorativi, mentre i rinforzi strutturali garantiscono la durabilità. Il piano terra dispone di eleganti sale di ricevimento, uno studio e una spaziosa cucina che si apre sul giardino. Il primo piano ospita ampie camere da letto con bagni rinnovati, mentre il secondo piano offre uno spazio flessibile ideale per ospiti o unità aggiuntive. Attualmente diviso in due residenze indipendenti, è perfettamente adatto per famiglie numerose o per l’ospitalità in boutique.
Il parco impreziosisce la proprietà con passerelle ombreggiate, una piscina di 15x5 m con pergola e impianti tecnici, oltre a garage e deposito. Situata a soli 4 km dal centro di Modena e vicino al mondo Ferrari e ai tesori gastronomici dell’Emilia, questa villa è una rara opportunità di vivere la storia con il lusso moderno.
Rif.: 14363
Ristrutturata con cura, la villa conserva il suo valore storico con soffitti affrescati, pavimenti originali e dettagli decorativi, mentre i rinforzi strutturali garantiscono la durabilità. Il piano terra dispone di eleganti sale di ricevimento, uno studio e una spaziosa cucina che si apre sul giardino. Il primo piano ospita ampie camere da letto con bagni rinnovati, mentre il secondo piano offre uno spazio flessibile ideale per ospiti o unità aggiuntive. Attualmente diviso in due residenze indipendenti, è perfettamente adatto per famiglie numerose o per l’ospitalità in boutique.
Il parco impreziosisce la proprietà con passerelle ombreggiate, una piscina di 15x5 m con pergola e impianti tecnici, oltre a garage e deposito. Situata a soli 4 km dal centro di Modena e vicino al mondo Ferrari e ai tesori gastronomici dell’Emilia, questa villa è una rara opportunità di vivere la storia con il lusso moderno.
Rif.: 14363
Just outside Modena, this magnificent 19th-century villa combines timeless elegance with modern comfort. Built in 1850 as a manor house, the property spans 600 sqm across three floors and is set within a one-hectare park of centuries-old trees, manicured paths and tranquil corners. A recently built infinity pool, fitness area, internal lift and photovoltaic system highlight the estate’s seamless blend of heritage and functionality.
Carefully restored, the villa preserves its historical value with frescoed ceilings, original floors and decorative details, while structural reinforcements ensure durability. The ground floor features elegant reception rooms, a study and a spacious kitchen opening onto the garden. The first floor houses large bedrooms with renovated bathrooms, while the second floor offers flexible space ideal for guests or additional units. Currently divided into two independent residences, it is perfectly suited for large families or boutique hospitality.
The park enhances the property with shaded walkways, a 15x5 m pool with pergola and technical facilities, plus garages and storage. Located just 4 km from Modena’s centre and close to Ferrari’s world and Emilia’s gastronomic treasures, this villa is a rare opportunity to live history with modern luxury.
Ref: 14363
Carefully restored, the villa preserves its historical value with frescoed ceilings, original floors and decorative details, while structural reinforcements ensure durability. The ground floor features elegant reception rooms, a study and a spacious kitchen opening onto the garden. The first floor houses large bedrooms with renovated bathrooms, while the second floor offers flexible space ideal for guests or additional units. Currently divided into two independent residences, it is perfectly suited for large families or boutique hospitality.
The park enhances the property with shaded walkways, a 15x5 m pool with pergola and technical facilities, plus garages and storage. Located just 4 km from Modena’s centre and close to Ferrari’s world and Emilia’s gastronomic treasures, this villa is a rare opportunity to live history with modern luxury.
Ref: 14363
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$62
Caratteristiche
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Modena, Emilia Romagna,, Cognento - Cittanova - Marzaglia, Emilia-Romagna
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella vivace città di Modena, questa proprietà di lusso offre vicinanza a luoghi culturali come la Cattedrale di Modena e il Museo Ferrari. La zona vanta opzioni culinarie squisite, tra cui diversi ristoranti stellati Michelin. Con facile accesso alla stazione ferroviaria di Modena e all’aeroporto di Bologna, offre un’eccellente connettività. La regione Emilia Romagna è rinomata per il suo ricco patrimonio gastronomico e il paesaggio suggestivo, perfetto per attività culinarie e ricreative.
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Attrazioni
Scuole
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Cultura & Patrimonio
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Osteria Francescana
Cucina & Vino
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Scuola Internazionale di Modena
Scuola Internazionale
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2019
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Aprile 22
Prima pubblicazione
Sep 30, 2025
Riferimento annuncio
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