Splendida Villa Singola A Casatenovo

Inserita in un contesto di ville esclusive, con servizio di portineria e massima privacy, proponiamo una meravigliosa villa singola moderna ed elegante. La struttura, dalle linee minimali e contemporanee e dalle finiture di alta qualità, è immersa in un giardino progettato meticolosamente in ogni dettaglio. La villa è di circa 660 mq più garage e portici, costruita su un terreno di circa 2.000 mq e disposta su tre livelli, di cui uno seminterrato. I colori e i materiali utilizzati sono di alta qualità con toni neutri e grande sobrietà. La casa è dotata di domotica, con sistemi di automazione all’avanguardia per la gestione di luci, tapparelle, riscaldamento e un sistema di allarme con telecamere. Gli impianti sono all’avanguardia, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata in tutta la casa. È inoltre presente un sistema di ventilazione meccanica per garantire una circolazione costante dell’aria. La residenza, estremamente luminosa, è caratterizzata da ampie finestre che aprono la vista sul giardino, sulle aiuole e sui portici, luoghi ideali per momenti di svago e relax. Il piano terra di circa 250 mq ospita la zona giorno che si sviluppa in un grande open space con un generoso soggiorno e cucina. Le due aree sono parzialmente divise da una parete divisoria in muratura che crea una distinzione degli spazi pur consentendo una grande traspirabilità alla cucina con isola e alla sala da pranzo che si affacciano sul portico di circa 105 mq dove è possibile soggiornare e cenare. Su questo piano si trovano un ufficio/camera da letto e un bagno a servizio della zona giorno. Il primo piano di circa 140 mq sviluppa la zona notte, che dispone di due ampie camere singole, due bagni e una grande camera matrimoniale con cabina armadio e un lussuoso bagno. Su questo piano c’è anche una grande terrazza solarium di circa 90 mq. Il piano seminterrato di circa 270 mq ospita varie aree per il tempo libero e il relax, come il salone con angolo palestra, la cucina, un bagno e la lavanderia. Se necessario, è possibile creare un’area indipendente per il personale di servizio. Il piano è quasi interamente fuori terra e il salone si apre su un meraviglioso portico di circa 96 mq. Il garage di circa 76 mq può ospitare fino a quattro auto ed è direttamente collegato alla casa. Una residenza che offre ambienti spaziosi, in grado di ospitare una famiglia numerosa, garantendo a tutti la possibilità di ritagliarsi il proprio angolo di paradiso e privacy godendo degli spazi comuni interni ed esterni. Le spese condominiali ammontano a circa 4.000 euro all’anno. Classe energetica A2 EP gl, nren 58,42 kwh/m2a. La soluzione è disponibile anche in affitto a Euro 110.000,00/anno; l’affitto include le spese condominiali, il giardinaggio e il consumo di acqua per l’irrigazione. Nota: le misure sono puramente indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di alcun contratto di vendita o affitto dell’immobile. 58,42 kWh/m²a | La tua classe energetica è A+ A+ A B C D E F G H