$11,549,230
Rara Proprietà DI 2 Ettari Alla Periferia DI Monaco — Prestigiosa Tenuta Con Vista Sul Mare E Ottimo Vaso
- 14 Camere
- 14 Bagni
- 9,222 Sqft
- 4.64 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
49
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 20
Informazioni sulla proprietà
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A soli 15 minuti da Monaco e a 5 minuti dalle spiagge, questa eccezionale tenuta si trova nel cuore di un ambiente verde completamente incontaminato tra Mentone e Roquebrune-Cap-Martin.
Circondata da foreste non edificabili, la proprietà gode di assoluta tranquillità, totale privacy e viste mozzafiato sul mare, in un ambiente naturale che ora è impossibile trovare in Costa Azzurra.
I
Circondata da foreste non edificabili, la proprietà gode di assoluta tranquillità, totale privacy e viste mozzafiato sul mare, in un ambiente naturale che ora è impossibile trovare in Costa Azzurra.
I
Just 15 minutes from Monaco and 5 minutes from the beaches, this exceptional estate is set in the heart of a completely unspoiled green setting between Menton and Roquebrune-Cap-Martin.
Surrounded by forests that cannot be built on, the property enjoys absolute calm, total privacy, and breathtaking sea views, in a natural environment that is now impossible to find on the French Riviera.
Surrounded by forests that cannot be built on, the property enjoys absolute calm, total privacy, and breathtaking sea views, in a natural environment that is now impossible to find on the French Riviera.
A soli 15 minuti da Monaco e a 5 minuti dalle spiagge, questa eccezionale tenuta si trova nel cuore di un ambiente verde completamente incontaminato tra Mentone e Roquebrune-Cap-Martin.
Circondata da foreste non edificabili, la proprietà gode di assoluta tranquillità, totale privacy e viste mozzafiato sul mare, in un ambiente naturale che ora è impossibile trovare in Costa Azzurra.
Immersa in quasi 2 ettari di terreno pianeggiante, attraversato da un fiume naturale e alimentato da una sorgente, la tenuta offre l’atmosfera unica di una residenza privata senza tempo, che combina uliveti, vegetazione mediterranea e ampi spazi aperti.
La disposizione del terreno è ideale per le attività equestri: attualmente sono presenti cavalli, con un raro potenziale di paddock, stalle o strutture dedicate.
La proprietà ha una superficie costruita di circa 1.000 m², tra cui un palazzo palladiano di oltre 850 m², il vero fulcro della tenuta. Questa residenza in stile classico affascina con i suoi volumi spettacolari e l’eleganza senza tempo: ampie sale di ricevimento, una sala da pranzo decorata con lampadari d’epoca, suite, tutte con bagno, oltre ad ampie aree di servizio.
Le colonne, i pavimenti in marmo di Carrara e gli alti soffitti conferiscono all’intera proprietà l’atmosfera di un palazzo mediterraneo.
La struttura è solida e può essere facilmente modernizzata per soddisfare i gusti del futuro proprietario.
La proprietà comprende anche:
- tre case separate,
- un appartamento per il personale,
- un garage coperto di quasi 150 m² con spazio per diversi veicoli di lusso.
All’esterno, una spettacolare area ricreativa è organizzata attorno a una straordinaria piscina di 35 x 10 metri con isola, integrata nel parco, e a un lago paesaggistico, che crea un’atmosfera da resort privato di fronte al Mediterraneo.
Una proprietà assolutamente rara, che unisce vicinanza immediata a Monaco, natura incontaminata, volumi eccezionali e potenziale di apprezzamento, ideale come prestigiosa residenza privata, tenuta di famiglia o progetto di alto livello in uno degli ultimi grandi parchi privati della Riviera.
Commissioni a carico del venditore.
Attestato di prestazione energetica rilasciato il 07/02/2025.
Costi energetici medi annui stimati per uso standard, sulla base del prezzo annuo dell’energia, compresi tra 8.820 e 12.030 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Circondata da foreste non edificabili, la proprietà gode di assoluta tranquillità, totale privacy e viste mozzafiato sul mare, in un ambiente naturale che ora è impossibile trovare in Costa Azzurra.
Immersa in quasi 2 ettari di terreno pianeggiante, attraversato da un fiume naturale e alimentato da una sorgente, la tenuta offre l’atmosfera unica di una residenza privata senza tempo, che combina uliveti, vegetazione mediterranea e ampi spazi aperti.
La disposizione del terreno è ideale per le attività equestri: attualmente sono presenti cavalli, con un raro potenziale di paddock, stalle o strutture dedicate.
