Fattoria Merbes Le Château

Ensemble immobilier polyvalent aux multiples possibilitées à Merbes-le-Château

L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC Immo vous présente à la vente le Domaine de Falimont, une propriété de caractère offrant de nombreuses perspectives pour investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets.

L’ensemble est implanté sur un vaste terrain avec possibilité d’acquérir jusqu’à 30 hectares de terres agricoles supplémentaires, selon les modalités à convenir

Implanté dans un environnement rural privilégié, au calme et à l’abri des regards, cet ensemble immobilier conjugue habitation privée, hébergements touristiques, espaces événementiels et bâtiments agricoles.

COMPOSITION DU ”DOMAINE de Falimont”

Maison d’habitation privative comprenant 3 chambres

3 gîtes, plusieurs chambres d’hôtes et une roulotte indépendante

Grande salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes

Espace de petit-déjeuner et de restauration avec cuisine professionnelle équipée

Piscine intérieure couverte et chauffée

Ferme, anciennes étables, grange, ateliers, entrepôts et chambre froide

Terrasses, jardins et parkings

UN POTENTIEL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Au-delà de son exploitation actuelle, le domaine offre différentes perspectives : activité touristique et événementielle, hébergements de charme, séminaires, projet agricole en circuit court, atelier artisanal, espaces de stockage pour véhicules de collection ou encore propriété privée avec dépendances

Ces différentes possibilités restent naturellement soumises aux affectations autorisées et à l’obtention des éventuels permis nécessaires

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE

Le Domaine de Falimont bénéficie d’un environnement champêtre particulièrement agréable, à proximité de l’aéroport de Charleroi Bruxelles-Sud, du Golf de Ragnies et des principaux axes routiers

UN DOMAINE ÉQUIPÉ ET EXPLOITABLE

Actuellement connu sous le nom de « Le Pré en Bulles », le domaine est proposé meublé et équipé, permettant notamment la poursuite des activités existantes

L’espace de restauration bénéficie du label « Table de Terroir » et d’une recommandation du Guide Petit Futé

Une reprise de la société et de l’activité peut également être envisagée

PEB : B & A

Dossier complet, plans, photographies et visite virtuelle disponibles sur demande

Pour toute information ou organisation d’une visite :

Jonathan. [hidden information]
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IPI 518244
WWW. FCIMMO. LU

Estimation immobilière offerte : JONATHANCLESSE. LU