Contemporary Urban Villa With Independent Guest House – Via Signorelli, Milan
5 Camere
7 Bagni
5,921 Sqft
Aggiornato: Settembre 3
66
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
In uno dei quartieri più dinamici e cosmopoliti di Milano, tra Via Paolo Sarpi e Via Procaccini, sorge un nuovo sviluppo residenziale che ridefinisce la vita urbana contemporanea: una villa a tre piani composta da due case indipendenti ma complementari, entrambe costruite secondo i più alti standard di design, comfort e sostenibilità. Il completamento è previsto per luglio 2025, con entrambe l
In one of Milan’s most dynamic and cosmopolitan neighborhoods — between Via Paolo Sarpi and Via Procaccini — rises a new residential development that redefines contemporary urban living: a three-story villa composed of two independent yet complementary homes, both built to the highest standards of design, comfort, and sustainability. Both residences classified as Energy Class A.
The m
In uno dei quartieri più dinamici e cosmopoliti di Milano, tra Via Paolo Sarpi e Via Procaccini, sorge un nuovo sviluppo residenziale che ridefinisce la vita urbana contemporanea: una villa a tre piani composta da due case indipendenti ma complementari, entrambe costruite secondo i più alti standard di design, comfort e sostenibilità. Il completamento è previsto per luglio 2025, con entrambe le residenze classificate in Classe Energetica A.
La residenza principale (Villa Urbana) si estende per circa 422 mq su tre livelli fuori terra, con un ascensore interno privato. Il piano terra, con accesso diretto alla strada, comprende una scala che porta al seminterrato, dove si trovano una lavanderia, un bagno di servizio e un garage privato. Il primo piano ospita un grande soggiorno e sala da pranzo che si apre su un patio piantumato, una grande cucina e un bagno per gli ospiti. Il secondo piano offre una master suite con cabina armadio, bagno privato e terrazza privata, oltre a due camere da letto aggiuntive e un bagno. Il piano mansardato dispone di un’altra camera da letto con bagno privato e una grande zona guardaroba.
La seconda residenza (Dimora Contemporanea) misura circa 128 mq e offre una disposizione flessibile ideale come guest house, suite indipendente o casa per bambini adulti. Comprende un cortile privato con parcheggio, una palestra seminterrata con bagno e lavanderia, una zona soggiorno-pranzo al primo piano che si apre su un patio di 20 mq e una camera da letto principale con zona guardaroba e bagno. Una terrazza panoramica completa la casa, offrendo privacy e relax all’aperto.
Entrambe le residenze condividono un nucleo tecnologico avanzato: riscaldamento geotermico, impianti fotovoltaici da 10 kW e 3 kW con accumulo a batteria, riscaldamento radiante a pavimento con scaldasalviette elettrici, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica (VMC), domotica Konnex, sistemi di videosorveglianza e allarme e finiture premium come finestre Erco e Schüco, porte blindate Dierre, porte interne Lualdi, rubinetti Gessi, radiatori Antrax mobili e bagni in marmo e mosaico.
Situata all’interno di un’area pedonale controllata per la massima sicurezza e tranquillità, Via Signorelli offre il meglio della vita milanese: vicinanza a negozi, ristoranti e luoghi culturali, mentre il Parco Sempione si trova a pochi minuti di distanza, l’oasi verde della città per lo sport, il tempo libero e il relax.
In one of Milan’s most dynamic and cosmopolitan neighborhoods — between Via Paolo Sarpi and Via Procaccini — rises a new residential development that redefines contemporary urban living: a three-story villa composed of two independent yet complementary homes, both built to the highest standards of design, comfort, and sustainability. Both residences classified as Energy Class A.
The main residence (Villa Urbana) spans approximately 422 sqm over three above-ground levels, featuring a private indoor elevator. The ground floor, with direct street access, includes a staircase leading to the semi-basement, where there is a laundry room, service bathroom, and private garage. The first floor hosts a grand living and dining area opening onto a planted patio, a large kitchen, and a guest bathroom. The second floor offers a master suite with walk-in closet, en-suite bathroom, and private terrace, plus two additional bedrooms and a bathroom. The attic level features another bedroom with en-suite bath and a large wardrobe area.