La proprietà ha una superficie costruita di circa 1.000 m², tra cui un palazzo palladiano di oltre 850 m², il vero fulcro della tenuta. Questa residenza in stile classico affascina con i suoi volumi spettacolari e l’eleganza senza tempo: ampie sale di ricevimento, una sala da pranzo decorata con lampadari d’epoca, suite, tutte con bagno, oltre ad ampie aree di servizio.
Le colonne, i pavimenti in marmo di Carrara e gli alti soffitti conferiscono all’intera proprietà l’atmosfera di un palazzo mediterraneo.
La struttura è solida e può essere facilmente modernizzata per soddisfare i gusti del futuro proprietario.
La proprietà comprende anche:
- tre case separate,
- un appartamento per il personale,
- un garage coperto di quasi 150 m² con spazio per diversi veicoli di lusso.
All’esterno, una spettacolare area ricreativa è organizzata attorno a una straordinaria piscina di 35 x 10 metri con isola, integrata nel parco, e a un lago paesaggistico, che crea un’atmosfera da resort privato di fronte al Mediterraneo.
Una proprietà assolutamente rara, che unisce vicinanza immediata a Monaco, natura incontaminata, volumi eccezionali e potenziale di apprezzamento, ideale come prestigiosa residenza privata, tenuta di famiglia o progetto di alto livello in uno degli ultimi grandi parchi privati della Riviera.
Commissioni a carico del venditore.
Attestato di prestazione energetica rilasciato il 07/02/2025.
Costi energetici medi annui stimati per uso standard, sulla base del prezzo annuo dell’energia, compresi tra 8.820 e 12.030 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 15 minutes from Monaco and 5 minutes from the beaches, this exceptional estate is set in the heart of a completely unspoiled green setting between Menton and Roquebrune-Cap-Martin.
Surrounded by forests that cannot be built on, the property enjoys absolute calm, total privacy, and breathtaking sea views, in a natural environment that is now impossible to find on the French Riviera.
Set in nearly 2 hectares of flat landscaped grounds, crossed by a natural river and fed by a spring, the estate offers a unique atmosphere of a timeless private residence, combining olive groves, Mediterranean vegetation, and wide open spaces.
The layout of the land is ideal for equestrian activities—horses are currently present, with rare potential for paddocks, stalls, or dedicated facilities.
The property has approximately 1,000 m² of built area, including a Palladian palace of over 850 m², the true centerpiece of the estate. This classic-style residence captivates with its spectacular volumes and timeless elegance: vast reception rooms, a dining room adorned with period chandeliers, suites, all with bathrooms, as well as large service areas.
The columns, Carrara marble floors, and high ceilings give the whole property the atmosphere of a Mediterranean palace.
The structure is sound and can be easily modernized to suit the tastes of the future owner.
The estate also includes:
- three separate houses,
- a staff apartment,
- a covered garage measuring nearly 1,646 sq ft (150 m²) with space for several luxury vehicles.
Outside, a spectacular leisure area is organized around an extraordinary 35 x 10-meter swimming pool with an island, integrated into the park, as well as a landscaped lake, creating a private resort atmosphere facing the Mediterranean.
An absolutely rare property, combining immediate proximity to Monaco, unspoiled nature, exceptional volumes, and potential for appreciation, ideal as a prestigious private residence, family estate, or high-end project in one of the last large private parks on the Riviera.
Fees payable by the seller.
Energy performance certificate issued on 07/02/2025.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on the annual energy price, between €8,820 and €12,030.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Surrounded by forests that cannot be built on, the property enjoys absolute calm, total privacy, and breathtaking sea views, in a natural environment that is now impossible to find on the French Riviera.
Set in nearly 2 hectares of flat landscaped grounds, crossed by a natural river and fed by a spring, the estate offers a unique atmosphere of a timeless private residence, combining olive groves, Mediterranean vegetation, and wide open spaces.
The layout of the land is ideal for equestrian activities—horses are currently present, with rare potential for paddocks, stalls, or dedicated facilities.
The property has approximately 1,000 m² of built area, including a Palladian palace of over 850 m², the true centerpiece of the estate. This classic-style residence captivates with its spectacular volumes and timeless elegance: vast reception rooms, a dining room adorned with period chandeliers, suites, all with bathrooms, as well as large service areas.
The columns, Carrara marble floors, and high ceilings give the whole property the atmosphere of a Mediterranean palace.
The structure is sound and can be easily modernized to suit the tastes of the future owner.
The estate also includes:
- three separate houses,
- a staff apartment,
- a covered garage measuring nearly 1,646 sq ft (150 m²) with space for several luxury vehicles.
