Villa Esclusiva A Merano

Questa villa estremamente soleggiata e situata in posizione tranquilla, costruita tra il 2003 e il 2004, incarna il comfort abitativo moderno su 4 livelli. L’architettura è caratterizzata da grandi elementi in vetro e ampie terrazze, che evidenziano perfettamente lo stile contemporaneo dell’edificio. Circondata da un’area verde autonoma, questa struttura offre un’oasi di tranquillità e privacy.

Entrando nel seminterrato, si viene accolti da vari locali pratici, tra cui un WC, un ripostiglio, due cantine e due ripostigli. C’è anche una sala tecnica e un ampio garage che può ospitare fino a 5 auto.

Il piano terra è il punto focale della zona giorno. Qui troverete una cucina moderna, un ampio soggiorno ideale per serate sociali e un luminoso studio. Un WC e un ampio armadio completano il piano terra, offrendo ulteriore comfort.

Il primo piano dispone di quattro camere luminose, tutte con accesso a un balcone in comune. Due bagni moderni e una spaziosa terrazza offrono ai residenti ulteriore spazio per il relax.

Il secondo piano offre un rifugio esclusivo con una grande camera, una zona spogliatoio e un bagno elegante. L’imponente terrazza panoramica offre una vista magnifica e invita a soffermarsi.

Tutti i piani sono comodamente collegati da una scala interna. L’ampio giardino che circonda la villa invita al relax e alla sosta e offre numerose possibilità di progettazione per gli amanti della natura e del giardino.

Questa villa combina il comfort abitativo moderno con una posizione tranquilla e soleggiata, offrendo un ambiente ideale per una vita lussuosa e confortevole.

Sistema di aspirazione centralizzato
Sistema di irrigazione automatizzato (sistema POS) per il giardino
Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza
Collegamenti per caminetto e pannelli solari/impianto fotovoltaico
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione residenziale controllata con recupero di calore

Prezzo su richiesta

Benvenuti in una delle zone residenziali più ambite di Merano, dove tranquillità e sole sono perfettamente armonizzati. Questa esclusiva villa unifamiliare si trova in una zona residenziale estremamente tranquilla e a traffico limitato, a soli 10 minuti a piedi dal vivace centro di Merano. Qui potrete godere del perfetto equilibrio tra comfort urbano e isolamento idilliaco.

L’atmosfera serena è ulteriormente esaltata dalla posizione della residenza, discretamente arretrata rispetto alla strada di accesso principale. Ciò garantisce non solo un’eccezionale tranquillità ma anche la massima privacy. Da ogni angolo di questa villa, si ha una vista senza ostacoli in tutte le direzioni, che consente di godere di un numero impressionante di ore di sole durante tutto l’anno.

Questa posizione soleggiata assicura che la villa sia sempre inondata di luce naturale, offrendo un’atmosfera calda e invitante. Il paesaggio circostante offre un panorama pittoresco che affascina in ogni stagione. In primavera e in estate, i giardini fioriscono in pieno splendore, mentre l’autunno presenta una tavolozza di colori dorati e l’inverno incanta con giornate limpide e soleggiate.

La vicinanza al centro della città di Merano significa che tutti i servizi della vita urbana, dai ristoranti e boutique di alto livello agli eventi culturali e ai siti storici, sono a pochi passi di distanza. Allo stesso tempo, la posizione offre un’oasi di pace, ideale per ore di relax nel proprio giardino o sulla terrazza.

Scoprite la perfetta simbiosi tra vicinanza urbana e tranquillità in questa villa unica. Una località residenziale che soddisfa i più alti standard e offre una casa lussuosa e confortevole tutto l’anno.

Tutte le informazioni e i dettagli sono indicativi e possono essere soggetti a modifiche in qualsiasi momento.