Villa Galactica

Situata sulle colline della riviera franco-italiana, la villa si estende su una superficie di 327 m² suddivisa su 4 livelli. Elle godrà di una vista spettacolare sul Méditerranée au sein d’un terrain forestier en restanque de 5.989 m². Il sito beneficia di una posizione eccezionale, in una calma e un’intimità assoluta, sulla collina dell’Annonciade. Si trova vicino al centro della città di Mentone, ai suoi commerci e alle sue spiagge. L’accesso diretto all’autoroute permette di rejoindre l’Italie in 10 minuti, Monaco in 15 minuti e l’aeroporto di Nizza in 30 minuti.L’accesso è fatto dalla parte superiore della villa che comprende un garage doppio e un accesso a un ascensore servant le niveau inférieur et les pièces de vie.Tel un belvédère, un bureau baigné de lumière avec terrasse panoramique bénéficie d’une entrée indépendante.L’entrée principale rejoint la villa par le deuxième level che si apre su una grande sala con spogliatoio e spazi di sistemazione. Il dessert è una suite parentale di 40 m² con spogliatoio, sala d’acqua, wc separato e accesso privato alla piscina, così come un’altra camera con sala d’acqua. Le due suite godono del solarium con vista sul mare.Una scala discende verso uno spazio di ricevimento di oltre 130 m² con bagno di luce e comprende un grand séjour, un bar, una sala da pranzo interna ed esterna, una cucina toute équipée Siemens, una retrocucina, una lavanderia, wc ospiti e un balcone con spazio barbecue. All’esterno, una grande terrazza e una piscina con vista mozzafiato sulla natura ambiente.Il livello inferiore comprende due camere supplementari, una con la sua sala da bagno, l’altro benefico di una sala d’acqua indipendente e di un grande balcone.La casa è completata da nomi aux espaces de stockage et caves saines (circa 140 m²) che permettono di immaginare altri aménagements.La casa è stata completamente rinnovata nel 2014 e le attrezzature sono state ripensate nel rispetto dell’involucro di origine. Il piano di lavoro in granito nero dello Zimbabwe è realizzato su misura fino a eposare i forni cubici della cucina, da montanti dotati di una grotta di vino, di un forno pirolisi, a vapore e di un vano riscaldato; un ascensore integrato nella struttura della casa consente una circolazione fluida entre les étages et toutes les chambres sont équipées de magazzini occultanti su misura regolati all’inclinazione dei vetri. All’esterno, des stores bannes électriques en supplément des brise-soleil d’origine garantissent un espace ombragé et gréable proche de la piscine.Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/