Prestigioso Appartamento In Villa Storica

Stiamo vendendo un appartamento unico di 275 metri quadrati in una villa storica, situata all’inizio del pittoresco quartiere di Obermais.
La villa offre eleganza architettonica e un elevato livello di comfort abitativo in una delle zone residenziali più prestigiose di Merano/Maia Alta/Obermais.
L’appartamento dispone di quattro camere spaziose, tutte impressionanti per la loro luminosità e i soffitti alti.
Il fulcro dell’appartamento è la grande terrazza (75 m²), che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla città di Merano. Ci sono anche bellissimi balconi e finestre con vista sul parco della Villa, ideali per ore di relax all’aperto.
Un altro punto forte è l’eccellente collegamento: è possibile raggiungere il centro di Merano/Meran in 5 minuti a piedi attraverso la pittoresca passeggiata invernale.
Questo appartamento, che si estende su tutto il secondo piano della villa, offre un’opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo godendo dei vantaggi della vita cittadina a Merano.
La villa combina il fascino storico con i comfort moderni e offre una qualità di vita unica.
Altre caratteristiche speciali della proprietà:
- Anno di costruzione: 1872
- solo 5 unità abitative
- Superficie abitabile dell’appartamento: circa 200 m²
- Terrazza: circa 75 m²
- 5 minuti dal centro della città
- 2 posti auto nel cortile comune.
L’appartamento dispone di quattro camere spaziose e luminose con soffitti alti; una grande terrazza solarium (circa 75 m²) con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Ideale per prendere il sole e trascorrere piacevoli serate. I balconi e le finestre offrono una splendida vista sul parco ben curato della Villa. Il soggiorno è molto spazioso, così come le tre camere da letto e la cucina abitabile. La proprietà comprende anche due bagni, un WC per gli ospiti e ripostigli.
L’ampio parco offre un’oasi verde di pace e relax, nonché un luogo sicuro per far giocare i bambini. Il giardino curato con cura con una varietà di piante e fiori offre un tocco di colore in qualsiasi periodo dell’anno.
La combinazione di eleganza storica, comfort moderno e posizione eccellente rende questa proprietà una vera casa da sogno per famiglie o coppie esigenti.
Aspetti storici della villa. Questa villa, costruita nel XIX secolo, è stata modellata sulle ville storiche del Rinascimento. Lo testimoniano gli archi a loggia del piano nobile, il piano rialzato e la cornice a sbalzo sotto il tetto piatto a padiglione.
Questa struttura storica si trova nell’esclusivo quartiere di Obermais, noto per le sue ville signorili e i parchi ben curati. La posizione offre un ambiente di vita tranquillo ma centrale. Ci sono numerosi negozi, caffetterie e ristoranti, nonché scuole e asili nelle immediate vicinanze. Anche il collegamento alla rete di trasporto pubblico è eccellente, il che significa che il centro della città di Merano è raggiungibile in pochi minuti.