Appartamento di Lusso a San Lorenzo - 45 MW

Nel cuore di Milano, in zona Carrobbio, prestigioso appartamento di 450 mq disposto su due livelli, con generosi saloni di ricevimento, sala da pranzo, studio, 6 camere da letto, 6 bagni, una terrazza di 15 mq, garage e cantine. Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, all’interno di un elegante palazzo d’epoca direttamente di fronte a San Lorenzo.

Posizione geografica
San Lorenzo Luxury Apartment si trova nel cuore del centro storico di Milano, in zona Carrobbio, a pochi passi dal Parco delle Basiliche e direttamente di fronte al complesso monumentale della Basilica di San Lorenzo.

La proprietà occupa il primo e il secondo piano di un elegante palazzo d’epoca della fine degli anni ’20, progettato dall’architetto Alfredo Campanini, una delle figure di spicco dell’architettura Liberty milanese.

La posizione offre l’opportunità di godere di una delle zone più centrali e ricche di storia della città, a breve distanza dalle Colonne di San Lorenzo, da Via Torino, dal Duomo e da Sant’Ambrogio.
Gli immediati dintorni offrono ristoranti, caffetterie, boutique, gallerie d’arte, una vasta gamma di servizi e numerosi luoghi di interesse storico e culturale.

La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di tram e autobus, nonché le stazioni della metropolitana De Amicis (M4), Missori (M3) e Vetra (M4), tutte raggiungibili a piedi.

I collegamenti nazionali e internazionali sono altrettanto convenienti: l’aeroporto più vicino è Milano Linate, a soli 9 km, mentre gli aeroporti di Milano Malpensa e Bergamo-Orio al Serio distano rispettivamente circa 45 km e 52 km, entrambi raggiungibili in circa 45 minuti.

Descrizione degli edifici
San Lorenzo Luxury Apartment ha una superficie totale di circa 450 mq, disposta su due livelli collegati internamente da una scala, creando una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Entrambi i piani sono serviti da un ascensore e ciascuno ha due ingressi indipendenti.

Zona giorno — Secondo piano
- Ampio ingresso
- Studio
- Bagno per gli ospiti
- Salotto
- Ampio soggiorno
- Sala da pranzo
- Lungo corridoio con libreria attrezzata su misura
- Cucina abitabile che si apre su una terrazza piantumata di 15 mq con vista sul cortile interno.
Una scala interna collega questo livello con la zona notte sottostante.

Zona notte — Primo piano
- Camera da letto principale con ampio spogliatoio e bagno en suite
- Quattro camere da letto con armadi a muro su misura
- Due bagni
- Ulteriore camera da letto con piccolo bagno privato
- Area di servizio con ripostiglio attrezzato e stireria
- Bagno con zona lavanderia
Questo piano ha anche due ingressi, uno dei quali è attualmente chiuso.

La proprietà è completata da garage e cantine.

Stato e finiture
La residenza è stata oggetto di una ristrutturazione completa alcuni anni fa, che ha riguardato la disposizione interna, gli impianti e le finiture.
I pavimenti sono prevalentemente rifiniti in seminato, mentre i bagni presentano mosaici Bisazza. Gli interni sono caratterizzati da un raffinato approccio decorativo: le pareti sono rifinite in marmorino e arricchite con decorazioni create da un noto artista milanese.
Le imponenti altezze dei soffitti — circa 4 metri al piano superiore e 3,40 metri al piano inferiore — conferiscono agli interni un senso delle proporzioni particolarmente generoso ed elegante.
Una caratteristica distintiva della residenza è la scala in cemento che collega i due livelli, arricchita da un’installazione luminosa progettata da A. J. Weissbard, un light designer di fama internazionale con progetti e collaborazioni nel campo del teatro, dei musei e delle arti.
La proprietà è dotata di riscaldamento a pannelli indipendenti, aria condizionata, impianti elettrici e idraulici rinnovati e nuovi infissi.
La qualità architettonica e progettuale della residenza ha ricevuto anche riconoscimenti editoriali: la proprietà è stata inserita in AD nel gennaio 2016 e in Dream Houses de Il Sole 24 Ore nel marzo 2022.

Aree esterne
La cucina della zona giorno si apre su una terrazza di circa 15 mq, con vista sul cortile interno dell’edificio.
Uno spazio esterno privato e intimo, direttamente collegato alla cucina e particolarmente adatto per colazioni, cene all’aperto o momenti di relax nel cuore della città.

Utilizzo e possibili utilizzi
Date le sue dimensioni, la disposizione e la qualità degli interni, la proprietà è particolarmente adatta come prestigiosa residenza privata nel centro di Milano.
La netta separazione tra la zona giorno e quella notte, le sei camere da letto, i generosi spazi di reception e servizio e la presenza di più ingressi rendono l’appartamento ideale sia per una famiglia numerosa che per chi cerca interni spaziosi per intrattenere gli ospiti e ospitare occasioni sociali.
Le proporzioni imponenti, la sala da pranzo, l’ampio soggiorno, lo studio e la terrazza conferiscono inoltre alla residenza un forte carattere rappresentativo, mentre l’area di servizio indipendente e l’ampio ripostiglio integrato garantiscono un’eccellente funzionalità per la vita quotidiana.