Milano Zona Dergano Via Legnone Appartamento Su Due Livelli

MILANO — ZONA DERGANO — VIA LEGNONE
In Via Legnone, all’interno di un contesto tranquillo e riservato composto da sole 6 unità abitative con un piacevole giardino condominiale, proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso appartamento su due livelli dal carattere moderno e contemporaneo.
L’appartamento è composto, al piano inferiore, da un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e una pratica lavanderia/ripostiglio.
Al livello superiore, collegato da una comoda scala interna, la zona notte si sviluppa con due camere da letto, un secondo bagno finestrato con vasca e una graziosa terrazza.
Separato dalla zona notte, il loft adibito a ufficio, costruito circa 10 anni fa, è collegato direttamente al soggiorno tramite una caratteristica scala a chiocciola, creando uno spazio indipendente e versatile, ideale anche come area smart working o zona relax.
La proprietà si distingue per gli ambienti spaziosi e la grande luminosità, esaltati dalle ampie finestre del soggiorno, dai numerosi lucernari e dalle travi a vista dipinte, che conferiscono agli spazi uno stile accogliente ed elegante.
L’immobile è in ottime condizioni, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri e lucernari Velux, ad eccezione delle camere da letto. È inoltre dotato di un impianto di condizionamento caldo/freddo con split presenti in tutti gli ambienti, compreso il soppalco, e di sistemi di allarme perimetrali e volumetrici.
L’accesso al complesso residenziale avviene tramite un cancello privato che conduce alla zona soppalcata, rendendo il contesto particolarmente esclusivo e riservato.
Il riscaldamento è autonomo con termostato a pavimento, e la caldaia a condensazione di ultima generazione è stata recentemente sostituita. Il soggiorno dispone anche di un caminetto funzionante.
Completano la proprietà una grande cantina e un comodo parcheggio coperto disponibile a un prezzo aggiuntivo.
La posizione è particolarmente strategica: ben servita dai mezzi pubblici, tra cui la linea gialla MM3 con le fermate Dergano e Maciachini, il tram n. 2 e le linee di autobus 70, 82, 90 e 92, oltre alla stazione FNM Milano Bovisa. La zona è inoltre ricca di negozi, supermercati, farmacie e servizi essenziali e si trova a pochi minuti dal Politecnico di Milano — Bovisa Campus, il che la rende ideale per famiglie e giovani professionisti.
E. P. E