Outside, a spectacular leisure area is organized around an extraordinary 35 x 10-meter swimming pool with an island, integrated into the park, as well as a landscaped lake, creating a private resort atmosphere facing the Mediterranean.
An absolutely rare property, combining immediate proximity to Monaco, unspoiled nature, exceptional volumes, and potential for appreciation, ideal as a prestigious private residence, family estate, or high-end project in one of the last large private parks on the Riviera.
Fees payable by the seller.
Energy performance certificate issued on 07/02/2025.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on the annual energy price, between €8,820 and €12,030.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$1,252
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Garage
- Camino
- Equestre
- Vista mare
- Idromassaggio
- Ascensore
- Centro Fitness / Palestra
Caratteristiche
Lot
- Vista mare
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Equestre
Interni
- Camino
- Idromassaggio
- Ascensore
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
Esplora la zona
Menton, 06500, France
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Menton occupies the far eastern edge of the French Riviera, pressed against the Italian border and sheltered by the Maritime Alps in a way that produces one of the mildest microclimates in France. The city is known for its Baroque architecture, its lemon groves, and an old town of ochre and pastel facades that rises steeply above the bay. It sits at a remove from the more commercialised stretches of the Côte d’Azur, retaining a quieter, more residential character without sacrificing access to Monaco or Nice.
Daily life in Menton centres on the Marché des Halles on Quai de Monléon, the pedestrian streets of the old town, and the seafront promenade. Restaurants such as Mirazur, holder of three Michelin stars, place Menton firmly on the international dining map. The Italian border town of Ventimiglia, with its Friday market, is ten minutes by car.
Menton has its own train station on the Nice to Ventimiglia line, with direct services to Monaco in around 15 minutes and Nice in approximately 35 minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 40 kilometres west, reachable in 45 to 60 minutes by car depending on traffic, and serves a wide range of European and intercontinental routes. The A8 motorway provides direct road access along the coast and into Italy.
Daily life in Menton centres on the Marché des Halles on Quai de Monléon, the pedestrian streets of the old town, and the seafront promenade. Restaurants such as Mirazur, holder of three Michelin stars, place Menton firmly on the international dining map. The Italian border town of Ventimiglia, with its Friday market, is ten minutes by car.
Menton has its own train station on the Nice to Ventimiglia line, with direct services to Monaco in around 15 minutes and Nice in approximately 35 minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 40 kilometres west, reachable in 45 to 60 minutes by car depending on traffic, and serves a wide range of European and intercontinental routes. The A8 motorway provides direct road access along the coast and into Italy.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
41 min
Menton Train Station
Train Station
4 min
Port de Menton
Port / Marina
6 min
Mirazur
Dining & Wine
6 min
Monaco Monte-Carlo Casino
Culture & Heritage
28 min
Jardin Botanique Exotique de Menton
Outdoor & Nature
5 min
International School of Monaco
International School
31 min
École Privée Saint-Joseph
Private School
7 min
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Limandat Real Estate - Cap Martin
57 Avenue Paul Doumer, 06190, Roquebrune-Cap-Martin, France
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We are a human and family real estate agency, born out of a passion for real estate, savoir-faire, offering a serv
We are a human and family real estate agency, born out of a passion for real estate, savoir-faire, offering a service respectful of the wishes, challenges, sensitivity, and personality of each. These are our core values. Our Vivre Ailleurs Immobilier agency is located in the heart of Roquebrune Cap Martin on the highly prized Cap Martin, a stone’s throw from the Principality of Monaco. For more than ten years, we have been able to gain the loyalty of an international clientele in search of the ideal good. With care, we select for you the most beautiful properties of the French Riviera, while guaranteeing you a quality investment. Our website offers prestigious properties and exceptional villas for sale and rental but the proficiency of our agents offers access to off-market properties. Because buying and selling your property is one of the highlights of your life, our employees unite around a common ambition: to surpass themselves, to move forward together, to satisfy you, to achieve excellence, to always offer you an efficient and upscale service. The Vivre Ailleurs Immobilier agency works on prestigious properties located from Roquebrune-Cap-Martin, Menton, to Beausoleil, La Turbie, and Èze, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche sur mer. The events orchestrated by the Principality of Monaco such as The Yacht Show, the Rolex Monte-Carlo Masters, or the famous Monaco Grand Prix, allow us to select the most beautiful apartments and the most beautiful villas, to attend with serenity, in a chic and luxurious atmosphere to these. You can contact us by phone or email so we can discuss your future real estate project together. We also always look forward to welcoming you to our agency.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Jan 13
Riferimento annuncio
85661728
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