Casa Per Ristrutturare O Progetto Duplex A Coyoacán A 5 Minuti Da Unam E Oasis Centro Commerciale

¡Descubre la propiedad perfecta en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del Sur de la CDMX!

Ubicada en la Colonia Romero de Terreros, a un paso de las principales vías de acceso y centros comerciales.

Por su configuración única, es la opción ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación, para familias multigeneracionales o para inversionistas que deseen maximizar el rendimiento del metraje.

Características Principales:

Terreno: 225 m²

Construcción: 236 m²

Habitaciones: 6 en total (distribuidas en 3 áreas)

Baños: 3 baños completos

Estacionamiento: 3 espacios

Antigüedad: 40años (con ampliaciones posteriores)

Iluminación: Excelente entrada de luz natural en toda la propiedad.

Distribución Versátil y Potencial de los Espacios: La casa ha crecido con el tiempo, adaptándose para funcionar con espacios semi-independientes, lo que abre un abanico de posibilidades:

Planta Baja: Funciona como el área principal original. Cuenta con sala, comedor, cocina, 2 amplias recámaras y 1 baño completo.

Planta Alta: Una adición posterior que incluye sala, comedor, cocina, 2 recámaras, un estudio (ideal para Home Office) y 1 baño completo.

Anexo en Patio Trasero: Dos cuartos adicionales con cocineta y 1 baño completo. ¡Perfecto como cuarto de visitas, área de servicio extendida o taller creativo!

Nota sobre la distribución: Actualmente, las áreas se comunican entre sí, ofreciendo la oportunidad de unificarlas en una sola y gran residencia o bien, terminar de independizarlas para un proyecto de rentas múltiples.

Estado de Conservación: La casa requiere remodelación y actualización de acabados. Es tu oportunidad para diseñar cada rincón a tu gusto y elevar el valor de la propiedad.

Transparencia: Para ayudarte a visualizar el enorme potencial y la amplitud real de esta propiedad, las fotografías de este anuncio incluyen ”Virtual Staging” (limpieza y adecuación digital con Inteligencia Artificial). Ven a conocerla e imagina todo lo que puedes lograr en este espacio.

Agenda tu cita hoy mismo para explorar todas las posibilidades que esta propiedad en Coyoacán tiene para ti.