The second residence (Dimora Contemporanea) measures approximately 128 sqm and offers a flexible layout ideal as a guest house, independent suite, or home for grown-up children. It includes a private courtyard with parking, a semi-basement gym with bathroom and laundry, a first-floor living-dining area opening onto a 20-sqm patio, and a master bedroom with wardrobe area and bathroom. Both residences share an advanced technological core: geothermal heating, 10 kW and 3 kW photovoltaic systems with battery storage, radiant floor heating with electric towel warmers, ducted air conditioning, mechanical ventilation (VMC), Konnex home automation, video surveillance and alarm systems, and premium finishes such as Erco and Schüco windows, Dierre armored doors, Lualdi interior doors, Gessi taps, Antrax radiators, and marble and mosaic bathrooms.
Located within a pedestrian-controlled area for maximum security and quiet, Via Signorelli offers the best of Milanese life: proximity to shops, restaurants, and cultural venues, while Parco Sempione lies just minutes away — the city’s green oasis for sport, leisure, and relaxation.
Situato nella vivace città di Milano, questa residenza offre un facile accesso a trasporti, ristorazione e cultura. A pochi minuti dalle principali stazioni ferroviarie e dai ristoranti di fama mondiale, l’indirizzo offre un eccellente mix di vitalità urbana e comfort. Vicino a famosi monumenti culturali e distretti del lusso, è un paradiso per chi cerca lusso e comodità. Inoltre, scuole internazionali e parchi sono facilmente accessibili, ideale per le famiglie.
Almyra Real Estate was born as the natural evolution of 02 Immobiliare, carrying forward the experience gained in t
Almyra Real Estate was born as the natural evolution of 02 Immobiliare, carrying forward the experience gained in the Milanese market while expanding its horizon toward a more international dimension.
Specialized in the sale and enhancement of prestigious properties, Almyra Real Estate stands out for an approach that combines local expertise with a global vision, with a particular focus on central Milan and on the main Italian and European real-estate markets.
Leading the project is Roberto Nardacci, founding partner and a recognized professional in the sector, who over the years has built strong relationships with investors, developers, and high-profile buyers.
Our strength lies in authentic connections: a network built over time, based on trust, shared experiences, and personal relationships.
“We know Milan in depth — its neighborhoods, its rhythms, its transformations — and we understand how each street can express a different soul. This lived knowledge allows us to interpret not only the value of a property, but also that of its surrounding context: the schools, the cafés, the hidden gardens, the places where the city reveals its full beauty.” Roberto Nardacci
Within this philosophy, Private Collection was created — a dedicated service for clients who wish to manage the sale or purchase of particularly prestigious properties in a discreet and confidential manner.
Negotiations are handled directly by Roberto Nardacci, ensuring the highest level of confidentiality, a careful selection of counterparts, and the absolute protection of both personal and property value.
Meetings take place by private appointment at the offices in Via Cesare Cantù, in the heart of Milan, within an environment that reflects the Almyra style: elegant, intimate, and authentically private.
Almyra Real Estate is part of Almyra Investment, an asset management, project and investment company active in the management and development of complex real-estate projects.
Thanks to the synergy between the two entities, we are able to offer a comprehensive approach: from strategic investment analysis to property management and value enhancement, up to the possibility of direct co-investment.
There is no standard formula in real estate. Every client, every home, every project requires a tailored solution.
While many agencies operate on large volumes, we believe in the value of personal relationships: we listen, interpret, and guide.
Thanks to our experience and our established network of architects, interior designers, family offices, and legal and financial consultants, we provide comprehensive advisory services that embrace every aspect of the real-estate journey — from asset enhancement to the selection of new opportunities, both on-market and off-market.
With a vision that combines aesthetics, value, and discretion, Almyra Real Estate today represents a point of reference for those wishing to invest in high-end real estate with a partner capable of uniting expertise, transparency, and a strong culture of design and development.
…
Ultimo aggiornamento
Settembre 3
Prima pubblicazione
Nov 4, 2025
Avvia chiamata telefonica con:
Salve, chiamo per la proprietà con riferimento 16561374, che ho trovato su JamesEdition.
Dopo la chiamata, forniremo i tuoi contatti all'agente per una comunicazione facile.
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
Si metta in contatto diretto con agenti verificati