Porta Romana: Splendido Loft DI 360 Mq (A/2) Su Due Livelli Con Cortile Esclusivo E Posto Auto.

Situato in una delle zone più ambite della città, a pochi minuti a piedi dal Palazzo della Giustizia e da Piazza Medaglie d’Oro, più precisamente in Viale Caldara, 13, all’interno di un palazzo d’epoca dei primi del 1900, proponiamo in vendita un LOFT SPAZIOSO E LUMINOSO. L’immobile è completamente registrato come abitazione residenziale sotto la categoria catastale A/2 ed è disposto su due ampi livelli con cortile esterno ad uso esclusivo. L’accesso alla proprietà avviene attraverso questo cortile privato, una caratteristica strutturale che garantisce privacy e tranquillità.

Internamente, la soluzione si sviluppa con un ingresso su un GRANDE SPAZIO APERTO con soffitti alti 5,35 m di circa 180 mq. Questa zona specifica rappresenta il vero cuore della casa, caratterizzata da una forte continuità visiva con il piano superiore soppalcato. Su questo stesso livello, la disposizione prevede una cucina, due ripostigli distinti e un bagno a servizio della zona giorno.

Il primo piano, anch’esso di circa 180 mq, è accessibile tramite scale interne situate in tre diversi punti dell’abitazione, caratterizzate da una porzione soppalcata che si affaccia sullo spazio aperto sottostante. Qui troviamo un ampio studio o seconda zona giorno, due camere da letto, di cui una suite completamente indipendente di circa 60 mq dotata di bagno privato e ingresso indipendente dall’edificio, e una camera aggiuntiva ideale come studio, attualmente utilizzata come un’altra cucina, che completa la zona soppalcata.

All’esterno della proprietà, c’è un comodo posto auto all’interno di una porzione del cortile ad uso esclusivo, dove l’ingresso veicolare non si trova all’interno della zona a traffico limitato dell’Area C. L’area circostante è ricca di attività commerciali e servizi, ottimamente collegata dai mezzi pubblici di superficie e dalla rete metropolitana tramite la stazione M3 Porta Romana. Rappresenta una soluzione ideale come spazio artistico, showroom o residenza di carattere, grazie alla sua struttura aperta e alla flessibilità dei suoi ambienti.