Smyrna Team' Den Menderes Akçaköy, 2 Daireli, Köy İçi İmarlı, Zeytinlikli çiftlik çiftlik Evi

İzmir’in doğayla iç içe, huzurlu köşelerinden Menderes Akçaköy’de eşsiz bir yaşam fırsatı sizi bekliyor.

Bu mülk; hem şehir merkezine yakınlığı hem de kırsal hayatın tüm ayrıcalıklarını bir arada sunmasıyla benzersizdir.

🏡 Konut Özellikleri
• 2 ayrı daireden oluşan konut
• 26 yaşında bina
• 125 m² alt kat → ful tadilatlı, açık mutfak + salon + oda + banyo + giyinme odası, ayrıca 40 m² kiler
• 125 m² üst kat → bağ evi tarzında, mutfak + salon + 3 oda + 1 banyo, geniş balkon, salonda şömine, ahşap kapılar ve gerçek parke
• Girişleri ve numaratajları ayrıdır
• Su bağlantısı mevcut, elektrik hem sanayi hem normal hat üzerinden sağlanıyor

🏘 Ek Yapılar
• 40 m² modern müştemilat (hobi evi veya misafirhane olarak kullanılabilir)
• 100 m² kümes (boş durumda)
• İZSU ruhsatlı, dalgıç pompalı 180 m artezyen kuyusu
• 1 adet Rum kuyusu (Haziran’a kadar su çıkmaktadır)
• ÇKS belgesi mevcut

🌳 Tarım & Zeytinlik
• 350 adet zeytin ağacı (15–30 yaş arası, yıllık ~750 kg – 1.250 kg yağ üretimi, yüksek kalite 0,7 dizem yağ)
• 90 adet meyve ağacı (üzüm bağı, incir, ceviz, armut)

🌄 Arazi & Donanım
• 2 adet su deposu + hidrofor
• 300 m yola cepheli
• 2 giriş kapısı (yüksek araç girişine uygun)
• Tel örgü ile çevrili
• Köy içi imarlı
• Kapalı garaj
• Mahremiyet sunan konum

🚗 Konum Avantajları
• Menderes İlçe Merkezi → 5 km
• İzmir Kent Merkezi (Konak/Alsancak) → 25 km
• Adnan Menderes Havaalanı → 6 km
• Gaziemir → 8 km

✨ Şehrin yanı başında ama doğanın tam kalbinde yaşamak isteyenler için eşsiz bir fırsat…

Hem yaşam alanı hem de yatırım değeri yüksek bu özel mülk, yeni sahiplerini bekliyor.

Murat Kuntker
Keller Williams Alesta
Smyrna Team (Broker)
[hidden information]