Terreno Non Migliorato Mérida

TERRENO HABITACIONAL EN VENTA – KOMCHÉN, YUCATÁN+19 ha en Zona Estratégica | Cercano al Polo del Bienestar y a Puerto ProgresoUbicado en la localidad de Komchén, al norte de Mérida, este terreno de 193,930.54 m² (19.3 ha) representa una oportunidad excepcional para desarrolladores habitacionales que buscan capitalizar el crecimiento urbano y social de Yucatán.
Su cercanía al nuevo Polo de Desarrollo del Bienestar, así como su rápido acceso a la carretera Mérida–Progreso, lo posicionan en una zona clave de expansión, ideal para proyectos de vivienda social, media o residencial planificada, con visión de comunidad y conectividad regional.
Ubicación EstratégicaA minutos del Polo de Desarrollo del Bienestar, impulsado por el Gobierno Federal
Acceso directo a la carretera Mérida–Puerto Progreso
Entorno con alto potencial de plusvalía y crecimiento demográfico
Características del TerrenoSuperficie total: 193,930.54 m² (19.3 ha / 2,087,243 ft²)
Frente: 404.73 m (1,327 ft)
Fondo: 480.76 m (1,577 ft)
Figura: Irregular
Documentación y PermisosEscrituras en regla
Cédula catastral y croquis
Licencia de Uso de Suelo Habitacional vigente
Anteproyecto habitacional desarrollado
Ideal para:Desarrolladores de vivienda con visión de integración social
Proyectos de fraccionamientos cerrados o de interés social con alta demanda
Fondos de inversión en tierra con enfoque habitacional
Iniciativas conjuntas con el sector público o programas de vivienda federal
Ventajas CompetitivasUbicación estratégica en el corredor de crecimiento Mérida–Progreso
Cercanía al nuevo polo logístico, social y económico del norte de Yucatán
Permisos clave listos para iniciar planeación ejecutiva
Potencial de integración con desarrollos públicos y privados en la zona
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Aprovecha esta oportunidad de desarrollo en el corazón del nuevo Yucatán.
Nota: Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas y se consideran opciones para la aportación del predio en un negocio, así como su venta total y en fracciones. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre la disponibilidad, precio y condiciones. Para más información, revisa nuestro aviso de privacidad en [hidden information]
Observación técnica: La factibilidad de conexión de luz, fibra óptica y Permisos de Construcción, está sujeta a confirmación por parte de Autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con Engie México, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad.