Terreno Non Migliorato Mérida

TERRENO COMERCIAL–INDUSTRIAL EN VENTA – UMÁN, YUCATÁN
Ubicación estratégica entre el Periférico de Mérida y la Avenida Aviación | Junto al CETRAM Umán
Invierte en un punto logístico clave del corredor industrial de Mérida, con acceso directo desde el Periférico y colindante con el Centro de Transferencia Multimodal (CETRAM Umán), epicentro del transporte de carga y pasajeros hacia el sur y poniente del estado.
Este terreno de 8,231 m² (1.82 acres) destaca por su frente de 160.58 metros, terreno plano y uso de suelo comercial e industrial, ideal para desarrollar proyectos de bodegas, centros de distribución, gasolineras o comercio de alto flujo. 
Características Principales
Superficie total: 8,231 m² (88,567 sq ft / 2.03 acres)Frente: 160.58 m (527 ft)Fondo: 67.47 m (221 ft)Topografía: Terreno plano de forma irregularUso de suelo: Comercial / IndustrialAccesos: Desde el Periférico de Mérida y Avenida AviaciónUbicación Estratégica
A solo 200 m del Periférico de MéridaA 500 m de la Avenida AviaciónJunto al CETRAM Umán, zona de alto tránsito vehicular y transporte de cargaA 4 km del Aeropuerto Internacional de MéridaEn el eje logístico que conecta con Umán, Hunucmá, Progreso y Campeche Ventajas Competitivas
Acceso directo desde el Periférico, ideal para flotillas, transporte y logística. Colindancia con CETRAM Umán, garantizando alta exposición y conectividad. Zona consolidada con infraestructura industrial, almacenes y servicios. Terreno plano y regularizable, apto para construcción inmediata. Alta plusvalía gracias al crecimiento del corredor industrial Mérida–Umán. Usos Potenciales del Terreno
Parque o centro de bodegas y logísticaCentro de distribución (CEDIS)Gasolinera, autolavado o centro de mantenimiento vehicularComercio mayorista o centro de materialesTerminal de transporte o patio de maniobrasNave industrial ligera o planta de ensambleEstación de servicio o punto de transferencia multimodal Visión de Inversión
Este predio representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan expansión logística o industrial en Mérida, con conectividad directa a las principales carreteras del sureste y cercanía al aeropuerto.
📍Entre el Periférico de Mérida y la Avenida Aviación – Umán, Yucatán
8,231 m² | Uso Comercial e Industrial | Ubicación Premium junto al CETRAM
💰Inversión estratégica en el corazón del nuevo corredor industrial del sur de Mérida.
Invierta donde el futuro ya comenzó.
Nota: Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre la disponibilidad, precio y condiciones. Para más información, revisa nuestro aviso de privacidad en [hidden information]
Observación técnica: La factibilidad de conexión de luz y Permisos de Construcción, está sujeta a confirmación por parte de Autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con operadores según disponibilidad.