Casa Milna, 200m2

In vendita è una casa urbana - villa situata in una tranquilla ed esclusiva baia di Makarac, a soli 20 metri dal mare e a 2 km dal centro di Milna sull’isola di Brač. La casa si sviluppa su un appezzamento di terreno di 560 m² e offre uno spazio privato eccezionale per un soggiorno al mare. Oltre all’incredibile posizione, dispone di una spiaggia privata e di un molo per il nuoto, che consente l’accesso diretto al mare e offre una privacy eccezionale. Caratteristiche di base della proprietà: - Superficie: 560 m² - Distanza dal mare: 20 metri - Spiaggia privata e molo per il nuoto, con scale per entrare in mare e una pendenza per rimuovere la barca dal mare - Parcheggi: 2 posti auto coperti nel cortile - Dimensione della terrazza: 60 m² con vista panoramica sul mare - Materiali da costruzione e qualità costruttiva: legno di pino bianco di 12 cm di spessore, tegole di tipo mediterraneo, facciata in polistirolo per un migliore isolamento, riscaldamento centralizzato a gas - Tipo di edificio: Casa di lusso su un piano con due unità abitative separate Descrizione dello spazio abitativo: La casa è composta da due parti residenziali separate: quella del proprietario e quella dell’ospite, e ogni spazio è progettato con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità, con materiali e attrezzature di alta qualità. - Parte del proprietario: - Spazio: è composto da tre camere da letto, un bagno moderno con wc, un ampio soggiorno con camino a legna (Hojan) e una cucina e sala da pranzo che formano uno spazio aperto con luce naturale e vista panoramica sul mare vista. - Mobili: Lo spazio è completamente arredato con mobili unici italo-tedeschi, che completa l’atmosfera di lusso. - Terrazza: una grande terrazza coperta con vista sul mare è dotata di barbecue, sedie a sdraio e zona relax, ideale per godersi la vita all’aria aperta. - Terrazza più piccola: la vista sull’uliveto privato offre privacy e un’atmosfera tranquilla. - Appartamento per gli ospiti: - Spazio: situato nella parte inferiore dell’edificio e comprende una camera da letto, bagno con wc, soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta. - Vista: L’appartamento ha il suo terrazza privata con vista sul mare, ideale per gli ospiti o in affitto. Caratteristiche e servizi aggiuntivi: - Casa in pietra (10 m²): situata nel cortile, funge da deposito per legna e attrezzature per sport acquatici. - Garage e cantina: al piano inferiore si trova un ampio garage, taverna, lavanderia e locale caldaia, che fornisce funzionalità aggiuntive. - Cisterna per acqua potabile: al piano terra dell’edificio è installata una grande cisterna con una capacità di 55.000 litri di acqua potabile, che consente un’elevata autonomia. - Giardino e piante mediterranee: Ci sono 13 ulivi nel cortile, oltre a più di 60 altri Piante mediterranee, tra cui mimose, allori, crespini, fichi, pere giapponesi, maginja, oleandri e palme. - Strada privata: a circa 20 metri dalla casa, una strada privata conduce direttamente alla spiaggia e al molo, che garantisce una completa privacy e un facile accesso al mare. Posizione e ambiente: la baia di Makarac si trova in una zona tranquilla dell’isola di Brač e l’intera baia ha solo 18 case, il che consente una completa pace e privacy senza traffico turistico. È ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso ma tranquillo in riva al mare, lontano dalla folla e dai rumori. Vendita: La casa viene venduta completamente arredata, con mobili italo-tedeschi di alta qualità, ed è pronta per essere abitata immediatamente. È ideale come casa di famiglia, ma anche come investimento locativo grazie alla sua posizione attraente e alla vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

CODICE IDENTIFICATIVO: 196