Terreno Agricolo In Vendita San Luis De La Paz Guanajuato

Ref: NEX-306973

Predio plano con doble frente, ubicado estratégicamente sobre la Carretera Federal 57 en el corredor industrial y agroalimentario Querétaro - San Luis Potosí.
Terreno en forma ligeramente irregular, sensiblemente plano y con dos frentes, que cuenta con infraestructura instalada y operativa para proyectos agroindustriales, pecuarios o logísticos, lista para usarse desde el primer día.
Terreno: 56.27 ha Superficie total (562,716 Mt2) Construcción: 7,067 Mt2 (bodegas y naves) 50 m Frente a Carretera Federal 57 Pozo 6” 33 lps con licencia de perforación Uso de suelo: Agrícola

INFRAESTRUCTURA INSTALADA:
-Pozo de agua de 6’’ (33 lps) con autorización de perforación en aguas profundas y ultra profundas - activo escaso en la región. -Plataforma de terraplén de 68,340 m2 (1.50 m de prof.). -Naves, techumbres y corrales: 6,072 m2 de acero estructural. -Bodegas de 825 m2 + tanque silo de 20,000 L. -Casa habitación de 170 m2 (3 recámaras, 2 baños, sala, comedor, estudio y cocina) - Actualmente se utiliza como oficina. -Cisterna de 10,000 L. -Dos Casetas de vigilancia. -Cercado. -Uso de suelo agrícola. -Escrituras en regla. -Vista a entono rural. -Reglamento de construcción vigente.

Cuenta con abastecimiento de agua potable con suministros mediante tomas domiciliarias, drenaje, electrificación y alumbrado público a tráves de redes aéreas, vialidades de adocreto guarniciones y banquetas de concreto.
En un radio aproximado de 2 km, se localizan locales comerciales de diversos giros, escuelas de nivel básico y medio, estación de transporte, gasolineras, plazas comerciales, iglesias, estación de policias, clinicas de primer nivel, entre otros.
Sobre Carretera Federal 57 (Km 85+500), la vía troncal del Bajío hacia el norte del país. Acceso directo para transporte de carga, a minutos de San Luis de la Paz y con conexión al corredor industrial de Querétaro.