Il Lato Tranquillo DI Menaggio

Ci sono proprietà che offrono viste sul lago. Ci sono proprietà che offrono carattere. E poi ci sono quelle rare case che si sentono inseparabili dal luogo in cui abitano.

Nascosta nel cuore antico di Loveno di Menaggio, uno dei villaggi più autentici e ricchi di storia del Lago di Como, questa straordinaria residenza di villaggio è uno di quei luoghi. Una casa plasmata da secoli di vita, restaurata con cura per preservare la sua anima originale e offrire il comfort e la praticità della vita contemporanea.

Dietro la sua facciata sobria si nasconde un mondo sorprendentemente generoso di terrazze private, opere in pietra originali, dettagli architettonici storici, cantine, caminetti e spazi abitativi soleggiati con vista sul lago, su Bellagio e sulle montagne circostanti. Oggi, la proprietà combina con successo una residenza privata con un’attività di ospitalità boutique, creando una rara opportunità per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita.

A differenza di molte proprietà in riva al lago che sono state ampiamente modificate nel tempo, questa residenza conserva un autentico senso di autenticità. Ogni livello rivela caratteristiche originali accuratamente conservate, attentamente integrate in un restauro che rispetta il patrimonio dell’edificio e lo rende facilmente fruibile sin dal primo giorno.

Il piano terra accoglie gli ospiti attraverso un elegante ingresso che conduce a una serie di invitanti spazi comuni. Qui, una cucina dal design accattivante con zona pranzo funge da cuore della casa, completata da una sala fitness, un ampio ripostiglio e un’affascinante cantina attualmente utilizzata come sala di degustazione per familiari, amici e ospiti. In tutto il livello, dettagli originali e materiali autentici creano un’atmosfera dal carattere senza tempo.

Il primo piano ospita un appartamento indipendente con una luminosa cucina e zona pranzo con vista sul tranquillo parco dietro la proprietà, due camere da letto e un bagno. Una spaziosa terrazza, decorata con verde e zone relax, estende lo spazio abitativo all’aperto. Adiacente alla terrazza, una stanza aggiuntiva funge attualmente da salotto con camino e grande tavolo da pranzo. Questo spazio versatile potrebbe facilmente diventare una terza camera da letto, uno studio o una suite indipendente per gli ospiti con l’aggiunta di un bagno.

Un comodo WC per gli ospiti si trova al piano rialzato.

Salendo ulteriormente, il secondo piano ospita un altro appartamento indipendente composto da cucina e sala da pranzo, due camere da letto e una spettacolare terrazza con vista lago. Immerso nella luce del sole per tutto il giorno e in completa privacy, questo spazio esterno è senza dubbio una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà, che offre viste mozzafiato sul lago verso Bellagio e le montagne circostanti.

Il piano superiore è attualmente occupato dai proprietari e funge da residenza principale. È dotato di un ampio soggiorno, un balcone tradizionale che corre lungo l’intera facciata e collega l’ingresso alle zone giorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Sopra, una generosa mansarda offre un eccellente spazio di archiviazione.

Ciò che contraddistingue veramente questa proprietà è la sua autenticità. Dettagli architettonici originali, proporzioni generose e l’atmosfera intima di uno storico villaggio del Lago di Como si combinano per creare una residenza di raro carattere. Pronto per essere occupato immediatamente, offre un equilibrio sempre più difficile da trovare: fascino storico senza compromessi, ampio spazio abitativo, privacy e flessibilità d’uso.

La posizione è altrettanto notevole. La vivace piazza sul lago di Menaggio è raggiungibile a piedi in circa 16 minuti, mentre il parcheggio pubblico è comodamente situato a soli 30 metri dalla struttura. Il residence gode della vicinanza ad alcuni dei monumenti culturali più significativi di Loveno, tra cui Villa Vigoni e la dimora storica associata ad Alessandro Volta. Le incantevoli strutture locali, tra cui La Magnolia e il Passer Bistrot, aperto di recente, sono a pochi passi di distanza.

Per gli amanti della natura, una rete di sentieri panoramici inizia praticamente davanti alla porta di casa, compresi piacevoli percorsi che conducono agli antichi mulini e ai paesaggi fluviali che possono essere raggiunti in circa quindici minuti a piedi.

Una residenza unica e versatile sul Lago di Como dove storia, ospitalità e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia.